Quel est le prix au m² à Castelviel-Gare (Albi) ?

Le prix médian est de €2 209 par m² en 2025 dans le quartier Castelviel-Gare à Albi, d'après les ventes DVF (€1 634/m² en appartement, €1 846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 103/m².

Les prix montent-ils à Castelviel-Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Tarn › Albi › Castelviel-Gare

Prix de l'immobilier Castelviel-Gare, Albi

Quartier de Albi · 442 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE ALBI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 209 €▼ 8 %

sur 32 ventes cette année · −181 € vs 2024

1 438 €DISPERSION DES VENTES 20253 264 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 85 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 10,6 €/m²

Albi : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CASTELVIEL-GAREALBI€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes2 068 €

Appartement · 81 ventes2 121 €

Rues du quartier24 RUES

Cote de l Abattoir▲ 10 %2 752 €

Rue Jean Mermoz—2 107 €

Rue Angely Cavalie▲ 30 %2 080 €

Rue Guynemer—2 045 €

Rue Helene Boucher▼ 3 %2 035 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

83 B Rue Finlande
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

4 Avenue Baudelaire
85 m² · maison324 200 €
3 814 €/m²

1 Cote de l Abattoir
88 m² · appartement266 200 €
3 025 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lapanouse Saint-Martin

1 797 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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88 m² · appartement266 200 €
3 025 €/m²

26 Rue Finlande
130 m² · maison314 550 €
2 420 €/m²

4 Rue de Canavieres
32 m² · appartement76 000 €
2 375 €/m²

81 Rue de Gardes
70 m² · appartement119 000 €
1 700 €/m²

3 Rue Charles Portal
97 m² · maison154 770 €
1 596 €/m²

20 Rue Marcelin Berthelot
28 m² · appartement78 000 €
2 786 €/m²

96 Rue de la Curveillere
126 m² · maison130 000 €
1 032 €/m²

18 Rue Marcelin Berthelot
40 m² · appartement79 500 €
1 988 €/m²

6 Rue Claude Monet
96 m² · maison164 340 €
1 712 €/m²

46 Rue Angely Cavalie
110 m² · maison290 000 €
2 636 €/m²

3 Place Foirail Castelviel
40 m² · appartement139 000 €
3 475 €/m²

5 Rue Charles Peguy
120 m² · maison253 000 €
2 108 €/m²

16 Rue Comtesse de Segur
113 m² · maison189 000 €
1 673 €/m²

16 Rue Dordogne
73 m² · appartement218 571 €
2 994 €/m²

11 Rue Marcelin Berthelot
160 m² · maison210 000 €
1 313 €/m²

18 Impasse des Brus
160 m² · maison229 000 €
1 431 €/m²

20 Rue Charles Portal
34 m² · appartement77 000 €
2 265 €/m²

20 Rue Charles Portal
34 m² · appartement79 000 €
2 324 €/m²

20 Rue Charles Portal
20 m² · appartement65 800 €
3 290 €/m²

16 Rue Dordogne
74 m² · appartement251 750 €
3 402 €/m²

29 Rue Dordogne
92 m² · maison171 000 €
1 859 €/m²

20 Rue Charles Portal
20 m² · appartement54 000 €
2 700 €/m²

39 Place Foirail Castelviel
38 m² · maison70 000 €
1 842 €/m²

71 Rue de Gardes
65 m² · maison92 500 €
1 423 €/m²

9 Rue Foirail Castelviel
90 m² · maison158 175 €
1 758 €/m²

4 Rue de Canavieres
60 m² · appartement106 300 €
1 772 €/m²

19 Rue Finlande
170 m² · maison255 000 €
1 500 €/m²

38 Rue de la Curveillere
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

10 Rue de la Curveillere
90 m² · maison262 500 €
2 917 €/m²

23 Rue de Rudel
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

8 Passage Saint Leu
139 m² · maison141 400 €
1 017 €/m²

5 Rue Helene Boucher
51 m² · appartement72 800 €
1 427 €/m²

32 Rue Emile Jolibois
226 m² · maison666 883 €
2 951 €/m²

20 Rue Charles Portal
30 m² · appartement68 000 €
2 267 €/m²

96 Rue des Sorbiers
22 m² · appartement69 100 €
3 141 €/m²

20 Rue Charles Portal
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

90 Rue Finlande
106 m² · maison284 800 €
2 687 €/m²

21 Avenue Baudelaire
103 m² · maison301 000 €
2 922 €/m²

35 Rue Finlande
112 m² · maison174 000 €
1 554 €/m²

20 Rue Charles Portal
22 m² · appartement65 000 €
2 955 €/m²

20 Rue Marcelin Berthelot
51 m² · appartement70 000 €
1 373 €/m²

21 Rue Dordogne
130 m² · maison600 000 €
4 615 €/m²

80 Rue des Sorbiers
70 m² · maison275 230 €
3 932 €/m²

81 Rue de Gardes
70 m² · appartement86 500 €
1 236 €/m²

1 Cote de l Abattoir
113 m² · appartement311 000 €
2 752 €/m²

24 Rue Finlande
60 m² · maison113 000 €
1 883 €/m²

41 Place Foirail Castelviel
60 m² · maison152 000 €
2 533 €/m²

20 Rue Charles Portal
44 m² · appartement96 000 €
2 182 €/m²

81 Rue de Gardes
70 m² · appartement110 000 €
1 571 €/m²

15 Rue Jules Verne
112 m² · maison311 032 €
2 777 €/m²

16 Rue Helene Boucher
77 m² · maison165 000 €
2 143 €/m²

20 Rue Charles Portal
20 m² · appartement51 500 €
2 575 €/m²

3 Rue des Chalets
18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

18 Rue Charles Portal
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

79 Rue de Gardes
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

42 Rue Angely Cavalie
158 m² · maison245 000 €
1 551 €/m²

96 Rue des Sorbiers
29 m² · appartement69 300 €
2 390 €/m²

37 Rue Dordogne
122 m² · maison415 000 €
3 402 €/m²

50 Rue de la Curveillere
179 m² · maison280 000 €
1 564 €/m²

9 Rue Helene Boucher
134 m² · maison299 250 €
2 233 €/m²

4 Rue de Canavieres
51 m² · appartement126 000 €
2 471 €/m²

13 Rue Finlande
114 m² · maison297 400 €
2 609 €/m²

55 B Rue Angely Cavalie
97 m² · appartement153 000 €
1 577 €/m²

27 Place Foirail Castelviel
68 m² · maison143 000 €
2 103 €/m²

20 Rue Charles Portal
20 m² · appartement69 000 €
3 450 €/m²

5 Rue Helene Boucher
54 m² · appartement90 000 €
1 667 €/m²

42 Rue Dordogne
122 m² · maison279 000 €
2 287 €/m²

16 Rue Dordogne
219 m² · appartement380 000 €
1 735 €/m²

6 Rue de Gardes
53 m² · appartement100 300 €
1 892 €/m²

81 Rue de Gardes
70 m² · appartement90 000 €
1 286 €/m²

18 Rue Charles Portal
52 m² · appartement112 000 €
2 154 €/m²

8 Rue Guynemer
68 m² · maison196 000 €
2 882 €/m²

26 Rue Angely Cavalie
136 m² · maison456 150 €
3 354 €/m²

3 Rue des Chalets
12 m² · appartement20 000 €
1 667 €/m²

96 Rue des Sorbiers
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

72 Rue Finlande
91 m² · maison285 000 €
3 132 €/m²

31 Rue Helene Boucher
176 m² · maison320 000 €
1 818 €/m²

54 Rue Dordogne
135 m² · maison189 000 €
1 400 €/m²

1 Cote de l Abattoir
80 m² · appartement255 000 €
3 188 €/m²

44 Rue Helene Boucher
175 m² · maison587 132 €
3 355 €/m²

18 Rue Charles Portal
65 m² · appartement124 000 €
1 908 €/m²

31 Rue Dordogne
171 m² · maison225 000 €
1 316 €/m²

81 Rue de Gardes
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

9001 Rue des Brus
79 m² · maison158 000 €
2 000 €/m²

81 Rue de Gardes
70 m² · appartement101 700 €
1 453 €/m²

1 Cote de l Abattoir
147 m² · appartement337 800 €
2 298 €/m²

9004 Rue des Brus
102 m² · maison185 100 €
1 815 €/m²

39 B Pl Foirail Castelviel
80 m² · maison109 000 €
1 363 €/m²

52 Rue de la Curveillere
85 m² · appartement160 000 €
1 882 €/m²

16 Rue des Chalets
100 m² · maison293 000 €
2 930 €/m²

40 Rue de Gardes
91 m² · appartement146 200 €
1 607 €/m²

9 Rue des Brus
143 m² · maison223 000 €
1 559 €/m²

5 B Imp Finlande
73 m² · maison168 000 €
2 301 €/m²

27 Rue Dordogne
110 m² · maison124 113 €
1 128 €/m²

96 Rue des Sorbiers
54 m² · appartement130 000 €
2 407 €/m²

81 Rue de Gardes
70 m² · appartement110 000 €
1 571 €/m²

9 Rue des Chalets
240 m² · maison559 800 €
2 333 €/m²

52 Rue Dordogne
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castelviel-Gare (Albi) ?: Le prix médian est de €2 209 par m² en 2025 dans le quartier Castelviel-Gare à Albi, d'après les ventes DVF (€1 634/m² en appartement, €1 846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 103/m².
Les prix montent-ils à Castelviel-Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -8 % sur la dernière année.