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Prix de l'immobilier Université Verdun, Albi

Prix médian de 2 170 €/m² sur 573 ventes · Quartier de Albi14 % PLUS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Albi ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 558 €▲ 10 %

sur 39 ventes cette année · +234 €/m² vs 2024

1 711 €DISPERSION 20253 593 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 52 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 243 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Albi : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— UNIVERSITÉ VERDUN- - ALBI€/M²

2,7k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 189 ventes 2 551 €

Maison · 54 ventes 2 314 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue General Giraud73 M² · MAISON 535 000 €7 329 €/m²

52 Avenue Marechal Foch20 M² · APPARTEMENT 73 000 €3 650 €/m²

24 Rue de Geneve30 M² · APPARTEMENT 60 500 €2 017 €/m²

5 Rue Gabriel Pech64 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 438 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Université Verdun · 1 596 € à 3 096 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Justin Alibert3 096 €

Rue de Ciron▲ 2 %2 959 €

Avenue Marechal Foch▲ 33 %2 853 €

Rue Gabriel Pech▲ 39 %2 706 €

Rue Truel de Palaffre2 621 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 11 %2 463 €

Avenue Marechal Joffre▲ 3 %2 433 €

Rue de la Caussade2 346 €

Place J Jaures2 324 €

B Rue de Ciron2 263 €

Rue des Pressoirs2 179 €

Rue Pasteur▲ 36 %2 164 €

Boulevard Carnot▲ 11 %2 157 €

Boulevard E Andrieu2 125 €

Boulevard Lacombe▲ 29 %2 091 €

Avenue Francois Verdier▲ 73 %2 032 €

Avenue Gambetta▲ 4 %2 031 €

Rue des Cordeliers1 958 €

B Bd Carnot1 855 €

Rue de Geneve▲ 72 %1 843 €

Avenue Colonel Teyssier▲ 51 %1 764 €

Boulevard Paul Bodin1 744 €

Rue du General Leclerc▲ 34 %1 738 €

Rue Pierre Esquilat▲ 25 %1 727 €

Rue de Septfonds1 671 €

Rue Castelginest1 603 €

Rue Andre Parayre1 596 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 573 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 042 € À 7 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 6 Rue General Giraud 19/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 535 000 €7 329 €/m² 7 329 €

17/12/2025 52 Avenue Marechal Foch 17/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

29/10/2025 24 Rue de Geneve 29/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 500 €2 017 €/m² 2 017 €

14/10/2025 5 Rue Gabriel Pech 14/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

02/10/2025 5 Rue de Geneve 02/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 644 €3 311 €/m² 3 311 €

18/09/2025 77 Avenue du Gen de Gaulle 18/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

12/09/2025 10 Rue du General Leclerc 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

29/08/2025 10 Rue du General Leclerc 29/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

27/08/2025 19 Boulevard Lacombe 27/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 293 320 €2 507 €/m² 2 507 €

22/08/2025 11 Rue Castelginest 22/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

19/08/2025 15 Avenue Marechal Joffre 19/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

12/08/2025 5 Rue Rochegude 12/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/08/2025 4 Rue des Pressoirs 02/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

31/07/2025 22 Rue Pierre Esquilat 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

22/07/2025 8 Rue du General Leclerc 22/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 220 €2 646 €/m² 2 646 €

11/07/2025 77 Avenue du Gen de Gaulle 11/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

11/07/2025 8 B Bd Carnot 11/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

30/06/2025 42 Boulevard Carnot 30/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

26/06/2025 23 Boulevard Paul Bodin 26/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

17/06/2025 30 Avenue Marechal Foch 17/06/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 245 000 €1 172 €/m² 1 172 €

10/06/2025 52 Avenue Marechal Foch 10/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

09/06/2025 12 Rue Andre Parayre 09/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

19/05/2025 75 Avenue du Gen de Gaulle 19/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 372 000 €2 447 €/m² 2 447 €

16/05/2025 19 Rue Rochegude 16/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

29/04/2025 10 Rue du General Leclerc 29/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

24/04/2025 31 Avenue Marechal Joffre 24/04/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 440 000 €2 486 €/m² 2 486 €

23/04/2025 21 Avenue Marechal Joffre 23/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

15/04/2025 5 Rue de Geneve 15/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/03/2025 11 Rue des Cordeliers 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/03/2025 5 Avenue du Gen de Gaulle 21/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 000 €2 718 €/m² 2 718 €

19/03/2025 8 Rue du General Leclerc 19/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 900 €1 738 €/m² 1 738 €

18/03/2025 15 Rue de Ciron 18/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 550 €2 663 €/m² 2 663 €

07/03/2025 5 Rue de Geneve 07/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

12/02/2025 24 Avenue Gambetta 12/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/02/2025 24 Boulevard Carnot 06/02/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 525 000 €2 869 €/m² 2 869 €

31/01/2025 21 Boulevard Lacombe 31/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

24/01/2025 5 Rue de Geneve 24/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €

23/01/2025 10 Rue du General Leclerc 23/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 360 €2 558 €/m² 2 558 €

17/01/2025 2 Rue Gabriel Pech 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/12/2024 52 Avenue Marechal Foch 30/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 180 €3 431 €/m² 3 431 €

28/12/2024 23 Boulevard Paul Bodin 28/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 146 000 €1 659 €/m² 1 659 €

21/12/2024 23 Boulevard Paul Bodin 21/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

20/12/2024 22 Rue Justin Alibert 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

16/12/2024 64 Avenue Francois Verdier 16/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 244 500 €2 843 €/m² 2 843 €

02/12/2024 23 Boulevard Paul Bodin 02/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

29/11/2024 11 Boulevard Lacombe 29/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 153 000 €1 645 €/m² 1 645 €

27/11/2024 23 Boulevard Paul Bodin 27/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

25/11/2024 1 Boulevard Carnot 25/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 242 320 €2 551 €/m² 2 551 €

13/11/2024 77 Avenue du Gen de Gaulle 13/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

08/11/2024 11 Place Laperouse 08/11/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 250 000 €1 042 €/m² 1 042 €

25/10/2024 16 Rue du General Leclerc 25/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 428 490 €3 826 €/m² 3 826 €

15/10/2024 77 Avenue du Gen de Gaulle 15/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 500 €4 083 €/m² 4 083 €

11/10/2024 4 Boulevard Carnot 11/10/2024 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 300 000 €1 327 €/m² 1 327 €

09/10/2024 12 Boulevard Carnot 09/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 293 344 €2 742 €/m² 2 742 €

08/10/2024 5 Rue Gabriel Pech 08/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

01/10/2024 23 Boulevard Paul Bodin 01/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

27/09/2024 10 Rue du General Leclerc 27/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 500 €1 581 €/m² 1 581 €

17/09/2024 10 Rue du General Leclerc 17/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

04/09/2024 64 Avenue Francois Verdier 04/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 045 €2 852 €/m² 2 852 €

29/08/2024 102 Avenue du Gen de Gaulle 29/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

13/08/2024 25 Avenue Gambetta 13/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 500 €1 902 €/m² 1 902 €

09/08/2024 100 Avenue Francois Verdier 09/08/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 240 000 €1 224 €/m² 1 224 €

02/08/2024 24 Place J Jaures 02/08/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 311 450 €2 324 €/m² 2 324 €

26/07/2024 90 Avenue du Gen de Gaulle 26/07/2024 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 675 000 €2 909 €/m² 2 909 €

19/07/2024 34 Avenue Marechal Foch 19/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 334 000 €3 795 €/m² 3 795 €

05/07/2024 32 Avenue Marechal Foch 05/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 422 960 €3 304 €/m² 3 304 €

03/07/2024 21 Boulevard Lacombe 03/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

27/06/2024 10 Rue du General Leclerc 27/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

25/06/2024 23 Boulevard Paul Bodin 25/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

07/06/2024 23 Boulevard Paul Bodin 07/06/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 169 000 €1 707 €/m² 1 707 €

23/05/2024 1 Boulevard Carnot 23/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/05/2024 8 Rue Justin Alibert 15/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 572 €3 515 €/m² 3 515 €

25/04/2024 42 Avenue Marechal Foch 25/04/2024 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 885 000 €2 855 €/m² 2 855 €

25/04/2024 33 Rue du General Leclerc 25/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 455 €3 723 €/m² 3 723 €

24/04/2024 4 Rue du General Leclerc 24/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/04/2024 15 B Rue de Ciron 23/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

15/04/2024 15 Rue de Ciron 15/04/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 376 000 €3 723 €/m² 3 723 €

04/04/2024 2 Rue du General Leclerc 04/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/03/2024 15 Rue de Ciron 29/03/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 415 000 €3 007 €/m² 3 007 €

21/03/2024 29 Avenue Marechal Joffre 21/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 500 €1 396 €/m² 1 396 €

08/03/2024 25 Avenue Marechal Joffre 08/03/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 354 650 €1 681 €/m² 1 681 €

08/03/2024 64 Avenue Francois Verdier 08/03/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 414 000 €3 136 €/m² 3 136 €

29/02/2024 4 Rue du General Leclerc 29/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

28/02/2024 10 Rue du General Leclerc 28/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 978 €2 363 €/m² 2 363 €

27/02/2024 21 Boulevard Lacombe 27/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 600 €2 181 €/m² 2 181 €

01/02/2024 64 Avenue Francois Verdier 01/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

29/01/2024 10 Rue du General Leclerc 29/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

09/01/2024 5 Avenue du Gen de Gaulle 09/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 250 €2 225 €/m² 2 225 €

22/12/2023 20 Avenue Colonel Teyssier 22/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 500 €2 655 €/m² 2 655 €

21/12/2023 23 Boulevard Paul Bodin 21/12/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/12/2023 1 Avenue du Gen de Gaulle 19/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 153 800 €1 636 €/m² 1 636 €

19/12/2023 11 Rue Pasteur 19/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 267 660 €3 042 €/m² 3 042 €

19/12/2023 1 Avenue du Gen de Gaulle 19/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

16/12/2023 2 Rue Andre Parayre 16/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

16/12/2023 2 Rue du General Leclerc 16/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 103 675 €1 401 €/m² 1 401 €

15/12/2023 52 Avenue Marechal Foch 15/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

14/12/2023 10 Rue de la Caussade 14/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/11/2023 10 Rue du General Leclerc 30/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

07/11/2023 67 Avenue du Gen de Gaulle 07/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 234 000 €2 463 €/m² 2 463 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Université Verdun (Albi) ?

Le prix médian est de 2 558 € par m² en 2025 dans le quartier Université Verdun à Albi, d'après les ventes DVF (2 240 €/m² en appartement, 1 926 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 487 €/m².

Les prix montent-ils à Université Verdun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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