Quel est le prix au m² à Plateau (Neuilly-Plaisance) ?

Le prix médian est de €2 913 par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (€2 649/m² en appartement, €3 828/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 415/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Neuilly-Plaisance › Plateau

Prix de l'immobilier Plateau, Neuilly-Plaisance

Quartier de Neuilly-Plaisance · 365 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE NEUILLY-PLAISANCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 913 €▼ 12 %

sur 24 ventes cette année · −398 € vs 2024

2 207 €DISPERSION DES VENTES 20253 944 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 68 m²

294 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 19,1 €/m²

Neuilly-Plaisance : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAUNEUILLY-PLAISANCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes4 441 €

Appartement · 61 ventes2 769 €

Rues du quartier17 RUES

Chemin d Pelouses d Avron—4 297 €

Avenue des Demoiselles—4 089 €

Avenue Louise—3 697 €

Rue Fernand Sanglier▲ 11 %3 684 €

B Av du Nord▲ 10 %3 594 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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48 m² · appartement172 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

17 Avenue du Nord
206 m² · maison495 000 €
2 403 €/m²

2 Chemin des Processions
35 m² · appartement97 000 €
2 771 €/m²

20 Avenue du Centre Prolongee
48 m² · appartement157 000 €
3 271 €/m²

39 Avenue du Nord
88 m² · appartement200 000 €
2 273 €/m²

2 Chemin des Processions
28 m² · appartement77 000 €
2 750 €/m²

39 Avenue du Nord
69 m² · appartement181 000 €
2 623 €/m²

45 Q Av du Nord
48 m² · appartement132 000 €
2 750 €/m²

14 Avenue des Ramiers
53 m² · appartement165 000 €
3 113 €/m²

14 B Av du Nord
173 m² · maison920 000 €
5 318 €/m²

67 Avenue Daniel Perdrige
97 m² · maison385 000 €
3 969 €/m²

56 Chemin d Pelouses d Avron
101 m² · maison564 300 €
5 587 €/m²

14 B Av des Ramiers
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

1 Rue du Puits
112 m² · maison356 000 €
3 179 €/m²

39 Avenue du Nord
52 m² · appartement169 000 €
3 250 €/m²

39 Rue Fernand Sanglier
96 m² · maison373 000 €
3 885 €/m²

14 Avenue des Ramiers
67 m² · appartement146 000 €
2 179 €/m²

5 Rue Pierre Curie
169 m² · maison219 298 €
1 298 €/m²

42 Avenue Daniel Perdrige
37 m² · appartement113 000 €
3 054 €/m²

43 Avenue de Rosny
95 m² · maison260 000 €
2 737 €/m²

14 Rue Michelin
154 m² · maison480 000 €
3 117 €/m²

35 Rue Michelin
160 m² · maison587 580 €
3 672 €/m²

14 Avenue des Ramiers
53 m² · appartement145 500 €
2 745 €/m²

39 Avenue du Nord
52 m² · appartement137 800 €
2 650 €/m²

55 Avenue du Nord
110 m² · maison321 000 €
2 918 €/m²

18 B Rue Pierre Curie
62 m² · maison277 000 €
4 468 €/m²

41 B Av de Rosny
88 m² · maison510 000 €
5 795 €/m²

38 Avenue des Ramiers
110 m² · maison305 000 €
2 773 €/m²

1 Avenue du Midi
50 m² · maison260 000 €
5 200 €/m²

42 B Av du Nord
120 m² · maison455 000 €
3 792 €/m²

9001 Les Pique Boeufs
230 m² · maison6 561 517 €
28 528 €/m²

48 Chemin d Pelouses d Avron
179 m² · maison580 000 €
3 240 €/m²

22 Avenue du Centre Prolongee
66 m² · appartement177 500 €
2 689 €/m²

43 T Av du Nord
72 m² · appartement198 000 €
2 750 €/m²

15 Rue Pierre Curie
148 m² · maison399 000 €
2 696 €/m²

12 Avenue du Centre Prolongee
48 m² · appartement76 667 €
1 597 €/m²

18 Avenue du Centre Prolongee
48 m² · appartement175 800 €
3 663 €/m²

39 Avenue du Nord
52 m² · appartement171 000 €
3 288 €/m²

53 Avenue Daniel Perdrige
83 m² · appartement294 000 €
3 542 €/m²

79 Avenue du Nord
132 m² · maison440 000 €
3 333 €/m²

Les Pique Boeufs
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

25 Avenue du President Kennedy
123 m² · appartement363 450 €
2 955 €/m²

79 Avenue du Nord
125 m² · maison850 847 €
6 807 €/m²

6 Rue Fernand Sanglier
61 m² · maison305 000 €
5 000 €/m²

40 Avenue Daniel Perdrige
47 m² · maison280 000 €
5 957 €/m²

45 Avenue du Nord
88 m² · appartement212 000 €
2 409 €/m²

79 Avenue du Nord
125 m² · maison559 300 €
4 474 €/m²

49 Avenue de Rosny
116 m² · maison385 000 €
3 319 €/m²

45 Q Av du Nord
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

26 Avenue du Centre Prolongee
78 m² · appartement210 000 €
2 692 €/m²

11 Avenue des Ramiers
105 m² · maison486 000 €
4 629 €/m²

72 Avenue Daniel Perdrige
102 m² · maison375 000 €
3 676 €/m²

8 B Av des Ramiers
119 m² · maison467 643 €
3 930 €/m²

5 Chemin des Processions
71 m² · maison391 450 €
5 513 €/m²

31 Rue Fernand Sanglier
111 m² · maison428 000 €
3 856 €/m²

4 B Av du Centre
178 m² · maison630 000 €
3 539 €/m²

12 Avenue du Centre Prolongee
51 m² · appartement162 000 €
3 176 €/m²

82 B Che d Pelouses d Avron
167 m² · maison737 250 €
4 415 €/m²

Les Pique Boeufs
37 m² · appartement203 000 €
5 486 €/m²

39 Avenue du Nord
69 m² · appartement95 000 €
1 377 €/m²

24 Avenue du Centre Prolongee
48 m² · appartement163 400 €
3 404 €/m²

9 Avenue Louise
118 m² · maison633 300 €
5 367 €/m²

5 Rue Pierre Curie
169 m² · maison556 000 €
3 290 €/m²

45 B Av du Nord
65 m² · appartement164 000 €
2 523 €/m²

25 Avenue du President Kennedy
234 m² · appartement130 000 €
556 €/m²

14 Rue du Puits
54 m² · maison260 000 €
4 815 €/m²

39 Avenue du Nord
88 m² · appartement185 000 €
2 102 €/m²

25 Avenue du Nord
151 m² · maison170 000 €
1 126 €/m²

48 Avenue de Rosny
138 m² · maison410 000 €
2 971 €/m²

24 Avenue du Nord
151 m² · maison802 100 €
5 312 €/m²

53 Avenue Daniel Perdrige
57 m² · appartement235 000 €
4 123 €/m²

50 Chemin d Pelouses d Avron
199 m² · maison740 000 €
3 719 €/m²

78 Chemin d Pelouses d Avron
92 m² · maison525 000 €
5 707 €/m²

52 Avenue de Rosny
252 m² · maison1 130 000 €
4 484 €/m²

8 Avenue du Centre
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

71 Avenue Daniel Perdrige
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

39 Avenue du Nord
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

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45 B Av de Rosny
117 m² · maison510 000 €
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47 m² · maison360 000 €
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45 B Av du Nord
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

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75 m² · maison705 000 €
9 400 €/m²

14 Avenue du Centre Prolongee
66 m² · appartement199 028 €
3 016 €/m²

18 Avenue du Centre Prolongee
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

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53 m² · appartement163 490 €
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151 m² · maison745 000 €
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194 m² · maison626 400 €
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240 m² · maison1 211 885 €
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105 m² · maison561 000 €
5 343 €/m²

12 Avenue Louise
180 m² · maison1 110 000 €
6 167 €/m²

14 Avenue des Ramiers
53 m² · appartement173 000 €
3 264 €/m²

26 Avenue du Centre Prolongee
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

55 Avenue Daniel Perdrige
102 m² · maison476 000 €
4 667 €/m²

20 Avenue du Centre Prolongee
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Neuilly-Plaisance) ?: Le prix médian est de €2 913 par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (€2 649/m² en appartement, €3 828/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 415/m².
Les prix montent-ils à Plateau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -12 % sur la dernière année.