France › Amiens › Saint-Leu › Rue des Orfevres › n° 17

17 Rue des Orfevres, Amiens

Vendu 136 000 € (3 091 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 800001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 300 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue des Orfevres3 121 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Leu2 797 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Amiens2 609 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 240 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XZ0239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS91

Dernière vente : 3 091 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue des Orfevres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 844 € À 3 934 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

23/09/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

28/07/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

02/05/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

06/12/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 305 200 €3 633 €/m² 3 633 €

31/08/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 500 €3 300 €/m² 3 300 €

24/05/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 600 €3 151 €/m² 3 151 €

14/04/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 332 000 €3 773 €/m² 3 773 €

17/11/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 274 300 €3 305 €/m² 3 305 €

20/10/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/06/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 276 650 €2 975 €/m² 2 975 €

12/06/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 400 €3 032 €/m² 3 032 €

27/03/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue des Orfevres, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+3 %3 216 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI3 300 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE DES ORFEVRESMÉDIANE DE LA RUE 3 121 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %2 437 €/m²Appt 75 m² · vendu 2022 n° 8−13 %2 727 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−28 %2 242 €/m²Maison 223 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 111 € 3 740 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES ORFEVRES 88 m² 234 960 € 2 670 €

8 RUE DES ORFEVRES 88 m² 244 992 € 2 784 €

2 RUE DES ORFEVRES 75 m² 182 775 € 2 437 €

5 RUE FLATTERS 77 m² 287 980 € 3 740 €

5 RUE FLATTERS 52 m² 130 000 € 2 500 €

2 RUE DU MARCHE LANSELLES 112 m² 259 952 € 2 321 €

2 RUE DU MARCHE LANSELLES 112 m² 268 016 € 2 393 €

2 RUE DU MARCHE LANSELLES 76 m² 162 108 € 2 133 €

10 RUE SAINT MARTIN AUX WAIDES 30 m² 98 460 € 3 282 €

8 RUE FLATTERS 44 m² 107 008 € 2 432 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 3 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Orfèvres

Fourchette courante2 735 – 3 223 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Orfèvres ↗

Saint-Leu

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+7 %

Voir Saint-Leu ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut4.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

521 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue des Orfevres16 ventes depuis 2014 · 3 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Leu867 ventes · 2 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue des Orfevres à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue des Orfevres a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 44 m² à 136 000 €, soit 3 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Orfevres ?

Non : 3 091 €/m² contre 3 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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