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Prix de l'immobilier Bois de Neuilly, Neuilly-Plaisance

Prix médian de 3 684 €/m² sur 393 ventes · Quartier de Neuilly-Plaisance12 % MOINS CHER QUE NEUILLY-PLAISANCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Neuilly-Plaisance ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 960 €▼ 8 %

sur 48 ventes cette année · −330 €/m² vs 2024

2 616 €DISPERSION 20256 676 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

appartement 61 m²

216 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 19,1 €/m²

Neuilly-Plaisance : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS DE NEUILLY- - NEUILLY-PLAISANCE€/M²

5,0k4,3k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 156 ventes 4 001 €

Maison · 22 ventes 4 833 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Allée des Passereaux77 M² · MAISON 370 000 €4 805 €/m²

7 B Che de Meaux66 M² · APPARTEMENT 270 000 €4 091 €/m²

7 Rue Paul Corlin61 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 967 €/m²

77 Avenue du Marechal Foch65 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 846 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois de Neuilly · 2 822 € à 5 900 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av du Marechal Foch5 900 €

Rue des Cahouettes4 915 €

Avenue de Verdun4 486 €

Rue de Voize▲ 19 %4 465 €

B Che de Meaux4 281 €

Avenue du Marechal Foch▲ 8 %4 112 €

Chemin de Meaux▼ 25 %3 830 €

Rue du Huit Mai 1945▼ 2 %3 296 €

Rue Paul Corlin▼ 24 %3 114 €

Impasse Antoine Watteau▲ 20 %2 952 €

Avenue du President Kennedy▲ 12 %2 822 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 393 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 177 € À 8 573 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 2 Allée des Passereaux 15/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

24/11/2025 7 B Che de Meaux 24/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

18/11/2025 7 Rue Paul Corlin 18/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

14/11/2025 77 Avenue du Marechal Foch 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

12/11/2025 10 B Rue de Voize 12/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 302 000 €3 179 €/m² 3 179 €

22/10/2025 24 Rue du Huit Mai 1945 22/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

14/10/2025 8 Impasse Antoine Watteau 14/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

10/10/2025 14 Chemin de Meaux 10/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

29/09/2025 121 B Av du Marechal Foch 29/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 216 821 €8 030 €/m² 8 030 €

24/09/2025 121 B Av du Marechal Foch 24/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

23/09/2025 97 Avenue du Marechal Foch 23/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

22/09/2025 12 Rue de Voize 22/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €

22/09/2025 121 B Av du Marechal Foch 22/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 222 900 €8 573 €/m² 8 573 €

22/09/2025 121 B Av du Marechal Foch 22/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 359 900 €5 900 €/m² 5 900 €

05/09/2025 121 B Av du Marechal Foch 05/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 362 900 €5 111 €/m² 5 111 €

03/09/2025 101 Avenue du Marechal Foch 03/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

02/09/2025 9 Chemin de Meaux 02/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

19/08/2025 10 Allée Marie 19/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 490 000 €7 424 €/m² 7 424 €

07/08/2025 8 Impasse Antoine Watteau 07/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

30/07/2025 5 Avenue du President Kennedy 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

25/07/2025 81 Avenue du Marechal Foch 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 296 000 €6 435 €/m² 6 435 €

16/07/2025 12 Rue de Voize 16/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €

08/07/2025 6 Impasse Antoine Watteau 08/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

03/07/2025 9 Chemin de Meaux 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 000 €3 859 €/m² 3 859 €

30/06/2025 5 Avenue du President Kennedy 30/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

30/06/2025 3 Impasse la Mare au Nombry 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/06/2025 121 B Av du Marechal Foch 27/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 367 900 €5 491 €/m² 5 491 €

20/06/2025 121 B Av du Marechal Foch 20/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

19/06/2025 121 B Av du Marechal Foch 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 358 000 €5 594 €/m² 5 594 €

19/06/2025 8 Impasse Antoine Watteau 19/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

06/06/2025 87 Avenue du Marechal Foch 06/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

02/06/2025 2 Impasse Antoine Watteau 02/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

28/05/2025 4 Impasse Antoine Watteau 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 000 €3 719 €/m² 3 719 €

23/05/2025 9 Chemin de Meaux 23/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

14/05/2025 131 Avenue du Marechal Foch 14/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

30/04/2025 121 B Av du Marechal Foch 30/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 358 000 €6 068 €/m² 6 068 €

25/04/2025 121 B Av du Marechal Foch 25/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 238 900 €7 239 €/m² 7 239 €

17/04/2025 121 B Av du Marechal Foch 17/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 269 503 €6 268 €/m² 6 268 €

15/04/2025 131 Avenue du Marechal Foch 15/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

08/04/2025 7 Avenue du President Kennedy 08/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

18/03/2025 21 Rue du Huit Mai 1945 18/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/03/2025 131 Avenue du Marechal Foch 18/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

18/02/2025 7 Rue Paul Corlin 18/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

18/02/2025 5 Rue Paul Corlin 18/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

14/02/2025 26 Rue du Huit Mai 1945 14/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 000 €4 047 €/m² 4 047 €

12/02/2025 101 Avenue du Marechal Foch 12/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/01/2025 121 B Av du Marechal Foch 16/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

31/12/2024 121 B Av du Marechal Foch 31/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 900 €4 204 €/m² 4 204 €

26/12/2024 121 B Av du Marechal Foch 26/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 221 900 €6 934 €/m² 6 934 €

13/12/2024 121 B Av du Marechal Foch 13/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 229 900 €8 211 €/m² 8 211 €

26/11/2024 121 B Av du Marechal Foch 26/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 273 900 €6 370 €/m² 6 370 €

22/11/2024 121 B Av du Marechal Foch 22/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

15/11/2024 9 Allée Marcel 15/11/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 710 000 €3 989 €/m² 3 989 €

15/11/2024 6 Rue des Cahouettes 15/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

08/11/2024 18 Chemin de Meaux 08/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 040 €1 177 €/m² 1 177 €

29/10/2024 131 Avenue du Marechal Foch 29/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

02/10/2024 9 Chemin de Meaux 02/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

19/09/2024 121 B Av du Marechal Foch 19/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 299 900 €7 315 €/m² 7 315 €

17/09/2024 87 Avenue du Marechal Foch 17/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

13/09/2024 22 Rue du Huit Mai 1945 13/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €

06/09/2024 2 Impasse Antoine Watteau 06/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 500 €3 463 €/m² 3 463 €

29/08/2024 28 Rue du Huit Mai 1945 29/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

21/08/2024 105 Avenue du Marechal Foch 21/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

02/08/2024 101 Avenue du Marechal Foch 02/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

25/07/2024 28 Rue du Huit Mai 1945 25/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 000 €2 836 €/m² 2 836 €

24/07/2024 121 B Av du Marechal Foch 24/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 283 900 €5 794 €/m² 5 794 €

22/07/2024 121 B Av du Marechal Foch 22/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 325 000 €5 603 €/m² 5 603 €

04/07/2024 24 Rue du Huit Mai 1945 04/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

03/07/2024 13 Avenue de Verdun 03/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/06/2024 26 Rue du Huit Mai 1945 28/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 000 €2 842 €/m² 2 842 €

24/06/2024 101 Avenue du Marechal Foch 24/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 000 €4 029 €/m² 4 029 €

13/05/2024 18 Chemin de Meaux 13/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 186 258 €4 902 €/m² 4 902 €

13/05/2024 81 Avenue du Marechal Foch 13/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 268 500 €5 837 €/m² 5 837 €

22/04/2024 121 B Av du Marechal Foch 22/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 900 €6 416 €/m² 6 416 €

22/04/2024 121 B Av du Marechal Foch 22/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 366 484 €5 311 €/m² 5 311 €

15/04/2024 105 Avenue du Marechal Foch 15/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 900 €4 376 €/m² 4 376 €

03/04/2024 18 Chemin de Meaux 03/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 800 €4 504 €/m² 4 504 €

26/03/2024 6 Rue des Cahouettes 26/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

14/03/2024 5 Avenue du President Kennedy 14/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

01/03/2024 87 Avenue du Marechal Foch 01/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/02/2024 9 Avenue du President Kennedy 16/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

07/02/2024 5 Rue du Huit Mai 1945 07/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 543 040 €5 657 €/m² 5 657 €

03/01/2024 9 Avenue du President Kennedy 03/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

29/12/2023 131 Avenue du Marechal Foch 29/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 000 €4 661 €/m² 4 661 €

05/12/2023 5 Avenue du President Kennedy 05/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 480 €4 166 €/m² 4 166 €

29/11/2023 9 Chemin de Meaux 29/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

08/11/2023 23 Rue du Huit Mai 1945 08/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 329 000 €4 910 €/m² 4 910 €

10/10/2023 81 Avenue du Marechal Foch 10/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

20/09/2023 26 Rue du Huit Mai 1945 20/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

14/09/2023 28 Rue du Huit Mai 1945 14/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

08/09/2023 28 Rue du Huit Mai 1945 08/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 000 €3 639 €/m² 3 639 €

04/08/2023 17 Avenue de Verdun 04/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 380 000 €4 270 €/m² 4 270 €

27/07/2023 9 Avenue du President Kennedy 27/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

25/07/2023 23 Rue du Huit Mai 1945 25/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 500 €4 450 €/m² 4 450 €

21/07/2023 7 Rue Paul Corlin 21/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

20/07/2023 9 Chemin de Meaux 20/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

17/07/2023 81 Avenue du Marechal Foch 17/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

07/07/2023 3 Avenue du President Kennedy 07/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 250 €3 004 €/m² 3 004 €

28/06/2023 11 Chemin Tortu 28/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 408 000 €4 206 €/m² 4 206 €

21/06/2023 73 Avenue du Marechal Foch 21/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois de Neuilly (Neuilly-Plaisance) ?

Le prix médian est de 3 960 € par m² en 2025 dans le quartier Bois de Neuilly à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (3 542 €/m² en appartement, 4 558 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 104 €/m².

Les prix montent-ils à Bois de Neuilly ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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