Quel est le prix au m² à Université Verdun (Albi) ?

Le prix médian est de €2 558 par m² en 2025 dans le quartier Université Verdun à Albi, d'après les ventes DVF (€2 240/m² en appartement, €1 926/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 487/m².

Les prix montent-ils à Université Verdun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Tarn › Albi › Université Verdun

Prix de l'immobilier Université Verdun, Albi

Quartier de Albi · 573 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE ALBI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 558 €▲ +10 %

sur 39 ventes cette année · +234 € vs 2024

1 711 €DISPERSION DES VENTES 20253 593 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 52 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 243 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Albi : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

UNIVERSITÉ VERDUNALBI€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 189 ventes2 551 €

Maison · 54 ventes2 314 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Justin Alibert—3 096 €

Rue de Ciron▲ 2 %2 959 €

Avenue Marechal Foch▲ 33 %2 853 €

Rue Gabriel Pech▲ 39 %2 706 €

Rue Truel de Palaffre—2 621 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue General Giraud
73 m² · maison535 000 €
7 329 €/m²

52 Avenue Marechal Foch
20 m² · appartement73 000 €
3 650 €/m²

24 Rue de Geneve
30 m² · appartement60 500 €
2 017 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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30 m² · appartement60 500 €
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5 Rue Gabriel Pech
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

5 Rue de Geneve
31 m² · appartement102 644 €
3 311 €/m²

77 Avenue du Gen de Gaulle
18 m² · appartement58 000 €
3 222 €/m²

10 Rue du General Leclerc
49 m² · appartement116 000 €
2 367 €/m²

10 Rue du General Leclerc
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

19 Boulevard Lacombe
117 m² · appartement293 320 €
2 507 €/m²

11 Rue Castelginest
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

15 Avenue Marechal Joffre
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²

5 Rue Rochegude
52 m² · maison100 000 €
1 923 €/m²

4 Rue des Pressoirs
103 m² · maison255 000 €
2 476 €/m²

22 Rue Pierre Esquilat
110 m² · maison190 000 €
1 727 €/m²

8 Rue du General Leclerc
22 m² · appartement58 220 €
2 646 €/m²

77 Avenue du Gen de Gaulle
18 m² · appartement69 000 €
3 833 €/m²

8 B Bd Carnot
47 m² · appartement123 000 €
2 617 €/m²

42 Boulevard Carnot
91 m² · appartement165 000 €
1 813 €/m²

23 Boulevard Paul Bodin
88 m² · appartement180 000 €
2 045 €/m²

30 Avenue Marechal Foch
209 m² · maison245 000 €
1 172 €/m²

52 Avenue Marechal Foch
19 m² · appartement68 000 €
3 579 €/m²

12 Rue Andre Parayre
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

75 Avenue du Gen de Gaulle
152 m² · maison372 000 €
2 447 €/m²

19 Rue Rochegude
88 m² · appartement265 000 €
3 011 €/m²

10 Rue du General Leclerc
101 m² · appartement150 000 €
1 485 €/m²

31 Avenue Marechal Joffre
177 m² · maison440 000 €
2 486 €/m²

21 Avenue Marechal Joffre
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

5 Rue de Geneve
27 m² · appartement105 000 €
3 889 €/m²

11 Rue des Cordeliers
42 m² · appartement84 000 €
2 000 €/m²

5 Avenue du Gen de Gaulle
39 m² · appartement106 000 €
2 718 €/m²

8 Rue du General Leclerc
50 m² · appartement86 900 €
1 738 €/m²

15 Rue de Ciron
31 m² · appartement82 550 €
2 663 €/m²

5 Rue de Geneve
72 m² · appartement205 000 €
2 847 €/m²

24 Avenue Gambetta
120 m² · maison160 000 €
1 333 €/m²

24 Boulevard Carnot
183 m² · appartement525 000 €
2 869 €/m²

21 Boulevard Lacombe
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

5 Rue de Geneve
31 m² · appartement103 000 €
3 323 €/m²

10 Rue du General Leclerc
49 m² · appartement125 360 €
2 558 €/m²

2 Rue Gabriel Pech
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

52 Avenue Marechal Foch
19 m² · appartement65 180 €
3 431 €/m²

23 Boulevard Paul Bodin
88 m² · appartement146 000 €
1 659 €/m²

23 Boulevard Paul Bodin
95 m² · appartement169 000 €
1 779 €/m²

22 Rue Justin Alibert
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

64 Avenue Francois Verdier
86 m² · appartement244 500 €
2 843 €/m²

23 Boulevard Paul Bodin
74 m² · appartement133 000 €
1 797 €/m²

11 Boulevard Lacombe
93 m² · appartement153 000 €
1 645 €/m²

23 Boulevard Paul Bodin
57 m² · appartement103 000 €
1 807 €/m²

1 Boulevard Carnot
95 m² · appartement242 320 €
2 551 €/m²

77 Avenue du Gen de Gaulle
18 m² · appartement61 000 €
3 389 €/m²

11 Place Laperouse
240 m² · maison250 000 €
1 042 €/m²

16 Rue du General Leclerc
112 m² · maison428 490 €
3 826 €/m²

77 Avenue du Gen de Gaulle
18 m² · appartement73 500 €
4 083 €/m²

4 Boulevard Carnot
226 m² · appartement300 000 €
1 327 €/m²

12 Boulevard Carnot
107 m² · appartement293 344 €
2 742 €/m²

5 Rue Gabriel Pech
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

23 Boulevard Paul Bodin
86 m² · appartement150 000 €
1 744 €/m²

10 Rue du General Leclerc
80 m² · appartement126 500 €
1 581 €/m²

10 Rue du General Leclerc
80 m² · appartement87 000 €
1 088 €/m²

64 Avenue Francois Verdier
47 m² · appartement134 045 €
2 852 €/m²

102 Avenue du Gen de Gaulle
37 m² · appartement80 000 €
2 162 €/m²

25 Avenue Gambetta
46 m² · appartement87 500 €
1 902 €/m²

100 Avenue Francois Verdier
196 m² · maison240 000 €
1 224 €/m²

24 Place J Jaures
134 m² · appartement311 450 €
2 324 €/m²

90 Avenue du Gen de Gaulle
232 m² · appartement675 000 €
2 909 €/m²

34 Avenue Marechal Foch
88 m² · appartement334 000 €
3 795 €/m²

32 Avenue Marechal Foch
128 m² · maison422 960 €
3 304 €/m²

21 Boulevard Lacombe
60 m² · appartement149 000 €
2 483 €/m²

10 Rue du General Leclerc
49 m² · appartement125 000 €
2 551 €/m²

23 Boulevard Paul Bodin
83 m² · appartement150 000 €
1 807 €/m²

23 Boulevard Paul Bodin
99 m² · appartement169 000 €
1 707 €/m²

1 Boulevard Carnot
75 m² · appartement165 000 €
2 200 €/m²

8 Rue Justin Alibert
38 m² · appartement133 572 €
3 515 €/m²

42 Avenue Marechal Foch
310 m² · maison885 000 €
2 855 €/m²

33 Rue du General Leclerc
20 m² · appartement74 455 €
3 723 €/m²

4 Rue du General Leclerc
70 m² · appartement120 000 €
1 714 €/m²

15 B Rue de Ciron
85 m² · appartement305 000 €
3 588 €/m²

15 Rue de Ciron
101 m² · appartement376 000 €
3 723 €/m²

2 Rue du General Leclerc
66 m² · appartement149 000 €
2 258 €/m²

15 Rue de Ciron
138 m² · appartement415 000 €
3 007 €/m²

29 Avenue Marechal Joffre
24 m² · appartement33 500 €
1 396 €/m²

25 Avenue Marechal Joffre
211 m² · maison354 650 €
1 681 €/m²

64 Avenue Francois Verdier
132 m² · appartement414 000 €
3 136 €/m²

4 Rue du General Leclerc
70 m² · appartement149 000 €
2 129 €/m²

10 Rue du General Leclerc
33 m² · appartement77 978 €
2 363 €/m²

21 Boulevard Lacombe
64 m² · appartement139 600 €
2 181 €/m²

64 Avenue Francois Verdier
43 m² · appartement133 000 €
3 093 €/m²

10 Rue du General Leclerc
86 m² · appartement145 000 €
1 686 €/m²

5 Avenue du Gen de Gaulle
90 m² · appartement200 250 €
2 225 €/m²

20 Avenue Colonel Teyssier
42 m² · appartement111 500 €
2 655 €/m²

23 Boulevard Paul Bodin
93 m² · appartement148 000 €
1 591 €/m²

1 Avenue du Gen de Gaulle
94 m² · appartement153 800 €
1 636 €/m²

11 Rue Pasteur
88 m² · maison267 660 €
3 042 €/m²

1 Avenue du Gen de Gaulle
52 m² · appartement81 000 €
1 558 €/m²

2 Rue Andre Parayre
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

2 Rue du General Leclerc
74 m² · appartement103 675 €
1 401 €/m²

52 Avenue Marechal Foch
19 m² · appartement70 000 €
3 684 €/m²

10 Rue de la Caussade
130 m² · maison400 000 €
3 077 €/m²

10 Rue du General Leclerc
49 m² · appartement100 000 €
2 041 €/m²

67 Avenue du Gen de Gaulle
95 m² · maison234 000 €
2 463 €/m²

77 Avenue du Gen de Gaulle
18 m² · appartement52 500 €
2 917 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Université Verdun (Albi) ?: Le prix médian est de €2 558 par m² en 2025 dans le quartier Université Verdun à Albi, d'après les ventes DVF (€2 240/m² en appartement, €1 926/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 487/m².
Les prix montent-ils à Université Verdun ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +10 % sur la dernière année.