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France › Albi › Madeleine › Rue Porta › n° 16

16 Rue Porta, Albi

Vendu 151 000 € (1 678 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8100016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Porta, 81000 Albicotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 489 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Porta2 000 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Madeleine1 762 €/m² 903 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Albi1 987 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0245 + AC0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN49 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 678 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Porta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 400 € À 1 678 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 16 · Maison · 4 p. 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 000 €1 678 €/m² 1 678 €
17/08/2021 n° 16 · Maison · 4 p. 17/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €
24/07/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 24/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 36 000 €400 €/m² 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
516 € 3 170 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 678 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES MOLES 100 m² 104 000 € 1 040 €
3 RUE DE LA POMPE 66 m² 165 000 € 2 500 €
13 RUE DES MOLES 88 m² 68 024 € 773 €
15 BD ALSACE LORRAINE 70 m² 132 020 € 1 886 €
19 BD ALSACE LORRAINE 50 m² 130 000 € 2 600 €
6 RUE DE CANTEPAU 139 m² 264 934 € 1 906 €
26 BD ALSACE LORRAINE 180 m² 484 920 € 2 694 €
28 BD ALSACE LORRAINE 156 m² 285 012 € 1 827 €
31 BD ALSACE LORRAINE 89 m² 232 023 € 2 607 €
8 RUE DE CANTEPAU 131 m² 288 986 € 2 206 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 516 € à 3 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Porta
Ventes sur la voie3
Voir Rue Porta ↗
Madeleine
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-11 %
Voir Madeleine ↗
Albi
Tendance 3 ans+2 %
vs département+20 %
Rendement brut6.5 %
Voir Albi ↗
Tarn
Rang de la commune31ᵉ sur 179
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 245 – 1 935 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Porta73 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMadeleine903 ventes · 1 762 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 1 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Porta à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Porta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, maison de 90 m² à 151 000 €, soit 1 678 €/m².

Est-ce cher pour Rue Porta ?

Non : 1 678 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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