France › Tarn › Albi › Lude-Bon Sauveur

Prix de l'immobilier Lude-Bon Sauveur, Albi

Prix médian de 2 000 €/m² sur 590 ventes · Quartier de Albi5 % PLUS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Albi ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 351 €▲ 0 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −5 €/m² vs 2025

1 521 €DISPERSION 20263 080 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 86 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 257 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,6 €/m²

Albi : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LUDE-BON SAUVEUR- - ALBI€/M²

2,4k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 133 ventes 2 092 €

Appartement · 124 ventes 2 417 €

Dernières ventes

MAI 2026

12 Rue Leon Viala31 M² · APPARTEMENT 93 590 €3 019 €/m²

3 Rue Charles Gounod130 M² · MAISON 298 000 €2 292 €/m²

10 Avenue President Kennedy18 M² · APPARTEMENT 47 500 €2 639 €/m²

11 Boulevard Montebello33 M² · APPARTEMENT 78 000 €2 364 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lude-Bon Sauveur · 1 265 € à 2 414 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Lavaziere▲ 2 %2 414 €

Impasse Gambetta2 389 €

Rue Cdt Blanche▲ 34 %2 343 €

Rue du Petit Lude2 290 €

Boulevard du Lude▲ 23 %2 250 €

Boulevard Montebello▲ 30 %2 243 €

Rue Capitaine Malaval▲ 2 %2 188 €

Rue Capitaine Treilhes2 145 €

Avenue Gambetta▲ 47 %2 137 €

Avenue President Kennedy▲ 54 %1 978 €

Rue Marcel Pagnol▲ 1 %1 974 €

Rue Elie Augustin▲ 3 %1 905 €

Rue Leon Viala▲ 38 %1 901 €

Rue Salvan de Salies▲ 26 %1 890 €

Rue du Commandant Blanche1 881 €

Rue Mozart▲ 23 %1 862 €

Rue Hector Berlioz1 809 €

Rue Georges Brassens▼ 2 %1 791 €

Rue Bonaygues1 787 €

Rue Maurice Genevoix1 778 €

Rue du Puech Petit▼ 57 %1 758 €

Rue de la Rachoune▲ 23 %1 742 €

Rue Pierre Loti1 599 €

Rue Joliot Curie▲ 28 %1 556 €

Avenue Georges Clemenceau1 433 €

Rue Charles Gounod▲ 46 %1 265 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 590 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 675 € À 4 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/05/2026 12 Rue Leon Viala 11/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 590 €3 019 €/m² 3 019 €

29/04/2026 3 Rue Charles Gounod 29/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 298 000 €2 292 €/m² 2 292 €

28/04/2026 10 Avenue President Kennedy 28/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €

24/04/2026 11 Boulevard Montebello 24/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/04/2026 15 Rue Capitaine Treilhes 10/04/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 265 600 €2 075 €/m² 2 075 €

24/03/2026 6 Rue Joliot Curie 24/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/03/2026 36 Rue du Puech Petit 20/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

05/03/2026 26 Rue Joliot Curie 05/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 309 900 €2 604 €/m² 2 604 €

19/02/2026 7 B Rue Joliot Curie 19/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/02/2026 26 Rue Antoinett Salvan de Salies 18/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 745 €2 426 €/m² 2 426 €

14/02/2026 90 Rue Cdt Blanche 14/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 800 €3 140 €/m² 3 140 €

12/02/2026 17 Rue Maurice Genevoix 12/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

10/02/2026 5 Boulevard du Lude 10/02/2026 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 186 000 €1 208 €/m² 1 208 €

04/02/2026 24 Rue Antoinett Salvan de Salies 04/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 350 €2 660 €/m² 2 660 €

03/02/2026 8 Avenue President Kennedy 03/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

30/01/2026 125 Avenue Gambetta 30/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

25/11/2025 22 Rue Georges Brassens 25/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

17/11/2025 57 B Rue Mozart 17/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

15/11/2025 111 Rue de la Rachoune 15/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

31/10/2025 3 Rue Joliot Curie 31/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

22/10/2025 10 Avenue President Kennedy 22/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 500 €3 306 €/m² 3 306 €

22/10/2025 14 Rue Charles Gounod 22/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/10/2025 225 Avenue Gambetta 21/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 670 €3 122 €/m² 3 122 €

16/10/2025 48 Rue Salvan de Salies 16/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 282 000 €3 570 €/m² 3 570 €

23/09/2025 10 Avenue President Kennedy 23/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

06/09/2025 29 Rue Charles Gounod 06/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 255 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/08/2025 19 Rue Claude Debussy 22/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 196 000 €1 352 €/m² 1 352 €

11/08/2025 12 Rue Leon Viala 11/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 500 €2 587 €/m² 2 587 €

31/07/2025 10 Rue Georges Brassens 31/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 210 000 €1 567 €/m² 1 567 €

26/06/2025 29 Rue Elie Augustin 26/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 113 000 €1 284 €/m² 1 284 €

25/06/2025 7 Rue Charles Gounod 25/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

20/06/2025 125 Avenue Gambetta 20/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 000 €3 536 €/m² 3 536 €

19/06/2025 18 Rue Georges Brassens 19/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

18/06/2025 19 Boulevard du Lude 18/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

13/06/2025 10 Rue Mozart 13/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/05/2025 3 B Rue Joliot Curie 31/05/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 250 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/05/2025 12 Rue Leon Viala 23/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 500 €1 685 €/m² 1 685 €

06/05/2025 55 Rue de la Rachoune 06/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/05/2025 73 Avenue Gambetta 05/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 450 €3 277 €/m² 3 277 €

31/03/2025 10 Avenue President Kennedy 31/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

28/03/2025 12 Rue Charles Gounod 28/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 000 €1 187 €/m² 1 187 €

20/03/2025 12 Rue Leon Viala 20/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

10/03/2025 1 Rue Capitaine Malaval 10/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

07/03/2025 63 Rue Salvan de Salies 07/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 254 500 €2 356 €/m² 2 356 €

07/03/2025 37 Rue de Lavaziere 07/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

05/03/2025 201 Avenue Gambetta 05/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 920 €3 505 €/m² 3 505 €

04/03/2025 55 Rue de la Rachoune 04/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/03/2025 57 Rue Mozart 03/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 338 800 €3 388 €/m² 3 388 €

28/02/2025 11 Rue Bonaygues 28/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 390 000 €3 277 €/m² 3 277 €

13/02/2025 55 Rue de la Rachoune 13/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/02/2025 116 Rue de Lavaziere 06/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 600 €2 502 €/m² 2 502 €

31/01/2025 124 Rue Cdt Blanche 31/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 385 000 €3 208 €/m² 3 208 €

15/01/2025 19 Boulevard du Lude 15/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 228 500 €2 240 €/m² 2 240 €

27/12/2024 112 Rue de Lavaziere 27/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

11/12/2024 15 Rue du Puech Petit 11/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

10/12/2024 19 Boulevard du Lude 10/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

03/12/2024 2 Rue de la Manutention 03/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 332 900 €2 280 €/m² 2 280 €

03/12/2024 55 Rue de la Rachoune 03/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/11/2024 9 Rue Capitaine Malaval 28/11/2024 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 206 318 €878 €/m² 878 €

19/11/2024 55 Rue de la Rachoune 19/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/11/2024 50 Rue Salvan de Salies 12/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 257 250 €2 573 €/m² 2 573 €

10/10/2024 9 Avenue President Kennedy 10/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

10/10/2024 21 Rue Maurice Genevoix 10/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

09/10/2024 24 Rue Salvan de Salies 09/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 370 €1 803 €/m² 1 803 €

25/09/2024 101 Avenue Gambetta 25/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 900 €1 474 €/m² 1 474 €

14/09/2024 112 Rue de Lavaziere 14/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

12/09/2024 12 Rue Leon Viala 12/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

29/08/2024 113 Avenue Gambetta 29/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 289 000 €1 953 €/m² 1 953 €

16/08/2024 3 B Rue Georges Brassens 16/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 180 €2 170 €/m² 2 170 €

08/08/2024 5 Rue Lilian Doire 08/08/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 162 617 €825 €/m² 825 €

02/08/2024 94 Rue de Lavaziere 02/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 500 €3 232 €/m² 3 232 €

23/07/2024 27 B Rue de Lavaziere 23/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

23/07/2024 10 Rue Marcel Pagnol 23/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 000 €1 967 €/m² 1 967 €

22/07/2024 9 Rue Elie Augustin 22/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 600 €2 221 €/m² 2 221 €

19/07/2024 20 Rue Joliot Curie 19/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

02/07/2024 12 Rue Leon Viala 02/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/06/2024 116 Rue de Lavaziere 29/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

28/06/2024 10 Avenue President Kennedy 28/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 850 €2 436 €/m² 2 436 €

13/06/2024 10 Avenue President Kennedy 13/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 325 €2 740 €/m² 2 740 €

29/05/2024 9 Rue Salvan de Salies 29/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

25/04/2024 50 Rue Marcel Pagnol 25/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 900 €2 657 €/m² 2 657 €

24/04/2024 10 Avenue President Kennedy 24/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/04/2024 12 Rue Capitaine Malaval 18/04/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 270 000 €1 824 €/m² 1 824 €

17/04/2024 44 Rue Salvan de Salies 17/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 280 €1 369 €/m² 1 369 €

04/04/2024 30 Rue de la Rachoune 04/04/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 398 000 €2 601 €/m² 2 601 €

19/03/2024 19 Boulevard du Lude 19/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 360 000 €3 364 €/m² 3 364 €

19/03/2024 8 Rue Cdt Blanche 19/03/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 243 000 €2 189 €/m² 2 189 €

12/03/2024 14 Rue Charles Gounod 12/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 800 €1 265 €/m² 1 265 €

07/03/2024 201 Avenue Gambetta 07/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

01/03/2024 8 Rue Elie Augustin 01/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

01/03/2024 36 Rue du Puech Petit 01/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 000 €675 €/m² 675 €

28/02/2024 53 Rue de la Rachoune 28/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 500 €1 500 €/m² 1 500 €

27/02/2024 10 Avenue President Kennedy 27/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2024 132 Rue Cdt Blanche 14/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

08/02/2024 4 Rue Salvan de Salies 08/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

26/01/2024 50 Rue Cdt Blanche 26/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

24/01/2024 10 Avenue President Kennedy 24/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 990 €2 888 €/m² 2 888 €

29/12/2023 94 Rue de Lavaziere 29/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lude-Bon Sauveur (Albi) ?

Le prix médian est de 2 351 € par m² en 2026 dans le quartier Lude-Bon Sauveur à Albi, d'après les ventes DVF (2 116 €/m² en appartement, 1 843 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 278 €/m².

Les prix montent-ils à Lude-Bon Sauveur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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