France › Tarn › Albi › Cantepau

Prix de l'immobilier Cantepau, Albi

Prix médian de 1 637 €/m² sur 500 ventes · Quartier de Albi14 % MOINS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Albi ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 781 €▲ 3 %

sur 34 ventes cette année · +54 €/m² vs 2024

1 125 €DISPERSION 20252 824 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 82 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,6 €/m²

Albi : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CANTEPAU- - ALBI€/M²

2,2k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes 1 687 €

Appartement · 55 ventes 2 133 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue General Desaix85 M² · MAISON 152 000 €1 788 €/m²

30 Avenue Albert Thomas25 M² · APPARTEMENT 65 590 €2 624 €/m²

30 Avenue Albert Thomas45 M² · APPARTEMENT 96 000 €2 133 €/m²

11 Avenue Cambaceres80 M² · MAISON 121 000 €1 513 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cantepau · 1 264 € à 1 941 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Levizac1 941 €

Allée des Hortensias1 894 €

Rue Pablo Neruda▼ 10 %1 800 €

Rue de Cantepau▲ 2 %1 797 €

Rue Gabriel Soulages▲ 28 %1 774 €

Avenue Albert Thomas▲ 45 %1 771 €

Rue de la Negrouillere1 683 €

Impasse des Bourrous1 663 €

Rue Francois Audoui1 626 €

Rue Marechal Mortier1 607 €

Boulevard Strasbourg▲ 57 %1 601 €

Avenue General Hoche▲ 20 %1 599 €

Rue Fabre d Eglantine1 593 €

Rue Marechal Victor1 566 €

Rue General Desaix▲ 43 %1 543 €

Avenue Marechal Kellermann▲ 10 %1 539 €

Allée des Camelias▲ 7 %1 525 €

Rue Marechal Ney▼ 6 %1 517 €

Allée des Rosiers1 500 €

B Rue de Cantepau1 500 €

Rue Majeste▼ 8 %1 431 €

Rue des Jardiniers1 413 €

Rue General d Hautpoul▼ 10 %1 409 €

Avenue Cambaceres▼ 4 %1 392 €

Rue Hippolyte Crozes1 338 €

Rue Marechal Brune▼ 7 %1 264 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 500 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 694 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 5 Rue General Desaix 31/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

19/12/2025 30 Avenue Albert Thomas 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 590 €2 624 €/m² 2 624 €

29/10/2025 30 Avenue Albert Thomas 29/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

15/10/2025 11 Avenue Cambaceres 15/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

07/10/2025 30 Avenue Albert Thomas 07/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 988 €3 055 €/m² 3 055 €

25/09/2025 42 Rue Marechal Ney 25/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

04/09/2025 4 Rue General d Hautpoul 04/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

02/09/2025 19 B All des Hortensias 02/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 500 €1 972 €/m² 1 972 €

23/07/2025 26 Rue Pablo Neruda 23/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

19/07/2025 12 Allée des Camelias 19/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 500 €1 257 €/m² 1 257 €

15/07/2025 7 Avenue General Hoche 15/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

11/07/2025 108 Rue de Cantepau 11/07/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 254 600 €1 107 €/m² 1 107 €

10/07/2025 85 Avenue Marechal Kellermann 10/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/07/2025 19 Rue Rouget de Lisle 08/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

01/07/2025 131 Avenue Marechal Kellermann 01/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 230 €1 596 €/m² 1 596 €

26/06/2025 14 Allée des Camelias 26/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

20/06/2025 57 Rue Marechal Brune 20/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

17/06/2025 4 Boulevard Strasbourg 17/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 174 €2 910 €/m² 2 910 €

05/06/2025 101 Rue de Cantepau 05/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

30/05/2025 159 Avenue General Hoche 30/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 154 100 €2 001 €/m² 2 001 €

28/05/2025 21 Rue Marechal Brune 28/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

28/05/2025 11 Rue Camille Desmoulins 28/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 250 €1 834 €/m² 1 834 €

27/05/2025 24 Avenue Albert Thomas 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/05/2025 103 Avenue Marechal Kellermann 07/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 000 €1 673 €/m² 1 673 €

31/03/2025 14 Rue de Florian 31/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 95 000 €872 €/m² 872 €

27/03/2025 17 Rue Gabriel Soulages 27/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

26/03/2025 24 Avenue Albert Thomas 26/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 960 €2 460 €/m² 2 460 €

25/03/2025 104 Avenue Albert Thomas 25/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/03/2025 10 Allée des Camelias 11/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/03/2025 24 Avenue Albert Thomas 10/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 980 €1 775 €/m² 1 775 €

04/03/2025 30 Avenue Albert Thomas 04/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

26/02/2025 14 Allée des Rosiers 26/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/02/2025 3 Rue General Desaix 14/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

10/01/2025 27 Rue General Desaix 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

19/12/2024 30 Avenue Albert Thomas 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/12/2024 80 Avenue General Hoche 18/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 000 €1 517 €/m² 1 517 €

17/12/2024 25 Rue General Desaix 17/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

06/12/2024 2 Rue Marechal Mortier 06/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2024 67 Avenue Marechal Kellermann 28/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 137 000 €1 356 €/m² 1 356 €

15/11/2024 101 Avenue General Hoche 15/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/11/2024 91 B Rue de Cantepau 08/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/11/2024 101 Rue de Cantepau 06/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

21/10/2024 101 Rue de Cantepau 21/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

11/10/2024 21 Rue des Jardiniers 11/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

11/10/2024 10 Rue Marechal Brune 11/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 96 000 €906 €/m² 906 €

03/10/2024 11 Rue Fabre d Eglantine 03/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

02/10/2024 3 Rue General d Hautpoul 02/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

01/10/2024 98 Avenue Marechal Kellermann 01/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 206 000 €2 315 €/m² 2 315 €

17/09/2024 150 Rue de Cantepau 17/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 000 €1 663 €/m² 1 663 €

12/09/2024 113 Avenue Marechal Kellermann 12/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/09/2024 30 Avenue Albert Thomas 09/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/09/2024 26 Rue Marechal Victor 04/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/08/2024 24 Avenue Albert Thomas 30/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

28/08/2024 10 Rue Marechal Mortier 28/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

31/07/2024 24 Avenue Albert Thomas 31/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/07/2024 101 Rue de Cantepau 16/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

21/06/2024 4 Boulevard Strasbourg 21/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

30/05/2024 8 Rue General d Hautpoul 30/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 189 700 €1 621 €/m² 1 621 €

28/05/2024 3 Rue de Florian 28/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 700 €2 071 €/m² 2 071 €

25/05/2024 85 Avenue General Hoche 25/05/2024 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 220 000 €940 €/m² 940 €

21/05/2024 3 Avenue Cambaceres 21/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

13/05/2024 10 Allée des Camelias 13/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 400 €1 716 €/m² 1 716 €

25/04/2024 6 Rue de Cantepau 25/04/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 265 000 €1 906 €/m² 1 906 €

30/03/2024 20 Rue Salvador Allende 30/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/03/2024 24 Avenue Albert Thomas 19/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

08/02/2024 11 Rue de la Negrouillere 08/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 141 500 €2 144 €/m² 2 144 €

31/01/2024 151 Avenue Marechal Kellermann 31/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 229 600 €2 733 €/m² 2 733 €

26/01/2024 93 Avenue General Hoche 26/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

19/01/2024 178 Rue de Cantepau 19/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

18/01/2024 24 Avenue Albert Thomas 18/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 870 €2 798 €/m² 2 798 €

13/01/2024 192 Avenue Albert Thomas 13/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

06/01/2024 22 Rue Marechal Brune 06/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 116 500 €1 059 €/m² 1 059 €

12/12/2023 101 Rue de Cantepau 12/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 188 250 €2 268 €/m² 2 268 €

12/12/2023 18 Avenue General Hoche 12/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

09/12/2023 6 Boulevard Marechal Lannes 09/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 164 200 €1 428 €/m² 1 428 €

08/12/2023 32 Rue Marechal Ney 08/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

28/11/2023 45 Rue Marechal Brune 28/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

28/11/2023 34 Rue Marechal Brune 28/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 000 €1 264 €/m² 1 264 €

17/11/2023 22 Rue Majeste 17/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 270 €1 373 €/m² 1 373 €

17/11/2023 12 Allée des Camelias 17/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

14/11/2023 24 Avenue Albert Thomas 14/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

10/11/2023 24 Avenue Albert Thomas 10/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 500 €2 402 €/m² 2 402 €

27/10/2023 14 Rue de la Negrouillere 27/10/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 334 000 €2 511 €/m² 2 511 €

21/10/2023 41 Rue Marechal Ney 21/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

14/10/2023 36 Rue Marechal Ney 14/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 200 €1 687 €/m² 1 687 €

13/10/2023 2 Rue General d Hautpoul 13/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 144 500 €1 363 €/m² 1 363 €

04/10/2023 23 Rue Marechal Brune 04/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/09/2023 139 Avenue Marechal Kellermann 20/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

15/09/2023 101 Rue de Cantepau 15/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 180 €2 586 €/m² 2 586 €

31/08/2023 13 Rue Camille Desmoulins 31/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 198 000 €1 960 €/m² 1 960 €

23/08/2023 54 Rue Gabriel Soulages 23/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

04/08/2023 53 Avenue Marechal Kellermann 04/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

01/08/2023 19 Rue Majeste 01/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

27/07/2023 7 Rue General d Hautpoul 27/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 131 000 €1 409 €/m² 1 409 €

21/07/2023 17 Rue Marechal Victor 21/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

20/07/2023 101 Rue de Cantepau 20/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

10/07/2023 10 Rue Pablo Neruda 10/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 221 000 €2 210 €/m² 2 210 €

07/07/2023 12 Boulevard Strasbourg 07/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

01/07/2023 31 Avenue Cambaceres 01/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/05/2023 224 Avenue Albert Thomas 27/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 500 €2 017 €/m² 2 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Rayssac▲ 33 %2 177 €

Université Verdun▲ 33 %2 170 €

Faubourg du Vigan▲ 28 %2 099 €

Centre Historique▲ 22 %1 992 €

Lude-Bon Sauveur▲ 22 %1 989 €

Rudel-Curveillère-Canavières▲ 21 %1 984 €

Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil▲ 19 %1 947 €

Veyrières▲ 18 %1 932 €

Maranel-Bellevue▲ 17 %1 922 €

Renaudié-Gô▲ 16 %1 896 €

Madeleine▲ 16 %1 892 €

Piscine▲ 13 %1 850 €

Pelloutier▲ 12 %1 833 €

Pélissier▲ 10 %1 804 €

Castelviel-Gare▲ 6 %1 737 €

Jarlard-Fourches▲ 5 %1 720 €

Breuil-Mazicou▲ 3 %1 690 €

Lapanouse Saint-Martin▲ 2 %1 663 €

Cantepau · ce quartier1 637 €

Voir les 19 quartiers de Albi → DE 1 637 € À 2 177 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cantepau

Estimation calée sur les 500 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cantepau (Albi) ?

Le prix médian est de 1 781 € par m² en 2025 dans le quartier Cantepau à Albi, d'après les ventes DVF (1 769 €/m² en appartement, 1 593 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 753 €/m².

Les prix montent-ils à Cantepau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien