Quel est le prix au m² à Madeleine (Albi) ?

Le prix médian est de €2 054 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine à Albi, d'après les ventes DVF (€1 950/m² en appartement, €1 762/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 140/m².

Les prix montent-ils à Madeleine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Tarn › Albi › Madeleine

Prix de l'immobilier Madeleine, Albi

Quartier de Albi · 875 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 054 €▼ 4 %

sur 57 ventes cette année · −87 € vs 2024

1 428 €DISPERSION DES VENTES 20252 885 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 76 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 353 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,6 €/m²

Albi : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

MADELEINEALBI€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 239 ventes2 193 €

Maison · 114 ventes1 934 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Alfred Monestie▲ 25 %2 421 €

Rue Andre Gandiol—2 239 €

Rue Perroty—2 222 €

A Bd Alsace Lorraine—2 126 €

Rue de l Equerre▲ 76 %2 058 €

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Dernières ventesNOV. 2025

19 Boulevard Alsace Lorraine
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

115 Rue de Lamothe
95 m² · appartement155 000 €
1 632 €/m²

95 Rue Rinaldi
49 m² · appartement110 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Impasse Itie
105 m² · maison185 000 €
1 762 €/m²

41 Rue Porta
26 m² · appartement88 100 €
3 388 €/m²

4 Rue Francisque Poulbot
114 m² · maison182 000 €
1 596 €/m²

54 Boulevard Alsace Lorraine
85 m² · appartement169 000 €
1 988 €/m²

20 Passage Valentin Hauy
50 m² · appartement129 500 €
2 590 €/m²

7 Chemin de Pratgraussals
82 m² · maison149 800 €
1 827 €/m²

8 Rue de la Pompe
48 m² · appartement97 000 €
2 021 €/m²

26 Avenue Dembourg
160 m² · appartement200 000 €
1 250 €/m²

52 Avenue Dembourg
76 m² · appartement187 500 €
2 467 €/m²

11 Passage Valentin Hauy
134 m² · maison234 000 €
1 746 €/m²

26 Boulevard Alsace Lorraine
180 m² · maison485 000 €
2 694 €/m²

47 Rue Porta
189 m² · appartement96 000 €
508 €/m²

30 Boulevard Alsace Lorraine
439 m² · maison438 000 €
998 €/m²

1 Rue Gaston Cayrou
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

51 Avenue Albert Thomas
69 m² · appartement183 750 €
2 663 €/m²

17 Rue Alfred Monestie
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

9010 Rue de Lamothe
131 m² · maison908 000 €
6 931 €/m²

52 Avenue Dembourg
56 m² · appartement115 000 €
2 054 €/m²

51 Avenue Albert Thomas
42 m² · appartement111 440 €
2 653 €/m²

16 Rue Porta
90 m² · maison151 000 €
1 678 €/m²

75 Rue Porta
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

9 Rue de la Madeleine
104 m² · maison257 120 €
2 472 €/m²

6 Rue Rinaldi
75 m² · appartement156 220 €
2 083 €/m²

20 Passage Valentin Hauy
51 m² · appartement96 330 €
1 889 €/m²

59 Rue de Lamothe
76 m² · appartement170 000 €
2 237 €/m²

13 Rue de Metz
110 m² · maison260 500 €
2 368 €/m²

52 Avenue Dembourg
32 m² · appartement24 000 €
750 €/m²

86 Rue Rinaldi
139 m² · maison225 790 €
1 624 €/m²

92 Rue Porta
109 m² · maison185 000 €
1 697 €/m²

14 Rue de Metz
198 m² · maison638 000 €
3 222 €/m²

17 Boulevard Strasbourg
59 m² · appartement122 000 €
2 068 €/m²

22 Rue Alfred Monestie
95 m² · maison147 000 €
1 547 €/m²

2 Rue Cdt Osmin Durand
88 m² · maison215 600 €
2 450 €/m²

17 Rue Alfred Monestie
60 m² · appartement165 200 €
2 753 €/m²

4 Rue Rinaldi
36 m² · appartement83 000 €
2 306 €/m²

95 Rue Rinaldi
38 m² · appartement112 050 €
2 949 €/m²

81 Rue Rinaldi
143 m² · maison400 000 €
2 797 €/m²

3 Boulevard Strasbourg
94 m² · appartement160 000 €
1 702 €/m²

6 Avenue Dembourg
23 m² · appartement45 000 €
1 957 €/m²

2 Rue de la Madeleine
120 m² · appartement132 000 €
1 100 €/m²

3 Rue Elie Barthe
82 m² · maison176 000 €
2 146 €/m²

53 Avenue Albert Thomas
41 m² · appartement110 000 €
2 683 €/m²

30 Rue Alfred Monestie
94 m² · maison175 350 €
1 865 €/m²

37 Rue de l Equerre
39 m² · appartement77 000 €
1 974 €/m²

52 Avenue Dembourg
32 m² · appartement82 000 €
2 563 €/m²

4 Rue Auger Gaillard
108 m² · maison168 000 €
1 556 €/m²

55 Rue de Lamothe
58 m² · appartement115 000 €
1 983 €/m²

68 Rue Porta
30 m² · appartement85 274 €
2 842 €/m²

6 Avenue Dembourg
169 m² · appartement180 000 €
1 065 €/m²

6 Avenue Dembourg
24 m² · appartement47 200 €
1 967 €/m²

16 Impasse Edmond Marty
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

12 Rue des Mimosas
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

20 Passage Valentin Hauy
48 m² · appartement101 740 €
2 120 €/m²

6 Impasse Auger Gaillard
61 m² · appartement262 500 €
4 303 €/m²

95 Rue Rinaldi
64 m² · appartement157 000 €
2 453 €/m²

51 Avenue Albert Thomas
39 m² · appartement77 000 €
1 974 €/m²

53 Avenue Albert Thomas
48 m² · appartement132 500 €
2 760 €/m²

84 Avenue Dembourg
72 m² · appartement126 000 €
1 750 €/m²

9 Rue Porta
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

95 Rue Rinaldi
58 m² · appartement162 000 €
2 793 €/m²

17 Rue Rinaldi
50 m² · appartement96 000 €
1 920 €/m²

22 Rue Elie Barthe
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

17 Rue Alfred Monestie
60 m² · appartement181 083 €
3 018 €/m²

14 Rue Elie Barthe
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

41 Rue Porta
47 m² · appartement200 000 €
4 255 €/m²

52 Avenue Dembourg
56 m² · appartement138 500 €
2 473 €/m²

16 Impasse Edmond Marty
53 m² · appartement113 000 €
2 132 €/m²

84 Avenue Dembourg
72 m² · appartement130 000 €
1 806 €/m²

17 Rue Alfred Monestie
74 m² · appartement275 600 €
3 724 €/m²

37 Rue de l Equerre
39 m² · appartement83 500 €
2 141 €/m²

24 Rue Capitaine Julia
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²

27 Rue Porta
35 m² · appartement50 000 €
1 429 €/m²

11 Rue Rinaldi
48 m² · appartement115 675 €
2 410 €/m²

17 Boulevard Strasbourg
40 m² · appartement83 200 €
2 080 €/m²

52 Avenue Dembourg
62 m² · appartement129 000 €
2 081 €/m²

11 Impasse Henri Dunant
98 m² · maison140 000 €
1 429 €/m²

56 Avenue Dembourg
90 m² · appartement218 000 €
2 422 €/m²

20 Passage Valentin Hauy
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

91 Avenue Dembourg
150 m² · maison310 200 €
2 068 €/m²

11 Avenue Albert Thomas
76 m² · appartement119 000 €
1 566 €/m²

20 Rue Capitaine Julia
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3 Boulevard Strasbourg
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17 Rue Alfred Monestie
62 m² · appartement185 000 €
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37 Rue de l Equerre
41 m² · appartement92 000 €
2 244 €/m²

52 Avenue Dembourg
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

17 Boulevard Strasbourg
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

98 Rue Porta
131 m² · appartement234 400 €
1 789 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine (Albi) ?: Le prix médian est de €2 054 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine à Albi, d'après les ventes DVF (€1 950/m² en appartement, €1 762/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 140/m².
Les prix montent-ils à Madeleine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -4 % sur la dernière année.