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France › Arras › Préfecture › Rue d Amiens › n° 29

29 Rue d Amiens, Arras

Vendu 120 000 € (2 353 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1729 · CP 620009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 863 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue d Amiens2 150 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Préfecture1 983 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Arras2 264 €/m² 7 647 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1729
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 353 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue d Amiens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 980 € À 2 355 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €
01/02/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 670 €2 355 €/m² 2 355 €
12/11/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 12/11/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 225 400 €2 167 €/m² 2 167 €
20/10/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €
06/10/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/10/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €
22/11/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 500 €1 742 €/m² 1 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
926 € 2 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE D AMIENS 72 m² 180 000 € 2 500 €
42 RUE D AMIENS 27 m² 34 992 € 1 296 €
42 RUE D AMIENS 82 m² 194 996 € 2 378 €
13 RUE D AMIENS 179 m² 349 050 € 1 950 €
29 RUE DE PARIS 135 m² 125 010 € 926 €
29 RUE DE PARIS 61 m² 75 030 € 1 230 €
29 RUE DE PARIS 135 m² 149 985 € 1 111 €
25 RUE DE PARIS 55 m² 99 990 € 1 818 €
55 RUE D AMIENS 55 m² 123 475 € 2 245 €
55 RUE D AMIENS 87 m² 137 982 € 1 586 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Amiens
Fourchette courante1 905 – 2 379 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Amiens ↗
Préfecture
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-12 %
Voir Préfecture ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue d Amiens134 ventes depuis 2014 · 2 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture760 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 647 ventes · 2 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue d Amiens à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue d Amiens a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 51 m² à 120 000 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amiens ?

Oui : 2 353 €/m² contre 2 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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