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Prix de l'immobilier Plateau, Neuilly-Plaisance

Prix médian de 3 214 €/m² sur 365 ventes · Quartier de Neuilly-Plaisance23 % MOINS CHER QUE NEUILLY-PLAISANCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Neuilly-Plaisance ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 913 €▼ 12 %

sur 24 ventes cette année · −398 €/m² vs 2024

2 207 €DISPERSION 20253 944 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 68 m²

294 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 19,1 €/m²

Neuilly-Plaisance : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU- - NEUILLY-PLAISANCE€/M²

5,0k4,3k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes 4 441 €

Appartement · 61 ventes 2 769 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Avenue du Nord48 M² · APPARTEMENT 172 000 €3 583 €/m²

16 Avenue du Centre Prolongee48 M² · APPARTEMENT 154 480 €3 218 €/m²

39 Avenue du Nord105 M² · APPARTEMENT 165 000 €1 571 €/m²

39 Avenue du Nord53 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 642 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau · 2 500 € à 4 297 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin d Pelouses d Avron4 297 €

Avenue des Demoiselles4 089 €

Avenue Louise3 697 €

Rue Fernand Sanglier▲ 11 %3 684 €

B Av du Nord▲ 10 %3 594 €

Avenue Daniel Perdrige▲ 8 %3 574 €

B Av des Ramiers3 521 €

Rue du Puits3 436 €

Avenue de l Est3 359 €

Avenue Aristide Briand3 328 €

Avenue du Nord▼ 30 %3 300 €

Avenue de Rosny▼ 7 %3 139 €

Avenue des Ramiers▼ 13 %3 113 €

Chemin des Processions▼ 10 %2 900 €

Rue Pierre Curie2 696 €

Avenue du President Kennedy2 683 €

Avenue du Centre Prolongee▲ 29 %2 500 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 365 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 28 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 39 Avenue du Nord 05/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 000 €3 583 €/m² 3 583 €

23/10/2025 16 Avenue du Centre Prolongee 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 480 €3 218 €/m² 3 218 €

22/10/2025 39 Avenue du Nord 22/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/09/2025 39 Avenue du Nord 30/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

29/09/2025 17 Avenue du Nord 29/09/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 495 000 €2 403 €/m² 2 403 €

12/09/2025 2 Chemin des Processions 12/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

05/09/2025 20 Avenue du Centre Prolongee 05/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

03/09/2025 39 Avenue du Nord 03/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/08/2025 2 Chemin des Processions 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/07/2025 39 Avenue du Nord 29/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €

18/07/2025 45 Q Av du Nord 18/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/07/2025 14 Avenue des Ramiers 08/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

22/05/2025 14 B Av du Nord 22/05/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 920 000 €5 318 €/m² 5 318 €

12/05/2025 67 Avenue Daniel Perdrige 12/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 385 000 €3 969 €/m² 3 969 €

30/04/2025 56 Chemin d Pelouses d Avron 30/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 564 300 €5 587 €/m² 5 587 €

27/03/2025 14 B Av des Ramiers 27/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

20/03/2025 1 Rue du Puits 20/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 356 000 €3 179 €/m² 3 179 €

19/03/2025 39 Avenue du Nord 19/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 000 €3 250 €/m² 3 250 €

17/03/2025 39 Rue Fernand Sanglier 17/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 373 000 €3 885 €/m² 3 885 €

11/03/2025 14 Avenue des Ramiers 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €

24/02/2025 5 Rue Pierre Curie 24/02/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 219 298 €1 298 €/m² 1 298 €

17/02/2025 42 Avenue Daniel Perdrige 17/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 000 €3 054 €/m² 3 054 €

12/02/2025 43 Avenue de Rosny 12/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

31/01/2025 14 Rue Michelin 31/01/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 480 000 €3 117 €/m² 3 117 €

19/12/2024 35 Rue Michelin 19/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 587 580 €3 672 €/m² 3 672 €

21/11/2024 14 Avenue des Ramiers 21/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 500 €2 745 €/m² 2 745 €

13/11/2024 39 Avenue du Nord 13/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 800 €2 650 €/m² 2 650 €

12/11/2024 55 Avenue du Nord 12/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 321 000 €2 918 €/m² 2 918 €

30/10/2024 18 B Rue Pierre Curie 30/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 277 000 €4 468 €/m² 4 468 €

21/10/2024 41 B Av de Rosny 21/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 510 000 €5 795 €/m² 5 795 €

18/09/2024 38 Avenue des Ramiers 18/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

04/09/2024 1 Avenue du Midi 04/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

30/08/2024 42 B Av du Nord 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 455 000 €3 792 €/m² 3 792 €

05/07/2024 9001 Les Pique Boeufs 05/07/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 6 561 517 €28 528 €/m² 28 528 €

01/07/2024 48 Chemin d Pelouses d Avron 01/07/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 580 000 €3 240 €/m² 3 240 €

25/06/2024 22 Avenue du Centre Prolongee 25/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 500 €2 689 €/m² 2 689 €

18/06/2024 43 T Av du Nord 18/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/04/2024 15 Rue Pierre Curie 10/04/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 399 000 €2 696 €/m² 2 696 €

04/04/2024 12 Avenue du Centre Prolongee 04/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 667 €1 597 €/m² 1 597 €

22/03/2024 18 Avenue du Centre Prolongee 22/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 800 €3 663 €/m² 3 663 €

18/03/2024 39 Avenue du Nord 18/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 000 €3 288 €/m² 3 288 €

27/02/2024 53 Avenue Daniel Perdrige 27/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 294 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/02/2024 79 Avenue du Nord 27/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 440 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/02/2024 Les Pique Boeufs 07/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

22/12/2023 25 Avenue du President Kennedy 22/12/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 363 450 €2 955 €/m² 2 955 €

14/11/2023 79 Avenue du Nord 14/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 850 847 €6 807 €/m² 6 807 €

10/11/2023 6 Rue Fernand Sanglier 10/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/11/2023 40 Avenue Daniel Perdrige 08/11/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

08/11/2023 45 Avenue du Nord 08/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

07/11/2023 79 Avenue du Nord 07/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 559 300 €4 474 €/m² 4 474 €

26/10/2023 49 Avenue de Rosny 26/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 385 000 €3 319 €/m² 3 319 €

28/09/2023 45 Q Av du Nord 28/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

07/09/2023 26 Avenue du Centre Prolongee 07/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

06/09/2023 11 Avenue des Ramiers 06/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 486 000 €4 629 €/m² 4 629 €

22/08/2023 72 Avenue Daniel Perdrige 22/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 375 000 €3 676 €/m² 3 676 €

28/07/2023 8 B Av des Ramiers 28/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 467 643 €3 930 €/m² 3 930 €

27/07/2023 5 Chemin des Processions 27/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 391 450 €5 513 €/m² 5 513 €

27/07/2023 31 Rue Fernand Sanglier 27/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 428 000 €3 856 €/m² 3 856 €

20/07/2023 4 B Av du Centre 20/07/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 630 000 €3 539 €/m² 3 539 €

12/07/2023 12 Avenue du Centre Prolongee 12/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

16/06/2023 82 B Che d Pelouses d Avron 16/06/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 737 250 €4 415 €/m² 4 415 €

14/06/2023 Les Pique Boeufs 14/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 203 000 €5 486 €/m² 5 486 €

13/06/2023 39 Avenue du Nord 13/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

16/05/2023 24 Avenue du Centre Prolongee 16/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 400 €3 404 €/m² 3 404 €

11/05/2023 9 Avenue Louise 11/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 633 300 €5 367 €/m² 5 367 €

02/05/2023 5 Rue Pierre Curie 02/05/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 556 000 €3 290 €/m² 3 290 €

17/04/2023 45 B Av du Nord 17/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

06/04/2023 25 Avenue du President Kennedy 06/04/2023 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 130 000 €556 €/m² 556 €

16/03/2023 14 Rue du Puits 16/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

07/03/2023 39 Avenue du Nord 07/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

14/02/2023 25 Avenue du Nord 14/02/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 170 000 €1 126 €/m² 1 126 €

30/01/2023 48 Avenue de Rosny 30/01/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 410 000 €2 971 €/m² 2 971 €

10/11/2022 24 Avenue du Nord 10/11/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 802 100 €5 312 €/m² 5 312 €

12/10/2022 53 Avenue Daniel Perdrige 12/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

03/10/2022 50 Chemin d Pelouses d Avron 03/10/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 740 000 €3 719 €/m² 3 719 €

19/09/2022 78 Chemin d Pelouses d Avron 19/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 525 000 €5 707 €/m² 5 707 €

09/09/2022 52 Avenue de Rosny 09/09/2022 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 1 130 000 €4 484 €/m² 4 484 €

08/09/2022 8 Avenue du Centre 08/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

30/08/2022 71 Avenue Daniel Perdrige 30/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

29/07/2022 39 Avenue du Nord 29/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

29/07/2022 16 Rue Xavier Gout 29/07/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 296 700 €5 818 €/m² 5 818 €

29/07/2022 7 B Av du Centre 29/07/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 802 000 €4 335 €/m² 4 335 €

21/07/2022 45 B Av de Rosny 21/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 510 000 €4 359 €/m² 4 359 €

18/07/2022 20 Rue du Puits 18/07/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 360 000 €7 660 €/m² 7 660 €

18/07/2022 45 B Av du Nord 18/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

13/07/2022 10 Avenue du Nord 13/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 705 000 €9 400 €/m² 9 400 €

13/07/2022 14 Avenue du Centre Prolongee 13/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 028 €3 016 €/m² 3 016 €

13/07/2022 18 Avenue du Centre Prolongee 13/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

04/07/2022 45 T Av du Nord 04/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 490 €3 085 €/m² 3 085 €

23/06/2022 39 Avenue du Nord 23/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

22/06/2022 42 Avenue du Nord 22/06/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 745 000 €4 934 €/m² 4 934 €

22/06/2022 45 Q Av du Nord 22/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 500 €3 638 €/m² 3 638 €

04/04/2022 22 Avenue Aristide Briand 04/04/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 626 400 €3 229 €/m² 3 229 €

31/03/2022 40 Avenue de Rosny 31/03/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 211 885 €5 050 €/m² 5 050 €

18/03/2022 5 B Av du Nord 18/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 561 000 €5 343 €/m² 5 343 €

04/03/2022 12 Avenue Louise 04/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 110 000 €6 167 €/m² 6 167 €

02/03/2022 14 Avenue des Ramiers 02/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 000 €3 264 €/m² 3 264 €

25/02/2022 26 Avenue du Centre Prolongee 25/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

24/02/2022 55 Avenue Daniel Perdrige 24/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 476 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/02/2022 20 Avenue du Centre Prolongee 21/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Plateau · ce quartier3 214 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Neuilly-Plaisance) ?

Le prix médian est de 2 913 € par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (2 649 €/m² en appartement, 3 828 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 415 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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