France › Amiens › Saint-Leu › Boulevard du Cange › n° 69

69 Boulevard du Cange, Amiens

Vendu 99 370 € (3 205 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 800002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 287 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard du Cange3 153 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Leu2 792 €/m² 851 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Amiens2 610 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0437 + AC0444

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 205 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Boulevard du Cange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 226 € À 3 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 370 €3 205 €/m² 3 205 €

18/10/2019 n° 69 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 555 000 €3 265 €/m² 3 265 €

03/10/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 000 €2 226 €/m² 2 226 €

03/10/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 900 €2 287 €/m² 2 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard du Cange, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−11 %2 792 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2023 n° 59−63 %1 154 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2019 n° 61−34 %2 083 €/m²Appt 96 m² · vendu 2015

n° 69VOUS ÊTES ICI2 287 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 77+23 %3 868 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2024 n° 81−17 %2 631 €/m²Appt 26 m² · 14 ventes · 2023

BOULEVARD DU CANGEMÉDIANE DE LA RUE 3 153 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58−25 %2 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 74−3 %3 043 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2023 n° 78−38 %1 948 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024 n° 80−29 %2 250 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2017 n° 84−29 %2 242 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 86−10 %2 826 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025 n° 94−28 %2 284 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Boulevard du Cange →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 759 € 4 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 205 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE DAME JEANNE 42 m² 111 300 € 2 650 €

38 RUE DAME JEANNE 39 m² 79 989 € 2 051 €

77 BD DU CANGE 19 m² 64 999 € 3 421 €

38 RUE DAME JEANNE 54 m² 94 986 € 1 759 €

38 RUE DAME JEANNE 25 m² 82 500 € 3 300 €

77 BD DU CANGE 19 m² 82 004 € 4 316 €

81 BD DU CANGE 37 m² 83 509 € 2 257 €

81 BD DU CANGE 26 m² 114 010 € 4 385 €

86 BD DU CANGE 45 m² 130 995 € 2 911 €

86 BD DU CANGE 47 m² 155 006 € 3 298 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 759 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard du Cange

Fourchette courante2 921 – 3 412 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard du Cange ↗

Saint-Leu

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+7 %

Voir Saint-Leu ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département+2 %

Rendement brut4.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

367 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEBoulevard du Cange67 ventes depuis 2014 · 3 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Leu851 ventes · 2 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Boulevard du Cange à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Boulevard du Cange a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 31 m² à 99 370 €, soit 3 205 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Cange ?

Oui : 3 205 €/m² contre 3 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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