Quel est le prix au m² à Centre (Neuilly-Plaisance) ?

Le prix médian est de €4 164 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (€4 759/m² en appartement, €4 442/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 675/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Neuilly-Plaisance › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Neuilly-Plaisance

Quartier de Neuilly-Plaisance · 571 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE NEUILLY-PLAISANCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 164 €▼ 9 %

sur 32 ventes cette année · −395 € vs 2024

3 215 €DISPERSION DES VENTES 20255 187 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

appartement 67 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 19,1 €/m²

Neuilly-Plaisance : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRENEUILLY-PLAISANCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 155 ventes4 653 €

Maison · 55 ventes4 750 €

Rues du quartier17 RUES

Avenue Paul Doumer▼ 4 %5 530 €

Avenue Carnot▼ 20 %5 529 €

B Av Georges Clemenceau▼ 14 %5 109 €

T Av Carnot—5 103 €

Avenue du Marechal Foch▼ 14 %4 710 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 806 €/m²

32 B Av Paul Doumer
156 m² · maison686 200 €
4 399 €/m²

34 Rue du Bois d Avron
197 m² · appartement891 300 €
4 524 €/m²

37 B Av Georges Clemenceau
79 m² · appartement355 000 €
4 494 €/m²

34 Avenue Georges Clemenceau
58 m² · appartement206 700 €
3 564 €/m²

52 B Av Carnot
85 m² · maison445 000 €
5 235 €/m²

13 Avenue du Marechal Foch
100 m² · appartement212 230 €
2 122 €/m²

39 Avenue du Marechal Foch
72 m² · appartement267 000 €
3 708 €/m²

19 Avenue du Marechal Foch
60 m² · appartement243 000 €
4 050 €/m²

17 Rue des Cahouettes
60 m² · maison275 000 €
4 583 €/m²

40 Rue Pierre Brossolette
120 m² · maison570 000 €
4 750 €/m²

30 Rue du General de Gaulle
29 m² · appartement132 000 €
4 552 €/m²

42 B Av Georges Clemenceau
52 m² · appartement185 000 €
3 558 €/m²

9 Rue Gabriel Peri
145 m² · maison373 000 €
2 572 €/m²

53 Avenue du Marechal Foch
82 m² · appartement322 000 €
3 927 €/m²

29 B Rue Gabriel Peri
107 m² · maison480 000 €
4 486 €/m²

7 Rue des Cahouettes
40 m² · maison128 000 €
3 200 €/m²

34 Avenue du Marechal Joffre
85 m² · maison489 000 €
5 753 €/m²

12 Rue Felix Faure
128 m² · maison557 500 €
4 355 €/m²

46 B Av Georges Clemenceau
415 m² · maison2 865 000 €
6 904 €/m²

5 Rue des Cahouettes
80 m² · appartement282 500 €
3 531 €/m²

7 Rue Felix Faure
30 m² · appartement101 800 €
3 393 €/m²

42 B Av Georges Clemenceau
90 m² · appartement385 000 €
4 278 €/m²

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5 088 €/m²

53 Avenue du Marechal Foch
80 m² · appartement381 953 €
4 774 €/m²

66 B Av Georges Clemenceau
69 m² · maison380 000 €
5 507 €/m²

55 Avenue Georges Clemenceau
60 m² · appartement239 000 €
3 983 €/m²

32 Rue du General de Gaulle
34 m² · appartement155 000 €
4 559 €/m²

35 Rue du General de Gaulle
41 m² · appartement203 000 €
4 951 €/m²

8 Avenue Paul Doumer
100 m² · maison426 000 €
4 260 €/m²

5 Rue des Cahouettes
65 m² · appartement329 900 €
5 075 €/m²

7 Rue Paul Letombe
110 m² · maison420 000 €
3 818 €/m²

10 Rue Gabriel Peri
55 m² · maison294 000 €
5 345 €/m²

13 Avenue du Marechal Foch
100 m² · appartement97 000 €
970 €/m²

32 Rue du General de Gaulle
35 m² · appartement178 000 €
5 086 €/m²

30 Rue du General de Gaulle
36 m² · appartement220 000 €
6 111 €/m²

38 B Rue des Cahouettes
53 m² · maison307 400 €
5 800 €/m²

34 Avenue Georges Clemenceau
29 m² · appartement131 000 €
4 517 €/m²

5 Rue des Cahouettes
80 m² · appartement356 500 €
4 456 €/m²

27 Avenue du Marechal Foch
47 m² · appartement202 000 €
4 298 €/m²

30 Avenue du Marechal Joffre
26 m² · appartement101 750 €
3 913 €/m²

51 Avenue Carnot
176 m² · maison779 650 €
4 430 €/m²

25 T Av du Marechal Foch
79 m² · appartement365 000 €
4 620 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

47 Avenue du Marechal Foch
73 m² · appartement380 000 €
5 205 €/m²

15 Avenue Paul Doumer
70 m² · appartement375 000 €
5 357 €/m²

30 Rue du General de Gaulle
45 m² · appartement208 000 €
4 622 €/m²

35 Rue du General de Gaulle
59 m² · appartement317 500 €
5 381 €/m²

30 Rue du General de Gaulle
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

38 Avenue Carnot
21 m² · appartement160 000 €
7 619 €/m²

1 Chemin de Meaux
98 m² · appartement365 000 €
3 724 €/m²

15 Avenue Paul Doumer
62 m² · appartement330 000 €
5 323 €/m²

33 Rue Pierre Brossolette
24 m² · appartement157 000 €
6 542 €/m²

15 Avenue Paul Doumer
63 m² · appartement385 000 €
6 111 €/m²

17 B Rue Gabriel Peri
30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

15 Avenue Paul Doumer
65 m² · appartement370 000 €
5 692 €/m²

1 Rue Gabriel Peri
91 m² · appartement152 000 €
1 670 €/m²

53 Avenue du Marechal Foch
67 m² · appartement268 000 €
4 000 €/m²

15 Avenue Paul Doumer
72 m² · appartement370 000 €
5 139 €/m²

2 B Av Paul Doumer
103 m² · appartement455 000 €
4 417 €/m²

32 Rue du General de Gaulle
30 m² · appartement128 000 €
4 267 €/m²

53 Avenue du Marechal Foch
68 m² · appartement308 000 €
4 529 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
82 m² · maison392 000 €
4 780 €/m²

30 Avenue du Marechal Joffre
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

5 Rue des Cahouettes
66 m² · appartement432 000 €
6 545 €/m²

4 T Rue des Champs
75 m² · maison490 000 €
6 533 €/m²

42 B Av Georges Clemenceau
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

2 Avenue Paul Doumer
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

30 Avenue du Marechal Joffre
41 m² · appartement192 000 €
4 683 €/m²

37 Avenue du Marechal Foch
45 m² · appartement215 000 €
4 778 €/m²

11 B Rue des Cahouettes
232 m² · appartement1 450 000 €
6 250 €/m²

4 Rue Felix Faure
71 m² · maison329 000 €
4 634 €/m²

15 Avenue Paul Doumer
50 m² · appartement350 000 €
7 000 €/m²

1 Rue Gabriel Peri
36 m² · appartement148 000 €
4 111 €/m²

34 Avenue Paul Doumer
87 m² · maison478 000 €
5 494 €/m²

30 Rue du General de Gaulle
31 m² · appartement145 000 €
4 677 €/m²

15 Avenue Paul Doumer
70 m² · appartement377 000 €
5 386 €/m²

30 Avenue du Marechal Joffre
28 m² · appartement50 000 €
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69 T Av Georges Clemenceau
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71 m² · appartement360 000 €
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50 m² · appartement305 000 €
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13 Avenue Paul Doumer
25 m² · appartement200 000 €
8 000 €/m²

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67 m² · maison300 000 €
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6 409 €/m²

4 Rue Felix Faure
71 m² · maison420 000 €
5 915 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Neuilly-Plaisance) ?: Le prix médian est de €4 164 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (€4 759/m² en appartement, €4 442/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 675/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -9 % sur la dernière année.