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France › Arras › Préfecture › Rue d Amiens › n° 90

90 Rue d Amiens, Arras

Vendu 179 000 € (2 157 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 620000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 901 977 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue d Amiens2 150 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Préfecture1 983 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Arras2 211 €/m² 7 647 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 431 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH0193 + BH0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 157 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue d Amiens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 386 € À 2 157 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2026 n° 90 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €
12/02/2022 n° 90 · Appartement · 3 p. 12/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €
29/04/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 500 €1 977 €/m² 1 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 269 € 3 280 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 157 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE D AMIENS 52 m² 109 408 € 2 104 €
98 RUE D AMIENS 20 m² 43 000 € 2 150 €
98 RUE D AMIENS 25 m² 60 000 € 2 400 €
98 RUE D AMIENS 50 m² 142 050 € 2 841 €
98 RUE D AMIENS 40 m² 100 520 € 2 513 €
98 RUE D AMIENS 25 m² 82 000 € 3 280 €
98 RUE D AMIENS 26 m² 61 750 € 2 375 €
88 RUE D AMIENS 52 m² 99 736 € 1 918 €
88 RUE D AMIENS 52 m² 95 888 € 1 844 €
88 RUE D AMIENS 52 m² 156 988 € 3 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 3 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Amiens
Fourchette courante1 905 – 2 379 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Amiens ↗
Préfecture
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
Voir Préfecture ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département0 %
Rendement brut6.7 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue d Amiens134 ventes depuis 2014 · 2 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture760 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 647 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue d Amiens à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue d Amiens a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 83 m² à 179 000 €, soit 2 157 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amiens ?

Oui : 2 157 €/m² contre 2 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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