Quel est le prix au m² à Bois de Neuilly (Neuilly-Plaisance) ?

Le prix médian est de €3 960 par m² en 2025 dans le quartier Bois de Neuilly à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (€3 542/m² en appartement, €4 558/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 104/m².

Les prix montent-ils à Bois de Neuilly ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Neuilly-Plaisance › Bois de Neuilly

Prix de l'immobilier Bois de Neuilly, Neuilly-Plaisance

Quartier de Neuilly-Plaisance · 393 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE NEUILLY-PLAISANCE

☆ Favori Prix à Neuilly-Plaisance ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 960 €▼ 8 %

sur 48 ventes cette année · −330 € vs 2024

2 616 €DISPERSION DES VENTES 20256 676 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

appartement 61 m²

216 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 19,1 €/m²

Neuilly-Plaisance : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

BOIS DE NEUILLYNEUILLY-PLAISANCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 156 ventes4 001 €

Maison · 22 ventes4 833 €

Rues du quartier11 RUES

B Av du Marechal Foch—5 900 €

Rue des Cahouettes—4 915 €

Avenue de Verdun—4 486 €

Rue de Voize▲ 19 %4 465 €

B Che de Meaux—4 281 €

Voir toutes les rues de Neuilly-Plaisance →

Dernières ventesDÉC. 2025

2 Allée des Passereaux
77 m² · maison370 000 €
4 805 €/m²

7 B Che de Meaux
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

7 Rue Paul Corlin
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Bois de Neuilly Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Allée des Passereaux
77 m² · maison370 000 €
4 805 €/m²

7 B Che de Meaux
66 m² · appartement270 000 €
4 091 €/m²

7 Rue Paul Corlin
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

77 Avenue du Marechal Foch
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

10 B Rue de Voize
95 m² · maison302 000 €
3 179 €/m²

24 Rue du Huit Mai 1945
57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

8 Impasse Antoine Watteau
62 m² · appartement229 000 €
3 694 €/m²

14 Chemin de Meaux
42 m² · maison135 000 €
3 214 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
27 m² · appartement216 821 €
8 030 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
29 m² · appartement215 000 €
7 414 €/m²

97 Avenue du Marechal Foch
66 m² · maison290 000 €
4 394 €/m²

12 Rue de Voize
30 m² · appartement157 000 €
5 233 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
26 m² · appartement222 900 €
8 573 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
61 m² · appartement359 900 €
5 900 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
71 m² · appartement362 900 €
5 111 €/m²

101 Avenue du Marechal Foch
24 m² · appartement110 000 €
4 583 €/m²

9 Chemin de Meaux
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

10 Allée Marie
66 m² · maison490 000 €
7 424 €/m²

8 Impasse Antoine Watteau
61 m² · appartement199 000 €
3 262 €/m²

5 Avenue du President Kennedy
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

81 Avenue du Marechal Foch
46 m² · appartement296 000 €
6 435 €/m²

12 Rue de Voize
43 m² · appartement192 000 €
4 465 €/m²

6 Impasse Antoine Watteau
43 m² · appartement179 000 €
4 163 €/m²

9 Chemin de Meaux
64 m² · appartement247 000 €
3 859 €/m²

5 Avenue du President Kennedy
39 m² · appartement128 000 €
3 282 €/m²

3 Impasse la Mare au Nombry
100 m² · maison400 000 €
4 000 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
67 m² · appartement367 900 €
5 491 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
72 m² · appartement335 000 €
4 653 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
64 m² · appartement358 000 €
5 594 €/m²

8 Impasse Antoine Watteau
62 m² · appartement197 000 €
3 177 €/m²

87 Avenue du Marechal Foch
46 m² · appartement169 000 €
3 674 €/m²

2 Impasse Antoine Watteau
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

4 Impasse Antoine Watteau
57 m² · appartement212 000 €
3 719 €/m²

9 Chemin de Meaux
67 m² · appartement172 000 €
2 567 €/m²

131 Avenue du Marechal Foch
74 m² · appartement255 000 €
3 446 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
59 m² · appartement358 000 €
6 068 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
33 m² · appartement238 900 €
7 239 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
43 m² · appartement269 503 €
6 268 €/m²

131 Avenue du Marechal Foch
62 m² · appartement243 000 €
3 919 €/m²

7 Avenue du President Kennedy
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

21 Rue du Huit Mai 1945
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

131 Avenue du Marechal Foch
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

7 Rue Paul Corlin
61 m² · appartement175 000 €
2 869 €/m²

5 Rue Paul Corlin
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²

26 Rue du Huit Mai 1945
43 m² · appartement174 000 €
4 047 €/m²

101 Avenue du Marechal Foch
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
70 m² · appartement390 000 €
5 571 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
68 m² · appartement285 900 €
4 204 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
32 m² · appartement221 900 €
6 934 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
28 m² · appartement229 900 €
8 211 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
43 m² · appartement273 900 €
6 370 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
41 m² · appartement240 000 €
5 854 €/m²

9 Allée Marcel
178 m² · maison710 000 €
3 989 €/m²

6 Rue des Cahouettes
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

18 Chemin de Meaux
68 m² · appartement80 040 €
1 177 €/m²

131 Avenue du Marechal Foch
74 m² · appartement230 000 €
3 108 €/m²

9 Chemin de Meaux
67 m² · appartement186 000 €
2 776 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
41 m² · appartement299 900 €
7 315 €/m²

87 Avenue du Marechal Foch
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

22 Rue du Huit Mai 1945
57 m² · appartement167 000 €
2 930 €/m²

2 Impasse Antoine Watteau
68 m² · appartement235 500 €
3 463 €/m²

28 Rue du Huit Mai 1945
62 m² · appartement182 000 €
2 935 €/m²

105 Avenue du Marechal Foch
35 m² · appartement185 000 €
5 286 €/m²

101 Avenue du Marechal Foch
30 m² · appartement117 000 €
3 900 €/m²

28 Rue du Huit Mai 1945
61 m² · appartement173 000 €
2 836 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
49 m² · appartement283 900 €
5 794 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
58 m² · appartement325 000 €
5 603 €/m²

24 Rue du Huit Mai 1945
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

13 Avenue de Verdun
66 m² · maison330 000 €
5 000 €/m²

26 Rue du Huit Mai 1945
57 m² · appartement162 000 €
2 842 €/m²

101 Avenue du Marechal Foch
35 m² · appartement141 000 €
4 029 €/m²

18 Chemin de Meaux
38 m² · appartement186 258 €
4 902 €/m²

81 Avenue du Marechal Foch
46 m² · appartement268 500 €
5 837 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
43 m² · appartement275 900 €
6 416 €/m²

121 B Av du Marechal Foch
69 m² · appartement366 484 €
5 311 €/m²

105 Avenue du Marechal Foch
45 m² · appartement196 900 €
4 376 €/m²

18 Chemin de Meaux
69 m² · appartement310 800 €
4 504 €/m²

6 Rue des Cahouettes
76 m² · appartement340 000 €
4 474 €/m²

5 Avenue du President Kennedy
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

87 Avenue du Marechal Foch
46 m² · appartement75 000 €
1 630 €/m²

9 Avenue du President Kennedy
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

5 Rue du Huit Mai 1945
96 m² · maison543 040 €
5 657 €/m²

9 Avenue du President Kennedy
39 m² · appartement127 000 €
3 256 €/m²

131 Avenue du Marechal Foch
62 m² · appartement289 000 €
4 661 €/m²

5 Avenue du President Kennedy
39 m² · appartement162 480 €
4 166 €/m²

9 Chemin de Meaux
64 m² · appartement222 000 €
3 469 €/m²

23 Rue du Huit Mai 1945
67 m² · appartement329 000 €
4 910 €/m²

81 Avenue du Marechal Foch
41 m² · appartement245 000 €
5 976 €/m²

26 Rue du Huit Mai 1945
57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

28 Rue du Huit Mai 1945
62 m² · appartement162 000 €
2 613 €/m²

28 Rue du Huit Mai 1945
61 m² · appartement222 000 €
3 639 €/m²

17 Avenue de Verdun
89 m² · maison380 000 €
4 270 €/m²

9 Avenue du President Kennedy
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

23 Rue du Huit Mai 1945
50 m² · appartement222 500 €
4 450 €/m²

7 Rue Paul Corlin
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

9 Chemin de Meaux
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

81 Avenue du Marechal Foch
59 m² · appartement360 000 €
6 102 €/m²

3 Avenue du President Kennedy
62 m² · appartement186 250 €
3 004 €/m²

11 Chemin Tortu
97 m² · maison408 000 €
4 206 €/m²

73 Avenue du Marechal Foch
46 m² · appartement214 000 €
4 652 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois de Neuilly (Neuilly-Plaisance) ?: Le prix médian est de €3 960 par m² en 2025 dans le quartier Bois de Neuilly à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (€3 542/m² en appartement, €4 558/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 104/m².
Les prix montent-ils à Bois de Neuilly ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -8 % sur la dernière année.