Quel est le prix au m² à Cantepau (Albi) ?

Le prix médian est de €1 781 par m² en 2025 dans le quartier Cantepau à Albi, d'après les ventes DVF (€1 769/m² en appartement, €1 593/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 753/m².

Les prix montent-ils à Cantepau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Tarn › Albi › Cantepau

Prix de l'immobilier Cantepau, Albi

Quartier de Albi · 500 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE ALBI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 781 €▲ +3 %

sur 34 ventes cette année · +54 € vs 2024

1 125 €DISPERSION DES VENTES 20252 824 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 82 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,6 €/m²

Albi : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CANTEPAUALBI€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes1 687 €

Appartement · 55 ventes2 133 €

Rues du quartier26 RUES

Rue de Levizac—1 941 €

Allée des Hortensias—1 894 €

Rue Pablo Neruda▼ 10 %1 800 €

Rue de Cantepau▲ 2 %1 797 €

Rue Gabriel Soulages▲ 28 %1 774 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue General Desaix
85 m² · maison152 000 €
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25 m² · appartement65 590 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lapanouse Saint-Martin

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80 m² · maison121 000 €
1 513 €/m²

30 Avenue Albert Thomas
36 m² · appartement109 988 €
3 055 €/m²

42 Rue Marechal Ney
104 m² · maison90 000 €
865 €/m²

4 Rue General d Hautpoul
105 m² · maison155 000 €
1 476 €/m²

19 B All des Hortensias
90 m² · maison177 500 €
1 972 €/m²

26 Rue Pablo Neruda
86 m² · maison140 000 €
1 628 €/m²

12 Allée des Camelias
68 m² · appartement85 500 €
1 257 €/m²

7 Avenue General Hoche
77 m² · maison143 000 €
1 857 €/m²

108 Rue de Cantepau
230 m² · maison254 600 €
1 107 €/m²

85 Avenue Marechal Kellermann
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

19 Rue Rouget de Lisle
101 m² · maison140 000 €
1 386 €/m²

131 Avenue Marechal Kellermann
101 m² · maison161 230 €
1 596 €/m²

14 Allée des Camelias
97 m² · maison170 000 €
1 753 €/m²

57 Rue Marechal Brune
108 m² · maison75 000 €
694 €/m²

4 Boulevard Strasbourg
65 m² · appartement189 174 €
2 910 €/m²

101 Rue de Cantepau
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

159 Avenue General Hoche
77 m² · maison154 100 €
2 001 €/m²

21 Rue Marechal Brune
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

11 Rue Camille Desmoulins
101 m² · maison185 250 €
1 834 €/m²

24 Avenue Albert Thomas
40 m² · appartement125 000 €
3 125 €/m²

103 Avenue Marechal Kellermann
101 m² · maison169 000 €
1 673 €/m²

14 Rue de Florian
109 m² · maison95 000 €
872 €/m²

17 Rue Gabriel Soulages
70 m² · maison148 000 €
2 114 €/m²

24 Avenue Albert Thomas
63 m² · appartement154 960 €
2 460 €/m²

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66 m² · appartement77 000 €
1 167 €/m²

10 Allée des Camelias
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

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80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

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85 m² · maison173 000 €
2 035 €/m²

27 Rue General Desaix
100 m² · maison192 000 €
1 920 €/m²

30 Avenue Albert Thomas
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

80 Avenue General Hoche
87 m² · maison132 000 €
1 517 €/m²

25 Rue General Desaix
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

2 Rue Marechal Mortier
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

67 Avenue Marechal Kellermann
101 m² · maison137 000 €
1 356 €/m²

101 Avenue General Hoche
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

91 B Rue de Cantepau
70 m² · maison175 000 €
2 500 €/m²

101 Rue de Cantepau
63 m² · appartement115 000 €
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101 Rue de Cantepau
64 m² · appartement115 000 €
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21 Rue des Jardiniers
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

10 Rue Marechal Brune
106 m² · maison96 000 €
906 €/m²

11 Rue Fabre d Eglantine
113 m² · maison180 000 €
1 593 €/m²

3 Rue General d Hautpoul
93 m² · maison110 000 €
1 183 €/m²

98 Avenue Marechal Kellermann
89 m² · maison206 000 €
2 315 €/m²

150 Rue de Cantepau
98 m² · maison163 000 €
1 663 €/m²

113 Avenue Marechal Kellermann
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

30 Avenue Albert Thomas
36 m² · appartement88 000 €
2 444 €/m²

26 Rue Marechal Victor
101 m² · maison120 000 €
1 188 €/m²

24 Avenue Albert Thomas
41 m² · appartement110 000 €
2 683 €/m²

10 Rue Marechal Mortier
84 m² · maison158 000 €
1 881 €/m²

24 Avenue Albert Thomas
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

101 Rue de Cantepau
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

4 Boulevard Strasbourg
65 m² · appartement115 000 €
1 769 €/m²

8 Rue General d Hautpoul
117 m² · maison189 700 €
1 621 €/m²

3 Rue de Florian
109 m² · maison225 700 €
2 071 €/m²

85 Avenue General Hoche
234 m² · maison220 000 €
940 €/m²

3 Avenue Cambaceres
99 m² · maison135 000 €
1 364 €/m²

10 Allée des Camelias
76 m² · appartement130 400 €
1 716 €/m²

6 Rue de Cantepau
139 m² · maison265 000 €
1 906 €/m²

20 Rue Salvador Allende
92 m² · maison120 000 €
1 304 €/m²

24 Avenue Albert Thomas
40 m² · appartement114 000 €
2 850 €/m²

11 Rue de la Negrouillere
66 m² · maison141 500 €
2 144 €/m²

151 Avenue Marechal Kellermann
84 m² · maison229 600 €
2 733 €/m²

93 Avenue General Hoche
108 m² · maison170 000 €
1 574 €/m²

178 Rue de Cantepau
100 m² · maison147 000 €
1 470 €/m²

24 Avenue Albert Thomas
55 m² · appartement153 870 €
2 798 €/m²

192 Avenue Albert Thomas
112 m² · maison110 000 €
982 €/m²

22 Rue Marechal Brune
110 m² · maison116 500 €
1 059 €/m²

101 Rue de Cantepau
83 m² · maison188 250 €
2 268 €/m²

18 Avenue General Hoche
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6 Boulevard Marechal Lannes
115 m² · maison164 200 €
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32 Rue Marechal Ney
89 m² · maison135 000 €
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45 Rue Marechal Brune
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106 m² · maison144 500 €
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86 m² · maison150 000 €
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80 m² · maison113 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cantepau (Albi) ?: Le prix médian est de €1 781 par m² en 2025 dans le quartier Cantepau à Albi, d'après les ventes DVF (€1 769/m² en appartement, €1 593/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 753/m².
Les prix montent-ils à Cantepau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +3 % sur la dernière année.