Prix de l'immobilier Avenue Dembourg, Albi
Prix médian de 1 891 €/m² sur 142 ventes (81000)1 % MOINS CHER QUE ALBI
Avenue Dembourg s'aligne sur la médiane d'Albi : 1 891 €/m² contre 1 911 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 142 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
1 891 €
sur 142 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026
717 €DISPERSION DES VENTES4 300 €
VENTE MÉDIANE
115 k€
64 m² médians
145 k€ à Albi
VENTES ANALYSÉES
142
2014–2026
98 appartements · 44 maisons
VS LA COMMUNE
−1 %
Albi : 1 911 €/m²
Tarn : 1 448 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE DEMBOURG- - ALBI€/M²
2,5k2,1k1,7k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +21 %
VS LA COMMUNE
▼ 1 %
VENTES
142
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Avenue Dembourg
n° 69 · Maison22/05/26 · 170 M²
438 100 €2 577 €/m²
n° 54 · Appartement15/04/26 · 55 M²
145 000 €2 636 €/m²
n° 84 · Appartement30/03/26 · 70 M²
164 000 €2 343 €/m²
n° 54 · Appartement19/03/26 · 74 M²
163 015 €2 203 €/m²
n° 26 · Appartement26/09/25 · 160 M²
200 000 €1 250 €/m²
n° 52 · Appartement26/09/25 · 76 M²
187 500 €2 467 €/m²
Les ventes sur la carte
142 ventes localisées au numéro
ALBI · 81000
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Avenue Dembourg
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 717 € À 4 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 142 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 142
Ventes les plus chères
n° 6922/05/26 · 170 M² · MAISON
438 100 €2 577 €/m²
n° 4325/08/21 · 180 M² · MAISON
418 450 €2 325 €/m²
n° 1315/11/19 · 170 M² · MAISON
363 300 €2 137 €/m²
n° 2030/11/22 · 122 M² · APPT
350 000 €2 869 €/m²
n° 3702/09/21 · 130 M² · MAISON
345 700 €2 659 €/m²
n° 9112/08/24 · 150 M² · MAISON
310 200 €2 068 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 5204/07/25 · 32 M² · APPT
24 000 €750 €/m²
n° 11217/12/16 · 46 M² · APPT
33 000 €717 €/m²
n° 8820/05/16 · 46 M² · APPT
37 000 €804 €/m²
n° 8827/01/17 · 28 M² · APPT
40 000 €1 429 €/m²
n° 625/04/25 · 23 M² · APPT
45 000 €1 957 €/m²
n° 5201/07/16 · 38 M² · APPT · ADJUDICATION
45 000 €1 184 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 717 € à 4 300 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane115 000 €
Surface médiane64 m²
Appartements / maisons98 / 44
Dernière vente22/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue Dembourg à Albi ?
Le prix médian y est de 1 891 € par m², calculé sur 142 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Dembourg ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 717 à 4 300 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP