Quel est le prix au m² à Maranel-Bellevue (Albi) ?

Le prix médian est de €2 367 par m² en 2025 dans le quartier Maranel-Bellevue à Albi, d'après les ventes DVF (€1 971/m² en appartement, €1 876/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 222/m².

Les prix montent-ils à Maranel-Bellevue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Tarn › Albi › Maranel-Bellevue

Prix de l'immobilier Maranel-Bellevue, Albi

Quartier de Albi · 552 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ALBI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 367 €▲ +15 %

sur 37 ventes cette année · +315 € vs 2024

1 719 €DISPERSION DES VENTES 20253 347 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 82 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,6 €/m²

Albi : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

MARANEL-BELLEVUEALBI€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes2 143 €

Appartement · 118 ventes2 286 €

Rues du quartier28 RUES

Rue du Commandant Blanche—2 602 €

Rue Rene Granier—2 321 €

Rue Fernand Audric▼ 1 %2 311 €

Route de Fauch▲ 44 %2 267 €

Avenue Colonel Teyssier▲ 26 %2 240 €

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Dernières ventesNOV. 2025

210 Avenue Colonel Teyssier
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

57 Rue Cdt Blanche
140 m² · maison510 000 €
3 643 €/m²

27 Rue du Roc
46 m² · appartement113 000 €
2 457 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Veyrières

2 167 €

▲ +9 %

Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

210 Avenue Colonel Teyssier
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27 Rue du Roc
46 m² · appartement113 000 €
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9 Route de Fauch
55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²

46 Rue Marcel Cerdan
77 m² · maison137 000 €
1 779 €/m²

210 Avenue Colonel Teyssier
39 m² · appartement96 000 €
2 462 €/m²

111 Rue du Roc
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

127 Rue Cdt Blanche
112 m² · maison380 000 €
3 393 €/m²

36 Avenue Colonel Teyssier
118 m² · appartement390 000 €
3 305 €/m²

14 Rue Pierre de Coubertin
120 m² · maison205 100 €
1 709 €/m²

20 Rue Angely Gras
99 m² · maison173 000 €
1 747 €/m²

30 Avenue Colonel Teyssier
38 m² · appartement89 960 €
2 367 €/m²

17 Rue Francois Cevert
114 m² · maison327 300 €
2 871 €/m²

14 Rue Angely Gras
82 m² · maison91 000 €
1 110 €/m²

177 B Rue du Roc
103 m² · maison248 000 €
2 408 €/m²

37 Rue Alain Colas
120 m² · maison228 000 €
1 900 €/m²

210 Avenue Colonel Teyssier
47 m² · appartement94 500 €
2 011 €/m²

200 Avenue Colonel Teyssier
169 m² · maison378 150 €
2 238 €/m²

30 Avenue Colonel Teyssier
49 m² · appartement136 000 €
2 776 €/m²

6 Rue Pierre de Coubertin
106 m² · maison230 000 €
2 170 €/m²

129 B Rue Cdt Blanche
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

14 Rue Fernandez
22 m² · appartement58 900 €
2 677 €/m²

18 Route de Fauch
41 m² · appartement136 000 €
3 317 €/m²

22 B Rue du Roc
51 m² · appartement81 500 €
1 598 €/m²

68 Rue du Roc
111 m² · maison270 000 €
2 432 €/m²

29 Rue Jean Borotra
84 m² · maison222 000 €
2 643 €/m²

22 B Rue du Roc
28 m² · appartement58 000 €
2 071 €/m²

30 Avenue Colonel Teyssier
30 m² · appartement87 500 €
2 917 €/m²

249 Rue du Roc
102 m² · appartement185 000 €
1 814 €/m²

136 Avenue Colonel Teyssier
147 m² · appartement455 000 €
3 095 €/m²

22 Rue du Roc
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

13 Rue Doc Schweitzer
99 m² · appartement170 820 €
1 725 €/m²

14 Rue de Bitche
206 m² · maison435 000 €
2 112 €/m²

26 Rue Fernandez
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

210 Avenue Colonel Teyssier
75 m² · appartement155 500 €
2 073 €/m²

22 Rue du Roc
49 m² · appartement115 000 €
2 347 €/m²

173 Rue du Roc
121 m² · maison430 000 €
3 554 €/m²

14 Rue Fernandez
26 m² · appartement62 500 €
2 404 €/m²

138 Rue du Roc
116 m² · maison225 000 €
1 940 €/m²

22 Rue du Roc
58 m² · appartement99 500 €
1 716 €/m²

12 Rue Patrick Pons
75 m² · maison177 500 €
2 367 €/m²

5 Rue Baptiste Marcet
100 m² · maison134 100 €
1 341 €/m²

18 Rue Doc Schweitzer
99 m² · appartement151 360 €
1 529 €/m²

3 Rue de Bitche
43 m² · appartement94 000 €
2 186 €/m²

87 Rue du Roc
106 m² · appartement187 100 €
1 765 €/m²

66 Rue du Roc
72 m² · maison152 000 €
2 111 €/m²

152 B Av Colonel Teyssier
78 m² · appartement126 100 €
1 617 €/m²

112 Rue du Roc
148 m² · maison373 500 €
2 524 €/m²

3 Rue de Bitche
64 m² · appartement156 500 €
2 445 €/m²

22 Rue du Roc
60 m² · appartement138 450 €
2 308 €/m²

129 B Rue Cdt Blanche
39 m² · appartement67 500 €
1 731 €/m²

236 Avenue Colonel Teyssier
117 m² · maison240 000 €
2 051 €/m²

3 Rue de Bitche
19 m² · appartement53 570 €
2 819 €/m²

152 B Av Colonel Teyssier
75 m² · appartement132 000 €
1 760 €/m²

5 Rue Fernand Audric
73 m² · appartement125 000 €
1 712 €/m²

102 Rue du Roc
110 m² · maison202 000 €
1 836 €/m²

152 B Av Colonel Teyssier
71 m² · appartement128 000 €
1 803 €/m²

22 Rue du Roc
39 m² · appartement113 700 €
2 915 €/m²

76 Avenue Colonel Teyssier
240 m² · maison665 000 €
2 771 €/m²

16 Rue Rodiere
105 m² · maison307 000 €
2 924 €/m²

146 Avenue Colonel Teyssier
120 m² · maison150 000 €
1 250 €/m²

7 Rue Marcel Cerdan
97 m² · maison199 000 €
2 052 €/m²

29 Rue Cdt Blanche
126 m² · maison249 000 €
1 976 €/m²

3 Rue Marcel Cerdan
97 m² · maison185 000 €
1 907 €/m²

6 Rue Fernand Audric
70 m² · maison203 350 €
2 905 €/m²

15 Rue Cdt Blanche
116 m² · maison360 600 €
3 109 €/m²

68 Avenue Colonel Teyssier
92 m² · appartement204 425 €
2 222 €/m²

182 Avenue Colonel Teyssier
188 m² · maison532 400 €
2 832 €/m²

3 Rue de Bitche
25 m² · appartement64 650 €
2 586 €/m²

18 Route de Fauch
41 m² · appartement128 645 €
3 138 €/m²

132 Avenue Colonel Teyssier
120 m² · appartement370 000 €
3 083 €/m²

46 Route de Fauch
99 m² · appartement120 000 €
1 212 €/m²

152 B Av Colonel Teyssier
69 m² · appartement97 000 €
1 406 €/m²

24 Rue Yves du Manoir
106 m² · maison165 000 €
1 557 €/m²

79 Rue du Roc
177 m² · maison400 000 €
2 260 €/m²

129 B Rue Cdt Blanche
22 m² · appartement60 000 €
2 727 €/m²

32 Rue de la Millassolle
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

167 Rue du Roc
88 m² · maison108 000 €
1 227 €/m²

21 Rue Marcel Cerdan
78 m² · maison224 120 €
2 873 €/m²

58 Avenue Colonel Teyssier
195 m² · maison460 000 €
2 359 €/m²

251 Rue du Roc
115 m² · maison140 000 €
1 217 €/m²

5 Rue Fernand Audric
73 m² · appartement137 800 €
1 888 €/m²

34 Rue du Roc
200 m² · maison554 430 €
2 772 €/m²

72 Rue du Roc
230 m² · maison542 000 €
2 357 €/m²

20 Rue Fernandez
168 m² · maison491 000 €
2 923 €/m²

27 Rue du Roc
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

14 Rue Georges Bizet
130 m² · maison224 000 €
1 723 €/m²

26 Rue Yves du Manoir
104 m² · maison297 330 €
2 859 €/m²

125 Rue Cdt Blanche
160 m² · maison300 000 €
1 875 €/m²

119 Rue Cdt Blanche
125 m² · maison263 010 €
2 104 €/m²

73 Rue Cdt Blanche
220 m² · maison748 500 €
3 402 €/m²

34 Rue Pierre de Coubertin
127 m² · maison184 800 €
1 455 €/m²

17 Rue Doc Schweitzer
169 m² · appartement200 000 €
1 183 €/m²

15 Rue Patrick Pons
129 m² · maison200 000 €
1 550 €/m²

136 Avenue Colonel Teyssier
178 m² · appartement726 100 €
4 079 €/m²

35 Rue de Bitche
60 m² · maison162 000 €
2 700 €/m²

194 Rue du Roc
113 m² · maison242 000 €
2 142 €/m²

210 Avenue Colonel Teyssier
51 m² · appartement136 700 €
2 680 €/m²

82 B Av Colonel Teyssier
103 m² · maison405 800 €
3 940 €/m²

146 Rue du Roc
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maranel-Bellevue (Albi) ?: Le prix médian est de €2 367 par m² en 2025 dans le quartier Maranel-Bellevue à Albi, d'après les ventes DVF (€1 971/m² en appartement, €1 876/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 222/m².
Les prix montent-ils à Maranel-Bellevue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +15 % sur la dernière année.