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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Borda › n° 43

43 Rue Borda, Bordeaux

Vendu 105 000 € (5 526 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3300027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 434 500 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Borda4 355 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Bordeaux4 299 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 2 453 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EB0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS48
Dernière vente : 5 526 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 43 Rue Borda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 108 € À 6 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 43 · Appartement · 1 p. 15/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €
20/10/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
18/03/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 18/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 111 500 €5 868 €/m² 5 868 €
20/01/2025 n° 43 · Appartement · 1 p. 20/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 000 €5 378 €/m² 5 378 €
27/11/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 27/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 000 €4 789 €/m² 4 789 €
27/08/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 27/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €
10/07/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 10/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €
08/03/2024 n° 43 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 650 €3 733 €/m² 3 733 €
26/09/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 26/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 530 €4 380 €/m² 4 380 €
28/09/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 600 €5 219 €/m² 5 219 €
22/06/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €
04/06/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €
21/12/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 146 000 €5 407 €/m² 5 407 €
20/07/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 122 660 €6 456 €/m² 6 456 €
29/08/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 950 €4 480 €/m² 4 480 €
29/01/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 500 €5 816 €/m² 5 816 €
22/12/2017 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €
12/06/2017 n° 43 · Appartement · 1 p. 12/06/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €
27/03/2017 n° 43 · Appartement · 1 p. 27/03/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €
27/09/2016 n° 43 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €
21/07/2016 n° 43 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €
22/04/2016 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/04/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €
26/02/2016 n° 43 · Appartement · 1 p. 26/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €
15/10/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/10/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €
14/08/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 592 € 9 915 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 CRS DE L ARGONNE 210 m² 544 320 € 2 592 €
48 RUE BORDA 89 m² 399 966 € 4 494 €
35 RUE BORDA 35 m² 178 010 € 5 086 €
42 RUE BORDA 149 m² 780 015 € 5 235 €
42 RUE BORDA 36 m² 254 988 € 7 083 €
42 RUE BORDA 81 m² 289 980 € 3 580 €
36 RUE BORDA 40 m² 185 000 € 4 625 €
118 CRS DE L ARGONNE 17 m² 168 555 € 9 915 €
34 RUE BORDA 86 m² 341 420 € 3 970 €
10 RUE BRIAN 70 m² 420 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 592 € à 9 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Borda
Fourchette courante3 599 – 4 638 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Borda ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+14 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
295 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Borda86 ventes depuis 2014 · 4 355 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Borda à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Borda a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 19 m² à 105 000 €, soit 5 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borda ?

Oui : 5 526 €/m² contre 4 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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