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Prix de l'immobilier Rue Billaudel, Bordeaux

Prix médian de 4 834 €/m² sur 119 ventes (33000)18 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare Saint-Jean ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Avec 4 834 €/m², Rue Billaudel est l'une des adresses les plus valorisées de Bordeaux : 18 % au-dessus de la médiane communale (4 087 €/m²). Le prix y a reculé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 119 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 834 €

sur 119 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

1 100 €DISPERSION DES VENTES7 792 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

45 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

119

2014–2026

90 appartements · 29 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Bordeaux : 4 087 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BILLAUDEL- - BORDEAUX€/M²

5,8k4,8k3,7k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 11 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

119

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Billaudel

JUIN 2026

n° 100 · Maison25/06/26 · 103 M² 378 000 €3 670 €/m²

n° 30 · Appartement12/02/26 · 41 M² 160 000 €3 902 €/m²

n° 34 · Appartement01/12/25 · 51 M² 147 000 €2 882 €/m²

n° 135 · Appartement07/10/25 · 45 M² 194 000 €4 311 €/m²

n° 95 · Appartement20/08/25 · 36 M² 178 300 €4 953 €/m²

n° 3 · Maison05/08/25 · 80 M² 347 000 €4 338 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Les ventes sur la carte

119 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Billaudel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 100 € À 7 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 100 25/06/26 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 378 000 €3 670 €/m² 3 670 €

12/02/26 n° 30 12/02/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

01/12/25 n° 34 01/12/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 000 €2 882 €/m² 2 882 €

07/10/25 n° 135 07/10/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 000 €4 311 €/m² 4 311 €

20/08/25 n° 95 20/08/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 300 €4 953 €/m² 4 953 €

05/08/25 n° 3 05/08/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 347 000 €4 338 €/m² 4 338 €

17/07/25 n° 12 17/07/25 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 483 000 €2 910 €/m² 2 910 €

16/07/25 n° 160 16/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 380 €4 435 €/m² 4 435 €

15/07/25 n° 159 15/07/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 298 220 €4 386 €/m² 4 386 €

14/02/25 n° 9 14/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/01/25 n° 9 21/01/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €

20/01/25 n° 30 20/01/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/12/24 n° 99 30/12/24 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 435 000 €3 783 €/m² 3 783 €

04/12/24 n° 138 04/12/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 344 400 €4 052 €/m² 4 052 €

17/10/24 n° 95 17/10/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 000 €4 696 €/m² 4 696 €

21/06/24 n° 71 21/06/24 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 802 080 €5 076 €/m² 5 076 €

08/04/24 n° 88 08/04/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 200 €3 960 €/m² 3 960 €

05/03/24 n° 72 05/03/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 520 500 €6 348 €/m² 6 348 €

09/02/24 n° 9 09/02/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 448 000 €5 034 €/m² 5 034 €

05/12/23 n° 7 05/12/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

31/08/23 n° 66 31/08/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 516 000 €7 167 €/m² 7 167 €

26/05/23 n° 160 26/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

12/04/23 n° 39 12/04/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 395 000 €5 130 €/m² 5 130 €

13/12/22 n° 85 13/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

04/11/22 n° 85 04/11/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 187 000 €7 792 €/m² 7 792 €

21/10/22 n° 149 21/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 950 €3 822 €/m² 3 822 €

22/07/22 n° 4 22/07/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 600 000 €6 522 €/m² 6 522 €

05/07/22 n° 38 05/07/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 200 €3 562 €/m² 3 562 €

29/06/22 n° 135 29/06/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 645 000 €7 588 €/m² 7 588 €

22/06/22 n° 22 22/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

09/06/22 n° 161 09/06/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 367 500 €3 712 €/m² 3 712 €

01/06/22 n° 38 01/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

19/05/22 n° 38 19/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 000 €4 015 €/m² 4 015 €

11/02/22 n° 98 11/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 000 €4 883 €/m² 4 883 €

01/02/22 n° 160 01/02/22 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 149 200 €5 145 €/m² 5 145 €

13/12/21 n° 38 13/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 010 €4 329 €/m² 4 329 €

03/12/21 n° 22 03/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 008 €2 250 €/m² 2 250 €

17/06/21 n° 70 17/06/21 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 470 000 €3 219 €/m² 3 219 €

08/04/21 n° 15 08/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €

22/03/21 n° 8 22/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

29/01/21 n° 95 29/01/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 720 €6 169 €/m² 6 169 €

30/12/20 n° 85 30/12/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 241 740 €4 395 €/m² 4 395 €

30/06/20 n° 42 30/06/20 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 355 000 €2 630 €/m² 2 630 €

11/02/20 n° 149 11/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 300 €3 295 €/m² 3 295 €

12/08/19 n° 159 12/08/19 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

09/08/19 n° 149 09/08/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

19/07/19 n° 78 19/07/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 630 000 €6 923 €/m² 6 923 €

29/04/19 n° 85 29/04/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 460 €5 519 €/m² 5 519 €

18/04/19 n° 123 18/04/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 157 050 €5 817 €/m² 5 817 €

11/04/19 n° 85 11/04/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 191 000 €7 640 €/m² 7 640 €

19/12/18 n° 95 19/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

07/09/18 n° 160 07/09/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 200 €5 105 €/m² 5 105 €

31/08/18 n° 95 31/08/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 360 €4 834 €/m² 4 834 €

10/04/18 n° 95 10/04/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 500 €5 063 €/m² 5 063 €

27/02/18 n° 14 27/02/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 456 850 €7 614 €/m² 7 614 €

29/12/17 n° 95 29/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 192 000 €5 189 €/m² 5 189 €

22/12/17 n° 95 22/12/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 420 €4 873 €/m² 4 873 €

15/12/17 n° 95 15/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 887 €4 875 €/m² 4 875 €

22/11/17 n° 95 22/11/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 155 €4 671 €/m² 4 671 €

22/11/17 n° 95 22/11/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

30/10/17 n° 4 30/10/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

20/10/17 n° 76 20/10/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 94 600 €1 100 €/m² 1 100 €

06/10/17 n° 95 06/10/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

06/10/17 n° 95 06/10/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

06/10/17 n° 95 06/10/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 183 000 €5 083 €/m² 5 083 €

03/10/17 n° 95 03/10/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

21/08/17 n° 95 21/08/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €

26/07/17 n° 95 26/07/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 246 000 €4 556 €/m² 4 556 €

19/07/17 n° 95 19/07/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 280 €5 149 €/m² 5 149 €

12/07/17 n° 95 12/07/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

06/07/17 n° 95 06/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 000 €4 911 €/m² 4 911 €

30/06/17 n° 95 30/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 171 000 €5 182 €/m² 5 182 €

29/06/17 n° 95 29/06/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 500 €4 911 €/m² 4 911 €

29/06/17 n° 95 29/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 000 €5 033 €/m² 5 033 €

02/06/17 n° 95 02/06/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 000 €4 611 €/m² 4 611 €

02/06/17 n° 95 02/06/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

23/05/17 n° 95 23/05/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

22/05/17 n° 95 22/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €

15/05/17 n° 71 15/05/17 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 604 000 €3 823 €/m² 3 823 €

03/05/17 n° 95 03/05/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 500 €4 958 €/m² 4 958 €

02/05/17 n° 95 02/05/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 179 500 €4 851 €/m² 4 851 €

25/04/17 n° 95 25/04/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 000 €5 346 €/m² 5 346 €

24/04/17 n° 95 24/04/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 172 000 €4 778 €/m² 4 778 €

21/04/17 n° 95 21/04/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 000 €5 318 €/m² 5 318 €

12/04/17 n° 95 12/04/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

07/04/17 n° 95 07/04/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 000 €4 696 €/m² 4 696 €

04/04/17 n° 95 04/04/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €

03/04/17 n° 95 03/04/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 180 €2 468 €/m² 2 468 €

23/03/17 n° 95 23/03/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 000 €4 458 €/m² 4 458 €

23/03/17 n° 95 23/03/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

15/03/17 n° 95 15/03/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

15/03/17 n° 95 15/03/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 172 000 €4 778 €/m² 4 778 €

13/03/17 n° 95 13/03/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 200 €4 800 €/m² 4 800 €

22/02/17 n° 95 22/02/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 000 €4 944 €/m² 4 944 €

21/02/17 n° 95 21/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

20/02/17 n° 95 20/02/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 800 €5 218 €/m² 5 218 €

20/02/17 n° 95 20/02/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

17/02/17 n° 95 17/02/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €

10/02/17 n° 95 10/02/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

10/02/17 n° 85 10/02/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

03/02/17 n° 51 03/02/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

03/02/17 n° 95 03/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

25/01/17 n° 95 25/01/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 153 000 €5 276 €/m² 5 276 €

02/09/16 n° 149 02/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

27/05/16 n° 29 27/05/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 413 000 €5 507 €/m² 5 507 €

12/02/16 n° 85 12/02/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 160 €3 465 €/m² 3 465 €

10/02/16 n° 134 10/02/16 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/11/15 n° 85 27/11/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

26/11/15 n° 66 26/11/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 323 000 €4 486 €/m² 4 486 €

11/09/15 n° 78 11/09/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 366 000 €4 022 €/m² 4 022 €

07/08/15 n° 35 07/08/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 168 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/05/15 n° 76 11/05/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

25/02/15 n° 14 25/02/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 319 000 €5 317 €/m² 5 317 €

19/01/15 n° 5 19/01/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

22/12/14 n° 160 22/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 000 €2 556 €/m² 2 556 €

05/11/14 n° 5 05/11/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €

25/09/14 n° 160 25/09/14 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/08/14 n° 10 29/08/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

27/08/14 n° 118 27/08/14 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 450 000 €2 647 €/m² 2 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7121/06/24 · 158 M² · MAISON 802 080 €5 076 €/m²

n° 13529/06/22 · 85 M² · APPT 645 000 €7 588 €/m²

n° 7819/07/19 · 91 M² · MAISON 630 000 €6 923 €/m²

n° 7115/05/17 · 158 M² · MAISON 604 000 €3 823 €/m²

n° 422/07/22 · 92 M² · MAISON 600 000 €6 522 €/m²

n° 7205/03/24 · 82 M² · MAISON 520 500 €6 348 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8512/02/16 · 24 M² · APPT 83 160 €3 465 €/m²

n° 7620/10/17 · 86 M² · MAISON 94 600 €1 100 €/m²

n° 505/11/14 · 20 M² · APPT 102 000 €5 100 €/m²

n° 519/01/15 · 20 M² · APPT 106 000 €5 300 €/m²

n° 16007/09/18 · 21 M² · APPT 107 200 €5 105 €/m²

n° 9517/10/24 · 23 M² · APPT 108 000 €4 696 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 4 834 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Billaudel · cette rue4 834 €

Cours du Medoc3 995 €

Cours de la Somme3 869 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Gare Saint-Jean → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 100 € à 7 792 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 300 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons90 / 29

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Billaudel à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 834 € par m², calculé sur 119 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Billaudel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 100 à 7 792 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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