Quel est le prix au m² à Centre Historique (Albi) ?

Le prix médian est de €2 455 par m² en 2025 dans le quartier Centre Historique à Albi, d'après les ventes DVF (€1 995/m² en appartement, €1 946/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 346/m².

Les prix montent-ils à Centre Historique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Tarn › Albi › Centre Historique

Prix de l'immobilier Centre Historique, Albi

Quartier de Albi · 570 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE ALBI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 455 €▲ +5 %

sur 49 ventes cette année · +109 € vs 2024

1 633 €DISPERSION DES VENTES 20253 625 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 60 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,6 €/m²

Albi : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE HISTORIQUEALBI€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 212 ventes2 379 €

Maison · 38 ventes2 278 €

Rues du quartier40 RUES

Rue des Penitents—4 363 €

Rue de l Ort en Salvy—3 457 €

Rue du Castelviel▲ 23 %2 660 €

Rue Saint Loup▼ 11 %2 489 €

Rue d Empeyralots▲ 44 %2 463 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue Henri de Toulouse Lautrec
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

1 B Rue du Castelviel
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

28 Rue Sainte-Cecile
53 m² · appartement152 515 €
2 878 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lude-Bon Sauveur

2 356 €

▲ +8 %

Rudel-Curveillère-Canavières

2 555 €

▲ +6 %

Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Rue Henri de Toulouse Lautrec
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

1 B Rue du Castelviel
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

28 Rue Sainte-Cecile
53 m² · appartement152 515 €
2 878 €/m²

15 Rue de la Piale
31 m² · appartement70 000 €
2 258 €/m²

16 Rue d Empeyralots
125 m² · appartement369 840 €
2 959 €/m²

12 Rue Emile Grand
243 m² · appartement370 000 €
1 523 €/m²

4 Rue Puech Amadenc
88 m² · appartement394 250 €
4 480 €/m²

11 Rue de la Porte Neuve
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

5 Rue de la Piale
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

9 Rue Laurent Mathieu
207 m² · appartement450 000 €
2 174 €/m²

3 Rue des Foissants
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²

8 Lice Georges Pompidou
100 m² · appartement153 000 €
1 530 €/m²

18 Rue Croix Blanche
35 m² · appartement75 000 €
2 143 €/m²

4 Rue Henri de Toulouse Lautrec
40 m² · appartement82 000 €
2 050 €/m²

19 Rue Sainte-Cecile
33 m² · appartement66 300 €
2 009 €/m²

3 Rue du Chanoine Birot
62 m² · maison172 200 €
2 777 €/m²

7 Boulevard General Sibille
114 m² · appartement366 125 €
3 212 €/m²

27 Rue Henri de Toulouse Lautrec
45 m² · appartement85 000 €
1 889 €/m²

11 Impasse Sainte Martiane
26 m² · appartement75 000 €
2 885 €/m²

14 Rue des Penitents
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

15 Rue Sainte-Cecile
44 m² · appartement192 000 €
4 364 €/m²

4 Rue Puech Amadenc
49 m² · appartement213 750 €
4 362 €/m²

11 Place Saint-Julien
148 m² · maison278 350 €
1 881 €/m²

14 Rue Sainte-Claire
92 m² · appartement183 500 €
1 995 €/m²

5 Place du Palais
92 m² · maison176 000 €
1 913 €/m²

10 Rue des Fargues
67 m² · appartement161 814 €
2 415 €/m²

13 Rue de la Violette
28 m² · appartement83 470 €
2 981 €/m²

16 Rue du Castelviel
14 m² · appartement49 900 €
3 564 €/m²

13 Rue Peyroliere
60 m² · appartement152 000 €
2 533 €/m²

21 Rue Henri de Toulouse Lautrec
76 m² · appartement125 000 €
1 645 €/m²

2 B Rue Timbal
65 m² · appartement182 520 €
2 808 €/m²

14 Rue Sainte-Claire
66 m² · appartement143 000 €
2 167 €/m²

21 Rue Henri de Toulouse Lautrec
60 m² · appartement117 000 €
1 950 €/m²

38 Rue Docteur Camboulives
55 m² · appartement138 000 €
2 509 €/m²

3 Rue Saint-Etienne
181 m² · appartement252 000 €
1 392 €/m²

27 Rue Henri de Toulouse Lautrec
47 m² · appartement143 500 €
3 053 €/m²

18 Rue Sainte-Claire
95 m² · appartement287 700 €
3 028 €/m²

3 Rue des Foissants
45 m² · appartement104 000 €
2 311 €/m²

3 B Pl du Patus Cremat
43 m² · appartement200 000 €
4 651 €/m²

3 Rue Basse des Moulins
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

34 Rue du Castelviel
157 m² · maison404 700 €
2 578 €/m²

3 Rue des Foissants
32 m² · appartement82 000 €
2 563 €/m²

5 Rue Laurent Mathieu
304 m² · maison456 000 €
1 500 €/m²

22 Rue du Castelviel
118 m² · appartement332 270 €
2 816 €/m²

9001 Impasse Puech Mirol
79 m² · appartement175 000 €
2 215 €/m²

10 Rue des Fargues
35 m² · appartement86 000 €
2 457 €/m²

24 Rue Maries
120 m² · appartement232 000 €
1 933 €/m²

13 B Pl de l Archeveche
15 m² · appartement58 000 €
3 867 €/m²

22 Rue de l Hotel de Ville
110 m² · appartement270 000 €
2 455 €/m²

8 Rue Saint Loup
64 m² · maison150 000 €
2 344 €/m²

21 Rue de Verdusse
40 m² · appartement120 100 €
3 003 €/m²

2 Rue de la Vigne
80 m² · appartement142 000 €
1 775 €/m²

6 Rue de la Souque
42 m² · appartement105 000 €
2 500 €/m²

14 Rue Sainte-Claire
82 m² · appartement150 000 €
1 829 €/m²

8 Rue Basse des Moulins
90 m² · maison221 000 €
2 456 €/m²

21 Rue de Verdusse
35 m² · appartement82 000 €
2 343 €/m²

3 Place Laperouse
130 m² · appartement260 480 €
2 004 €/m²

9 Rue de l Hotel de Ville
40 m² · appartement103 000 €
2 575 €/m²

36 Rue de l Hotel de Ville
67 m² · appartement107 000 €
1 597 €/m²

10 Rue des Fargues
49 m² · appartement150 500 €
3 071 €/m²

6 Rue de la Souque
30 m² · appartement78 000 €
2 600 €/m²

21 Rue du Puits de la Grace
41 m² · maison136 765 €
3 336 €/m²

3 Impasse Ste Martiane
53 m² · appartement130 000 €
2 453 €/m²

11 Rue de la Porte Neuve
30 m² · appartement56 000 €
1 867 €/m²

12 Rue du Castelviel
39 m² · appartement134 650 €
3 453 €/m²

4 Rue d Empeyralots
19 m² · appartement95 600 €
5 032 €/m²

16 Rue d Empeyralots
65 m² · appartement174 000 €
2 677 €/m²

6 Lice Georges Pompidou
57 m² · appartement87 000 €
1 526 €/m²

3 Rue des Foissants
16 m² · appartement78 420 €
4 901 €/m²

1 Place de l Archeveche
37 m² · appartement101 500 €
2 743 €/m²

2 Rue de Rhonel
94 m² · appartement275 970 €
2 936 €/m²

17 Rue du Puits de la Grace
124 m² · appartement230 000 €
1 855 €/m²

5 Passage Saint Salvi
77 m² · appartement158 160 €
2 054 €/m²

5 Rue d Engueysse
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

2 Rue de Rhonel
151 m² · appartement460 000 €
3 046 €/m²

29 Rue de la Porte Neuve
95 m² · appartement234 000 €
2 463 €/m²

24 Rue Maries
68 m² · appartement88 000 €
1 294 €/m²

24 Rue Maries
68 m² · appartement115 000 €
1 691 €/m²

3 Rue des Fargues
47 m² · appartement89 000 €
1 894 €/m²

3 Impasse Ste Martiane
49 m² · appartement141 675 €
2 891 €/m²

1 Rue de la Porte Neuve
139 m² · appartement442 500 €
3 183 €/m²

12 Rue Sainte-Claire
65 m² · appartement86 500 €
1 331 €/m²

10 Rue de la Souque
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

16 Lice Georges Pompidou
140 m² · appartement319 140 €
2 280 €/m²

4 Rue Saint Afric
56 m² · appartement130 500 €
2 330 €/m²

27 Rue Henri de Toulouse Lautrec
47 m² · appartement56 000 €
1 191 €/m²

9 Rue Puech Berenguier
110 m² · maison222 000 €
2 018 €/m²

42 Rue Docteur Camboulives
44 m² · appartement97 000 €
2 205 €/m²

8 Rue d Engueysse
52 m² · appartement95 000 €
1 827 €/m²

26 B Rue du Castelviel
21 m² · maison50 000 €
2 381 €/m²

3 Rue des Foissants
29 m² · appartement70 000 €
2 414 €/m²

5 Rue du Sel
304 m² · maison460 000 €
1 513 €/m²

11 Rue de la Piale
34 m² · appartement60 000 €
1 765 €/m²

10 B Rue des Penitents
24 m² · appartement91 380 €
3 808 €/m²

6 Rue de l Ort en Salvy
47 m² · appartement189 000 €
4 021 €/m²

10 B Rue des Penitents
16 m² · appartement58 700 €
3 669 €/m²

15 Rue de la Grand Cote
34 m² · appartement85 000 €
2 500 €/m²

16 Rue d Empeyralots
75 m² · appartement150 219 €
2 003 €/m²

13 Rue de la Porte Neuve
55 m² · appartement218 500 €
3 973 €/m²

12 Rue du Castelviel
31 m² · appartement83 000 €
2 677 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Historique (Albi) ?: Le prix médian est de €2 455 par m² en 2025 dans le quartier Centre Historique à Albi, d'après les ventes DVF (€1 995/m² en appartement, €1 946/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 346/m².
Les prix montent-ils à Centre Historique ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +5 % sur la dernière année.