France › Albi › Madeleine › Avenue Albert Thomas › n° 51

51 Avenue Albert Thomas, Albi

Vendu 170 000 € (2 394 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 8100012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 974 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Albert Thomas2 133 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Madeleine1 963 €/m² 903 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Albi2 322 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue

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Calée sur 269 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0417

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 2 394 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Avenue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 488 € À 2 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 51 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

20/03/2026 n° 51 · Appartement · 3 p. 20/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

03/09/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 750 €2 663 €/m² 2 663 €

20/08/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 20/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 440 €2 653 €/m² 2 653 €

26/12/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

29/03/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

06/10/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/05/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 017 €1 929 €/m² 1 929 €

18/01/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 800 €2 620 €/m² 2 620 €

09/12/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 017 €1 929 €/m² 1 929 €

09/11/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

18/10/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/09/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 17/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

29/04/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

21/02/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 300 €1 917 €/m² 1 917 €

06/01/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 900 €2 587 €/m² 2 587 €

31/08/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

10/06/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

05/05/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/11/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/11/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 000 €1 927 €/m² 1 927 €

31/10/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 31/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

02/10/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/08/2020 n° 51 · Appartement · 1 p. 20/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

21/07/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 500 €1 913 €/m² 1 913 €

24/04/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

03/03/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 500 €1 488 €/m² 1 488 €

20/11/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 900 €2 100 €/m² 2 100 €

20/11/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

06/08/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

02/08/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/05/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 300 €1 817 €/m² 1 817 €

05/03/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

09/03/2018 n° 51 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Avenue Albert Thomas, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−13 %1 862 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 33+33 %2 839 €/m²Maison 161 m² · vendu 2022 n° 37−23 %1 649 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 45−35 %1 389 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2022

n° 51VOUS ÊTES ICI1 974 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 53+27 %2 705 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2025 n° 61−45 %1 166 €/m²Appt 145 m² · vendu 2023 n° 89−47 %1 121 €/m²Maison 116 m² · vendu 2023

AVENUE ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 2 133 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−38 %1 324 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 24+15 %2 460 €/m²Appt 40 m² · 21 ventes · 2026 n° 30−1 %2 115 €/m²Appt 36 m² · 25 ventes · 2026 n° 60−57 %913 €/m²Maison 156 m² · vendu 2016 n° 74−27 %1 560 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Avenue Albert Thomas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 166 € 4 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 394 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 AV ALBERT THOMAS 20 m² 86 000 € 4 300 €

45 AV ALBERT THOMAS 50 m² 70 000 € 1 400 €

61 AV ALBERT THOMAS 145 m² 169 070 € 1 166 €

31 AV ALBERT THOMAS 65 m² 121 030 € 1 862 €

16 IMP EDMOND MARTY 53 m² 131 705 € 2 485 €

12 IMP EDMOND MARTY 50 m² 117 500 € 2 350 €

16 IMP EDMOND MARTY 53 m² 112 996 € 2 132 €

12 IMP EDMOND MARTY 46 m² 85 514 € 1 859 €

16 IMP EDMOND MARTY 50 m² 95 000 € 1 900 €

16 IMP EDMOND MARTY 47 m² 104 998 € 2 234 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 166 € à 4 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Albert Thomas

Fourchette courante1 933 – 2 768 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Albert Thomas ↗

Madeleine

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

Voir Madeleine ↗

Albi

Tendance 3 ans+4 %

vs département+30 %

Rendement brut5.4 %

Voir Albi ↗

Tarn

Rang de la commune1ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

754 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEAvenue Albert Thomas160 ventes depuis 2014 · 2 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMadeleine903 ventes · 1 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Avenue Albert Thomas à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Avenue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 71 m² à 170 000 €, soit 2 394 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Thomas ?

Oui : 2 394 €/m² contre 2 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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