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France › Bordeaux › Rue Milliere › n° 25

25 Rue Milliere, Bordeaux

Vendu 495 000 € (5 625 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 3320017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 255 169 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Milliere4 815 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +18 %Bordeaux4 383 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 807 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 625 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Milliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 058 € À 5 682 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 495 000 €5 625 €/m² 5 625 €
10/11/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 10/11/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €
02/07/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 435 000 €5 058 €/m² 5 058 €
28/02/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 454 000 €5 159 €/m² 5 159 €
19/06/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 19/06/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 460 000 €5 169 €/m² 5 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 304 € 9 639 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE MILLIERE 290 m² 950 040 € 3 276 €
27 RUE MILLIERE 43 m² 226 997 € 5 279 €
27 RUE MILLIERE 20 m² 105 000 € 5 250 €
27 RUE MILLIERE 31 m² 129 611 € 4 181 €
27 RUE MILLIERE 43 m² 139 019 € 3 233 €
2 RUE SAUTEYRON 42 m² 181 986 € 4 333 €
2 RUE SAUTEYRON 42 m² 96 768 € 2 304 €
35 RUE MILLIERE 19 m² 94 107 € 4 953 €
35 RUE MILLIERE 33 m² 118 503 € 3 591 €
30 RUE MILLIERE 38 m² 138 016 € 3 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 304 € à 9 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Millière
Fourchette courante3 655 – 5 085 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Millière ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+16 %
Rendement brut4.5 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 366 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Milliere117 ventes depuis 2014 · 4 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Milliere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Milliere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 88 m² à 495 000 €, soit 5 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milliere ?

Oui : 5 625 €/m² contre 4 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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