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Prix de l'immobilier Rue Barrau, Bordeaux

Prix médian de 3 953 €/m² sur 55 ventes (33000)3 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nansouty ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Barrau s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 3 953 €/m² contre 4 087 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 953 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 02/04/2026

1 393 €DISPERSION DES VENTES6 429 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

62 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

50 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Bordeaux : 4 087 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BARRAU- - BORDEAUX€/M²

5,0k4,3k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Barrau

AVR. 2026

n° 1 · Appartement02/04/26 · 26 M² 50 000 €1 923 €/m²

n° 5 · Appartement27/03/26 · 67 M² 270 000 €4 030 €/m²

n° 5 · Appartement22/12/25 · 41 M² 140 000 €3 415 €/m²

n° 5 · Appartement25/11/25 · 65 M² 283 890 €4 368 €/m²

n° 20 · Appartement29/01/25 · 86 M² 278 000 €3 233 €/m²

n° 20 · Appartement16/01/25 · 128 M² 298 000 €2 328 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Barrau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 393 € À 6 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/04/26 n° 1 02/04/26 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/03/26 n° 5 27/03/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

22/12/25 n° 5 22/12/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

25/11/25 n° 5 25/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 283 890 €4 368 €/m² 4 368 €

29/01/25 n° 20 29/01/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 278 000 €3 233 €/m² 3 233 €

16/01/25 n° 20 16/01/25 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 298 000 €2 328 €/m² 2 328 €

23/12/24 n° 3 23/12/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 740 €4 116 €/m² 4 116 €

13/12/24 n° 3 13/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/12/24 n° 1 10/12/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

29/11/24 n° 3 29/11/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

14/10/24 n° 30 14/10/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

20/09/24 n° 20 20/09/24 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 223 000 €2 186 €/m² 2 186 €

12/08/24 n° 5 12/08/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 000 €4 696 €/m² 4 696 €

16/05/24 n° 1 16/05/24 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 332 000 €2 790 €/m² 2 790 €

18/10/23 n° 3 18/10/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/09/23 n° 1 06/09/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 121 650 €4 195 €/m² 4 195 €

11/08/23 n° 3 11/08/23 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

03/05/23 n° 3 03/05/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

26/04/23 n° 22 26/04/23 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 510 000 €4 513 €/m² 4 513 €

21/12/22 n° 26 21/12/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 540 670 €6 361 €/m² 6 361 €

17/11/22 n° 3 17/11/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €

04/08/22 n° 1 04/08/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 387 000 €5 691 €/m² 5 691 €

08/07/22 n° 5 08/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

21/04/22 n° 3 21/04/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 010 €5 000 €/m² 5 000 €

28/01/22 n° 1 28/01/22 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 305 725 €2 591 €/m² 2 591 €

24/01/22 n° 24 24/01/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 539 800 €5 623 €/m² 5 623 €

11/06/21 n° 5 11/06/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

16/10/20 n° 7 16/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 000 €4 571 €/m² 4 571 €

28/09/20 n° 18 28/09/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 288 000 €3 349 €/m² 3 349 €

22/07/20 n° 7 22/07/20 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 375 000 €3 505 €/m² 3 505 €

08/07/20 n° 18 08/07/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

25/06/20 n° 7 25/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

16/06/20 n° 3 16/06/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

29/05/20 n° 3 29/05/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/03/20 n° 3 16/03/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 000 €4 371 €/m² 4 371 €

28/05/19 n° 18 28/05/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 630 000 €6 429 €/m² 6 429 €

19/03/19 n° 3 19/03/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 510 €5 153 €/m² 5 153 €

18/03/19 n° 3 18/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/03/19 n° 24 06/03/19 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 860 000 €4 479 €/m² 4 479 €

24/01/19 n° 3 24/01/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 500 €4 821 €/m² 4 821 €

05/11/18 n° 3 05/11/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 121 000 €5 261 €/m² 5 261 €

28/08/18 n° 3 28/08/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

12/02/18 n° 3 12/02/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

09/02/17 n° 3 09/02/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

16/01/17 n° 3 16/01/17 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 299 000 €2 534 €/m² 2 534 €

12/12/16 n° 3 12/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

04/11/16 n° 3 04/11/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

07/07/16 n° 3 07/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

23/05/16 n° 18 23/05/16 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

31/07/15 n° 3 31/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

13/05/15 n° 3 13/05/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 030 €2 724 €/m² 2 724 €

11/03/15 n° 28 11/03/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 400 000 €2 963 €/m² 2 963 €

14/11/14 n° 3 14/11/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/10/14 n° 18 15/10/14 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 240 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/09/14 n° 7 08/09/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2406/03/19 · 192 M² · MAISON 860 000 €4 479 €/m²

n° 1828/05/19 · 98 M² · APPT 630 000 €6 429 €/m²

n° 2621/12/22 · 85 M² · MAISON 540 670 €6 361 €/m²

n° 2424/01/22 · 96 M² · MAISON 539 800 €5 623 €/m²

n° 2226/04/23 · 113 M² · MAISON 510 000 €4 513 €/m²

n° 2811/03/15 · 135 M² · MAISON 400 000 €2 963 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 102/04/26 · 26 M² · APPT 50 000 €1 923 €/m²

n° 318/03/19 · 44 M² · APPT 77 000 €1 750 €/m²

n° 3014/10/24 · 23 M² · APPT 81 000 €3 522 €/m²

n° 331/07/15 · 32 M² · APPT 90 000 €2 813 €/m²

n° 512/08/24 · 23 M² · APPT 108 000 €4 696 €/m²

n° 329/05/20 · 23 M² · APPT 115 000 €5 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 3 995 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours du Medoc3 995 €

Rue Barrau · cette rue3 953 €

Cours de la Somme3 869 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Nansouty → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Barrau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 393 € à 6 429 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 010 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons50 / 5

Dernière vente02/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Barrau à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 3 953 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Barrau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 393 à 6 429 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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