Quel est le prix au m² à Lude-Bon Sauveur (Albi) ?

Le prix médian est de €2 356 par m² en 2025 dans le quartier Lude-Bon Sauveur à Albi, d'après les ventes DVF (€2 105/m² en appartement, €1 842/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 265/m².

Les prix montent-ils à Lude-Bon Sauveur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Tarn › Albi › Lude-Bon Sauveur

Prix de l'immobilier Lude-Bon Sauveur, Albi

Quartier de Albi · 575 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE ALBI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 356 €▲ +8 %

sur 37 ventes cette année · +167 € vs 2024

1 366 €DISPERSION DES VENTES 20253 517 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 93 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,6 €/m²

Albi : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LUDE-BON SAUVEURALBI€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes2 138 €

Appartement · 118 ventes2 388 €

Rues du quartier25 RUES

Rue de Lavaziere▲ 2 %2 414 €

Impasse Gambetta—2 389 €

Rue Cdt Blanche▲ 25 %2 303 €

Rue du Petit Lude—2 290 €

Boulevard du Lude▲ 29 %2 262 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Historique

2 455 €

▲ +5 %

Rudel-Curveillère-Canavières

2 555 €

▲ +6 %

Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 m² · appartement59 500 €
3 306 €/m²

14 Rue Charles Gounod
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

225 Avenue Gambetta
71 m² · appartement221 670 €
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48 Rue Salvan de Salies
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10 Avenue President Kennedy
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29 Rue Charles Gounod
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19 Rue Claude Debussy
145 m² · maison196 000 €
1 352 €/m²

12 Rue Leon Viala
23 m² · appartement59 500 €
2 587 €/m²

10 Rue Georges Brassens
134 m² · maison210 000 €
1 567 €/m²

29 Rue Elie Augustin
88 m² · maison113 000 €
1 284 €/m²

7 Rue Charles Gounod
120 m² · maison165 000 €
1 375 €/m²

125 Avenue Gambetta
28 m² · appartement99 000 €
3 536 €/m²

18 Rue Georges Brassens
107 m² · maison210 000 €
1 963 €/m²

19 Boulevard du Lude
86 m² · appartement230 000 €
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12 Rue Leon Viala
46 m² · appartement77 500 €
1 685 €/m²

55 Rue de la Rachoune
45 m² · appartement75 000 €
1 667 €/m²

73 Avenue Gambetta
45 m² · appartement147 450 €
3 277 €/m²

10 Avenue President Kennedy
18 m² · appartement89 000 €
4 944 €/m²

12 Rue Charles Gounod
150 m² · maison178 000 €
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21 m² · appartement59 000 €
2 810 €/m²

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49 m² · appartement122 600 €
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102 m² · maison228 500 €
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112 Rue de Lavaziere
89 m² · appartement195 000 €
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15 Rue du Puech Petit
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91 m² · appartement285 000 €
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2 Rue de la Manutention
146 m² · maison332 900 €
2 280 €/m²

55 Rue de la Rachoune
45 m² · appartement95 000 €
2 111 €/m²

9 Rue Capitaine Malaval
235 m² · appartement206 318 €
878 €/m²

55 Rue de la Rachoune
45 m² · appartement75 000 €
1 667 €/m²

50 Rue Salvan de Salies
100 m² · appartement257 250 €
2 573 €/m²

9 Avenue President Kennedy
67 m² · maison123 000 €
1 836 €/m²

21 Rue Maurice Genevoix
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

24 Rue Salvan de Salies
49 m² · appartement88 370 €
1 803 €/m²

101 Avenue Gambetta
61 m² · appartement89 900 €
1 474 €/m²

112 Rue de Lavaziere
42 m² · appartement132 000 €
3 143 €/m²

12 Rue Leon Viala
35 m² · appartement73 000 €
2 086 €/m²

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148 m² · maison289 000 €
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95 m² · maison206 180 €
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197 m² · maison162 617 €
825 €/m²

94 Rue de Lavaziere
28 m² · appartement90 500 €
3 232 €/m²

27 B Rue de Lavaziere
97 m² · maison240 000 €
2 474 €/m²

10 Rue Marcel Pagnol
150 m² · maison295 000 €
1 967 €/m²

9 Rue Elie Augustin
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20 Rue Joliot Curie
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18 m² · appartement43 850 €
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10 Avenue President Kennedy
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116 Rue de Lavaziere
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10 Avenue President Kennedy
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lude-Bon Sauveur (Albi) ?: Le prix médian est de €2 356 par m² en 2025 dans le quartier Lude-Bon Sauveur à Albi, d'après les ventes DVF (€2 105/m² en appartement, €1 842/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 265/m².
Les prix montent-ils à Lude-Bon Sauveur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +8 % sur la dernière année.