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Prix de l'immobilier Rue Montfaucon, Bordeaux

Prix médian de 4 028 €/m² sur 61 ventes (33000)2 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capucins-Victoire ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Montfaucon s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 028 €/m² contre 4 090 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 028 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

1 159 €DISPERSION DES VENTES12 424 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

72 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

40 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Bordeaux : 4 090 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTFAUCON- - BORDEAUX€/M²

5,3k4,4k3,5k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Montfaucon

JUIN 2026

n° 90 · Appartement19/06/26 · 57 M² 126 500 €2 219 €/m²

n° 81 · Appartement08/10/25 · 36 M² 176 000 €4 889 €/m²

n° 38 · Appartement11/08/25 · 15 M² 50 000 €3 333 €/m²

n° 70 · Maison05/11/24 · 114 M² 536 500 €4 706 €/m²

n° 66 · Maison05/08/24 · 116 M² 578 500 €4 987 €/m²

n° 45 · Maison24/05/24 · 137 M² 679 700 €4 961 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montfaucon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 159 € À 12 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 90 19/06/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 500 €2 219 €/m² 2 219 €

08/10/25 n° 81 08/10/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 000 €4 889 €/m² 4 889 €

11/08/25 n° 38 11/08/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/11/24 n° 70 05/11/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 536 500 €4 706 €/m² 4 706 €

05/08/24 n° 66 05/08/24 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 578 500 €4 987 €/m² 4 987 €

24/05/24 n° 45 24/05/24 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 679 700 €4 961 €/m² 4 961 €

15/03/24 n° 52 15/03/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 488 650 €4 249 €/m² 4 249 €

12/02/24 n° 3 12/02/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 400 €4 120 €/m² 4 120 €

20/10/23 n° 2 20/10/23 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

15/06/23 n° 33 15/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

27/01/23 n° 90 27/01/23 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 110 000 €11 000 €/m² 11 000 €

18/11/22 n° 3 18/11/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 106 000 €5 048 €/m² 5 048 €

30/06/22 n° 50 30/06/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 650 000 €6 190 €/m² 6 190 €

20/10/21 n° 38 20/10/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

21/09/21 n° 17 21/09/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 330 024 €4 584 €/m² 4 584 €

16/08/21 n° 15 16/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

05/08/21 n° 31 05/08/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 410 000 €12 424 €/m² 12 424 €

31/05/21 n° 15 31/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 436 000 €5 450 €/m² 5 450 €

22/04/21 n° 15 22/04/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 388 000 €4 790 €/m² 4 790 €

29/01/21 n° 4 29/01/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 490 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/01/21 n° 48 06/01/21 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 503 500 €4 267 €/m² 4 267 €

28/12/20 n° 38 28/12/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/11/20 n° 12 03/11/20 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 499 600 €2 855 €/m² 2 855 €

20/10/20 n° 4 20/10/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

29/09/20 n° 61 29/09/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 313 000 €5 217 €/m² 5 217 €

11/09/20 n° 81 11/09/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 000 €3 778 €/m² 3 778 €

02/09/20 n° 46 02/09/20 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 285 000 €1 993 €/m² 1 993 €

19/08/20 n° 14 19/08/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 514 150 €4 285 €/m² 4 285 €

25/05/20 n° 38 25/05/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/03/20 n° 81 19/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

18/03/20 n° 81 18/03/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €

27/01/20 n° 81 27/01/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

16/12/19 n° 5 16/12/19 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

03/12/19 n° 66 03/12/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 449 000 €4 989 €/m² 4 989 €

02/12/19 n° 38 02/12/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/11/19 n° 2 12/11/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

26/02/19 n° 38 26/02/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

04/02/19 n° 83 04/02/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 605 550 €3 785 €/m² 3 785 €

09/01/19 n° 81 09/01/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 580 000 €4 531 €/m² 4 531 €

12/04/18 n° 23 12/04/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 475 800 €5 287 €/m² 5 287 €

20/02/18 n° 90 20/02/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 300 €4 270 €/m² 4 270 €

15/01/18 n° 90 15/01/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 489 000 €5 963 €/m² 5 963 €

20/11/17 n° 90 20/11/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 348 000 €4 767 €/m² 4 767 €

27/10/17 n° 10 27/10/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 435 000 €3 783 €/m² 3 783 €

04/08/17 n° 3 04/08/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/12/16 n° 7 27/12/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

28/10/16 n° 9 28/10/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/10/16 n° 3 13/10/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/08/16 n° 3 12/08/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

28/01/16 n° 7 28/01/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/09/15 n° 3 21/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 750 €2 494 €/m² 2 494 €

07/08/15 n° 16 07/08/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

29/04/15 n° 37 29/04/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

11/02/15 n° 25 11/02/15 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 203 000 €3 561 €/m² 3 561 €

09/12/14 n° 3 09/12/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 100 €2 730 €/m² 2 730 €

17/11/14 n° 59 17/11/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

22/10/14 n° 3 22/10/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

15/07/14 n° 3 15/07/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/05/14 n° 83 27/05/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 393 000 €4 094 €/m² 4 094 €

16/04/14 n° 48 16/04/14 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 233 000 €1 975 €/m² 1 975 €

11/02/14 n° 14 11/02/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 244 400 €2 037 €/m² 2 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4524/05/24 · 137 M² · MAISON 679 700 €4 961 €/m²

n° 5030/06/22 · 105 M² · MAISON 650 000 €6 190 €/m²

n° 8304/02/19 · 160 M² · MAISON 605 550 €3 785 €/m²

n° 8109/01/19 · 128 M² · APPT 580 000 €4 531 €/m²

n° 6605/08/24 · 116 M² · MAISON 578 500 €4 987 €/m²

n° 7005/11/24 · 114 M² · MAISON 536 500 €4 706 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3828/12/20 · 15 M² · APPT 40 000 €2 667 €/m²

n° 313/10/16 · 18 M² · APPT 48 000 €2 667 €/m²

n° 3825/05/20 · 20 M² · APPT 50 000 €2 500 €/m²

n° 3811/08/25 · 15 M² · APPT 50 000 €3 333 €/m²

n° 315/07/14 · 20 M² · APPT 52 000 €2 600 €/m²

n° 3802/12/19 · 22 M² · APPT 60 000 €2 727 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 4 028 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Montfaucon · cette rue4 028 €

Cours du Medoc3 995 €

Cours de la Somme3 873 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Capucins-Victoire → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 159 € à 12 424 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons40 / 21

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montfaucon à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 028 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montfaucon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 159 à 12 424 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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