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Prix de l'immobilier Rue Mazarin, Bordeaux

Prix médian de 4 105 €/m² sur 126 ventes (33100)1 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nansouty ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Mazarin s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 105 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 105 €

sur 126 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

845 €DISPERSION DES VENTES40 155 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

52 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

126

2014–2025

108 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAZARIN- - BORDEAUX€/M²

5,8k4,9k4,0k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

126

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Mazarin

NOV. 2025

n° 120 · Appartement28/11/25 · 91 M² 413 045 €4 539 €/m²

n° 59 · Maison13/11/25 · 120 M² 708 700 €5 906 €/m²

n° 129 · Maison27/10/25 · 150 M² 690 000 €4 600 €/m²

n° 120 · Appartement27/10/25 · 49 M² 202 000 €4 122 €/m²

n° 120 · Appartement29/09/25 · 67 M² 275 000 €4 104 €/m²

n° 120 · Appartement23/09/25 · 30 M² 145 000 €4 833 €/m²

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Les ventes sur la carte

126 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mazarin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 845 € À 40 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 120 28/11/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 413 045 €4 539 €/m² 4 539 €

13/11/25 n° 59 13/11/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 708 700 €5 906 €/m² 5 906 €

27/10/25 n° 129 27/10/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 690 000 €4 600 €/m² 4 600 €

27/10/25 n° 120 27/10/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 202 000 €4 122 €/m² 4 122 €

29/09/25 n° 120 29/09/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

23/09/25 n° 120 23/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

30/07/25 n° 120 30/07/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 222 000 €4 269 €/m² 4 269 €

10/06/25 n° 120 10/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/04/25 n° 120 25/04/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

03/04/25 n° 118 03/04/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/02/25 n° 118 20/02/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 500 €3 604 €/m² 3 604 €

27/09/24 n° 101 27/09/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

05/09/24 n° 120 05/09/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

19/08/24 n° 118 19/08/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 450 €5 810 €/m² 5 810 €

06/08/24 n° 109 06/08/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 411 500 €6 331 €/m² 6 331 €

29/07/24 n° 118 29/07/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

13/02/24 n° 120 13/02/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 900 €4 450 €/m² 4 450 €

31/01/24 n° 80 31/01/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 800 €6 232 €/m² 6 232 €

19/12/23 n° 120 19/12/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 264 150 €4 554 €/m² 4 554 €

20/11/23 n° 121 20/11/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 435 000 €7 768 €/m² 7 768 €

29/08/23 n° 68 29/08/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 351 890 €5 252 €/m² 5 252 €

18/08/23 n° 120 18/08/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 348 581 €3 352 €/m² 3 352 €

09/08/23 n° 71 09/08/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 655 000 €11 491 €/m² 11 491 €

26/07/23 n° 120 26/07/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 300 €3 340 €/m² 3 340 €

23/05/23 n° 120 23/05/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 000 €5 722 €/m² 5 722 €

27/04/23 n° 120 27/04/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/04/23 n° 120 19/04/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

24/03/23 n° 120 24/03/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 305 000 €5 169 €/m² 5 169 €

14/02/23 n° 55 14/02/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 795 000 €4 969 €/m² 4 969 €

02/11/22 n° 118 02/11/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/09/22 n° 120 28/09/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 930 €4 690 €/m² 4 690 €

23/08/22 n° 120 23/08/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

20/07/22 n° 120 20/07/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 800 €5 608 €/m² 5 608 €

16/06/22 n° 8 16/06/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 680 000 €6 476 €/m² 6 476 €

07/06/22 n° 8 07/06/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 615 000 €5 802 €/m² 5 802 €

06/05/22 n° 120 06/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 040 €4 905 €/m² 4 905 €

14/04/22 n° 120 14/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

15/03/22 n° 120 15/03/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

13/01/22 n° 3 13/01/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

09/11/21 n° 121 09/11/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/10/21 n° 118 05/10/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 000 €5 053 €/m² 5 053 €

01/10/21 n° 118 01/10/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/07/21 n° 120 29/07/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 350 €3 695 €/m² 3 695 €

15/07/21 n° 134 15/07/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 807 600 €5 769 €/m² 5 769 €

15/06/21 n° 58 15/06/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 283 200 €2 776 €/m² 2 776 €

09/06/21 n° 144 09/06/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 555 000 €7 400 €/m² 7 400 €

02/06/21 n° 73 02/06/21 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 1 570 000 €6 157 €/m² 6 157 €

12/05/21 n° 61 12/05/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 720 000 €6 606 €/m² 6 606 €

11/02/21 n° 73 11/02/21 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 1 260 000 €4 941 €/m² 4 941 €

28/01/21 n° 101 28/01/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 422 000 €4 263 €/m² 4 263 €

14/01/21 n° 113 14/01/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 550 000 €4 074 €/m² 4 074 €

18/11/20 n° 118 18/11/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/08/20 n° 120 06/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 800 €3 816 €/m² 3 816 €

15/07/20 n° 108 15/07/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 000 €5 195 €/m² 5 195 €

02/07/20 n° 120 02/07/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

02/06/20 n° 8 02/06/20 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 1 050 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/02/20 n° 101 20/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 600 €5 009 €/m² 5 009 €

06/02/20 n° 101 06/02/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 319 000 €4 431 €/m² 4 431 €

23/12/19 n° 118 23/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/12/19 n° 118 23/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 1 124 350 €40 155 €/m² 40 155 €

19/08/19 n° 120 19/08/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 000 €3 146 €/m² 3 146 €

05/08/19 n° 12 05/08/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 738 350 €5 680 €/m² 5 680 €

19/07/19 n° 120 19/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

07/06/19 n° 3 07/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 700 €4 254 €/m² 4 254 €

20/03/19 n° 120 20/03/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

15/01/19 n° 120 15/01/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 384 600 €3 698 €/m² 3 698 €

29/08/18 n° 120 29/08/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 224 200 €4 484 €/m² 4 484 €

27/08/18 n° 62 27/08/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 500 €5 443 €/m² 5 443 €

12/07/18 n° 120 12/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

06/07/18 n° 120 06/07/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

05/07/18 n° 61 05/07/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 470 000 €4 312 €/m² 4 312 €

12/06/18 n° 127 12/06/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 346 200 €4 678 €/m² 4 678 €

24/04/18 n° 95 24/04/18 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 790 000 €5 683 €/m² 5 683 €

12/04/18 n° 120 12/04/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/03/18 n° 120 07/03/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 000 €4 607 €/m² 4 607 €

27/10/17 n° 120 27/10/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 390 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/09/17 n° 120 28/09/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 650 €4 824 €/m² 4 824 €

19/09/17 n° 120 19/09/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 000 €4 455 €/m² 4 455 €

05/09/17 n° 108 05/09/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/07/17 n° 120 26/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 200 €3 660 €/m² 3 660 €

28/06/17 n° 120 28/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/05/17 n° 101 15/05/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 83 700 €845 €/m² 845 €

04/05/17 n° 121 04/05/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 400 000 €7 143 €/m² 7 143 €

04/04/17 n° 120 04/04/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

17/01/17 n° 120 17/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

18/11/16 n° 120 18/11/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

02/11/16 n° 108 02/11/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

20/09/16 n° 54 20/09/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 66 000 €3 882 €/m² 3 882 €

31/08/16 n° 121 31/08/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €

20/07/16 n° 62 20/07/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

07/07/16 n° 117 07/07/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 579 850 €5 177 €/m² 5 177 €

27/06/16 n° 120 27/06/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

15/06/16 n° 120 15/06/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 500 €3 590 €/m² 3 590 €

02/06/16 n° 134 02/06/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 503 000 €3 593 €/m² 3 593 €

01/06/16 n° 108 01/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/05/16 n° 120 25/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

28/04/16 n° 101 28/04/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 243 200 €3 378 €/m² 3 378 €

22/04/16 n° 68 22/04/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

28/01/16 n° 138 28/01/16 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 314 000 €2 532 €/m² 2 532 €

16/12/15 n° 54 16/12/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/12/15 n° 62 02/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

16/10/15 n° 118 16/10/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 050 €3 960 €/m² 3 960 €

13/10/15 n° 101 13/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 800 €3 778 €/m² 3 778 €

30/09/15 n° 62 30/09/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

18/09/15 n° 120 18/09/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 874 €3 367 €/m² 3 367 €

11/09/15 n° 120 11/09/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

07/08/15 n° 108 07/08/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 262 500 €3 697 €/m² 3 697 €

27/07/15 n° 48 27/07/15 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

24/07/15 n° 121 24/07/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

30/06/15 n° 62 30/06/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/06/15 n° 62 30/06/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

23/06/15 n° 74 23/06/15 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 513 000 €3 514 €/m² 3 514 €

07/05/15 n° 101 07/05/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/05/15 n° 118 06/05/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

01/04/15 n° 62 01/04/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

01/04/15 n° 62 01/04/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 500 €2 678 €/m² 2 678 €

04/02/15 n° 120 04/02/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

04/02/15 n° 101 04/02/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 251 000 €5 340 €/m² 5 340 €

09/10/14 n° 120 09/10/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

06/10/14 n° 121 06/10/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

30/09/14 n° 120 30/09/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/09/14 n° 101 12/09/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

05/09/14 n° 121 05/09/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 257 500 €2 575 €/m² 2 575 €

17/07/14 n° 120 17/07/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 000 €4 089 €/m² 4 089 €

10/07/14 n° 120 10/07/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 500 €3 411 €/m² 3 411 €

20/01/14 n° 101 20/01/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7302/06/21 · 255 M² · MAISON 1 570 000 €6 157 €/m²

n° 7311/02/21 · 255 M² · MAISON 1 260 000 €4 941 €/m²

n° 11823/12/19 · 28 M² · APPT 1 124 350 €40 155 €/m²

n° 802/06/20 · 280 M² · APPT 1 050 000 €3 750 €/m²

n° 13415/07/21 · 140 M² · MAISON 807 600 €5 769 €/m²

n° 5514/02/23 · 160 M² · MAISON 795 000 €4 969 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5416/12/15 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 12011/09/15 · 22 M² · APPT 65 000 €2 955 €/m²

n° 5420/09/16 · 17 M² · APPT 66 000 €3 882 €/m²

n° 11806/05/15 · 24 M² · APPT 70 000 €2 917 €/m²

n° 12012/04/18 · 21 M² · APPT 75 000 €3 571 €/m²

n° 12025/04/25 · 19 M² · APPT 78 000 €4 105 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 4 105 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Mazarin · cette rue4 105 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Nansouty → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Mazarin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 845 € à 40 155 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 500 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons108 / 18

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mazarin à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 105 € par m², calculé sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mazarin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 845 à 40 155 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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