France › Amiens › Saint-Maurice › Rue des Augustins › n° 3

3 Rue des Augustins, Amiens

Vendu 90 500 € (3 481 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 800800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 727 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue des Augustins3 471 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Amiens2 676 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0331

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 481 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Augustins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 173 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 500 €3 481 €/m² 3 481 €

28/08/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 200 €4 173 €/m² 4 173 €

05/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 421 000 €3 119 €/m² 3 119 €

03/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 800 €3 945 €/m² 3 945 €

11/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

10/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/02/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

27/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/11/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

31/08/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

09/12/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

09/07/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

11/08/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue des Augustins, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 727 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 5−5 %3 281 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−12 %3 059 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2021 n° 13−30 %2 429 €/m²Maison 177 m² · vendu 2020

RUE DES AUGUSTINSMÉDIANE DE LA RUE 3 471 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+12 %3 881 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021 n° 32−31 %2 378 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2019 n° 34+23 %4 286 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021 n° 36−24 %2 623 €/m²Appt 162 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

972 € 5 763 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE BOUVINES 62 m² 190 030 € 3 065 €

23 RUE DE BOUVINES 53 m² 176 490 € 3 330 €

178 RUE SAINT MAURICE 86 m² 247 508 € 2 878 €

65 B RUE DE VIGNACOURT 22 m² 59 004 € 2 682 €

65 B RUE DE VIGNACOURT 22 m² 63 492 € 2 886 €

73 RUE DE VIGNACOURT 42 m² 93 492 € 2 226 €

77 RUE DE VIGNACOURT 39 m² 82 017 € 2 103 €

65 RUE DE VIGNACOURT 20 m² 65 000 € 3 250 €

65 RUE DE VIGNACOURT 20 m² 63 000 € 3 150 €

222 RUE SAINT MAURICE 23 m² 64 906 € 2 822 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 972 € à 5 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Bouvines

Ventes sur la voie3

Voir Rue de Bouvines ↗

Saint-Maurice

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Maurice ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département+4 %

Rendement brut4.3 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

308 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Augustins26 ventes depuis 2014 · 3 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Augustins à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Augustins a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 26 m² à 90 500 €, soit 3 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustins ?

Oui : 3 481 €/m² contre 3 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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