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France › Arras › Préfecture › Rue d Amiens › n° 70

70 Rue d Amiens, Arras

Vendu 89 150 € (3 429 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 6200060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 923 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue d Amiens2 146 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Préfecture1 977 €/m² 746 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Arras2 240 €/m² 7 457 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 477 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 429 €/m² en 2025 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue d Amiens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 189 € À 3 597 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 70 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 150 €3 429 €/m² 3 429 €
19/12/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 500 €3 597 €/m² 3 597 €
30/05/2022 n° 70 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 120 €3 177 €/m² 3 177 €
30/09/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €
15/06/2020 n° 70 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €
15/05/2020 n° 70 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €
07/02/2020 n° 70 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
10/12/2018 n° 70 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €
02/03/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 500 €2 061 €/m² 2 061 €
23/08/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 23/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €
29/03/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 29/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €
28/07/2016 n° 70 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €
09/04/2015 n° 70 · Appartement · 1 p. 09/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 000 €1 760 €/m² 1 760 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 222 € 3 019 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE D AMIENS 43 m² 100 018 € 2 326 €
83 RUE D AMIENS 88 m² 165 616 € 1 882 €
65 RUE D AMIENS 89 m² 192 507 € 2 163 €
65 RUE D AMIENS 40 m² 94 320 € 2 358 €
65 RUE D AMIENS 35 m² 75 005 € 2 143 €
75 RUE D AMIENS 298 m² 533 122 € 1 789 €
79 RUE D AMIENS 35 m² 63 000 € 1 800 €
79 RUE D AMIENS 65 m² 168 480 € 2 592 €
79 RUE D AMIENS 52 m² 99 996 € 1 923 €
79 RUE D AMIENS 63 m² 132 993 € 2 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 3 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Amiens
Fourchette courante1 973 – 2 392 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Amiens ↗
Préfecture
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-12 %
Voir Préfecture ↗
Arras
Tendance 3 ans+6 %
vs département+2 %
Rendement brut5.6 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune20ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
311 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue d Amiens129 ventes depuis 2014 · 2 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture746 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 457 ventes · 2 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue d Amiens à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue d Amiens a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 26 m² à 89 150 €, soit 3 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amiens ?

Oui : 3 429 €/m² contre 2 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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