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France › Albi › Madeleine › Boulevard Strasbourg › n° 17

17 Boulevard Strasbourg, Albi

Vendu 89 750 € (2 244 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8100018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 667 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Strasbourg1 905 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Madeleine1 970 €/m² 903 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Albi2 380 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 440 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 244 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 161 € À 2 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 750 €2 244 €/m² 2 244 €
12/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €
29/10/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 200 €2 080 €/m² 2 080 €
01/07/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
19/05/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €
30/01/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/01/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €
29/04/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/04/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 68 500 €1 161 €/m² 1 161 €
13/04/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €
16/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €
05/09/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
811 € 5 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 244 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PORTA 60 m² 120 000 € 2 000 €
24 BD STRASBOURG 86 m² 157 036 € 1 826 €
34 B BD STRASBOURG 84 m² 160 020 € 1 905 €
36 BD STRASBOURG 125 m² 206 125 € 1 649 €
38 BD STRASBOURG 152 m² 350 056 € 2 303 €
40 RUE PORTA 245 m² 299 880 € 1 224 €
8 RUE PORTA 97 m² 210 005 € 2 165 €
12 BD STRASBOURG 28 m² 75 012 € 2 679 €
27 RUE PORTA 35 m² 28 385 € 811 €
27 RUE PORTA 35 m² 50 015 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante1 858 – 2 380 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Strasbourg ↗
Madeleine
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Madeleine ↗
Albi
Tendance 3 ans+4 %
vs département+33 %
Rendement brut5.3 %
Voir Albi ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
425 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Strasbourg61 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMadeleine903 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Strasbourg à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Strasbourg a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 40 m² à 89 750 €, soit 2 244 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Strasbourg ?

Oui : 2 244 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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