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France › Albi › Madeleine › Rue de Lamothe › n° 55

55 Rue de Lamothe, Albi

Vendu 115 000 € (1 983 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 8100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue de Lamothe, 81000 Albicotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 069 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Lamothe2 237 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Madeleine1 970 €/m² 903 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Albi2 355 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 327 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 983 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue de Lamothe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 825 € À 2 353 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
12/10/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €
22/07/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
15/07/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 500 €2 353 €/m² 2 353 €
05/06/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 632 € 3 564 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE DE LAMOTHE 92 m² 215 188 € 2 339 €
46 RUE DE LAMOTHE 51 m² 179 979 € 3 529 €
22 RUE DU CASTELVIEL 118 m² 332 288 € 2 816 €
16 RUE DU CASTELVIEL 14 m² 49 896 € 3 564 €
12 RUE DU CASTELVIEL 39 m² 134 667 € 3 453 €
12 RUE DU CASTELVIEL 31 m² 82 987 € 2 677 €
12 RUE DU CASTELVIEL 39 m² 115 986 € 2 974 €
8 RUE DE LA MAITRISE 104 m² 209 976 € 2 019 €
8 RUE DE LA MAITRISE 82 m² 154 980 € 1 890 €
111 RUE DE LAMOTHE 38 m² 95 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 632 € à 3 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lamothe
Fourchette courante2 006 – 2 426 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lamothe ↗
Madeleine
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Madeleine ↗
Albi
Tendance 3 ans+4 %
vs département+32 %
Rendement brut5.6 %
Voir Albi ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue de Lamothe39 ventes depuis 2014 · 2 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMadeleine903 ventes · 1 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue de Lamothe à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue de Lamothe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 58 m² à 115 000 €, soit 1 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lamothe ?

Non : 1 983 €/m² contre 2 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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