CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Neuilly-Plaisance › Église › Avenue Danielle Casanova › n° 19

19 Avenue Danielle Casanova, Neuilly-Plaisance

Vendu 360 000 € (4 390 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 933605 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Avenue Danielle Casanova, 93360 Neuilly-Plaisancecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Danielle Casanova4 194 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Église4 554 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Neuilly-Plaisance5 181 €/m² 3 800 ventesPrix à Neuilly-Plaisance → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 374 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0875
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 390 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 923 € À 4 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 19 · Maison · 4 p. 06/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €
27/08/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €
10/02/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 158 € 10 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PARMENTIER 60 m² 303 480 € 5 058 €
12 AV DANIELLE CASANOVA 130 m² 492 700 € 3 790 €
13 T AV DANIELLE CASANOVA 91 m² 465 010 € 5 110 €
7 RUE PARMENTIER 75 m² 680 025 € 9 067 €
11 AV DANIELLE CASANOVA 168 m² 941 472 € 5 604 €
39 RUE PASTEUR 63 m² 248 787 € 3 949 €
8 B AV DANIELLE CASANOVA 193 m² 1 059 956 € 5 492 €
60 AV DU CHALET 42 m² 280 014 € 6 667 €
74 AV DU CHALET 91 m² 609 973 € 6 703 €
11 RUE DU CDT RAYNAL 115 m² 504 965 € 4 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 158 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 171 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Danielle Casanova
Fourchette courante4 734 – 4 973 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Danielle Casanova ↗
Église
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Église ↗
Neuilly-Plaisance
Tendance 3 ans-11 %
vs département+29 %
Rendement brut3.7 %
Voir Neuilly-Plaisance ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune10ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 590 – 4 715 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 254 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Danielle Casanova49 ventes depuis 2014 · 4 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉglise444 ventes · 4 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-Plaisance3 800 ventes · 5 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-Plaisance → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Danielle Casanova à Neuilly-Plaisance ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, maison de 82 m² à 360 000 €, soit 4 390 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Casanova ?

Oui : 4 390 €/m² contre 4 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Neuilly-Plaisance.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien