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Prix de l'immobilier Pré de l'Arche, Neuilly-Plaisance

Prix médian de 3 897 €/m² sur 340 ventes · Quartier de Neuilly-Plaisance6 % MOINS CHER QUE NEUILLY-PLAISANCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Neuilly-Plaisance ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 150 €▼ 5 %

sur 35 ventes cette année · −211 €/m² vs 2024

2 885 €DISPERSION 20255 803 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 75 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 19,1 €/m²

Neuilly-Plaisance : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉ DE L'ARCHE- - NEUILLY-PLAISANCE€/M²

5,7k4,9k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes 4 310 €

Maison · 61 ventes 4 872 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

136 Avenue du Marechal Foch42 M² · APPARTEMENT 282 000 €6 714 €/m²

30 Rue du Pre de l Arche66 M² · APPARTEMENT 399 000 €6 045 €/m²

22 Rue Andre Malraux99 M² · MAISON 380 000 €3 838 €/m²

2 Allée des Boutons d Or51 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 235 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pré de l'Arche · 3 012 € à 6 416 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Marechal Foch▲ 15 %6 416 €

Rue Desire Magny▲ 15 %5 584 €

Allée Etienne Dumont5 370 €

B Av du Marechal Foch5 213 €

Rue du Pre de l Arche▲ 14 %4 607 €

Allée Louison Bobet▲ 25 %4 479 €

Rue du 18 Juin 1940▲ 23 %4 272 €

Rue Antoine de Saint Exupery▲ 12 %4 248 €

Avenue Georges Pompidou4 195 €

Allée Christelle▼ 8 %4 021 €

Rue Andre Malraux▼ 3 %3 902 €

Cité du Verger3 611 €

Rue Raymond Louviot▼ 6 %3 603 €

B Rue Raspail▼ 13 %3 466 €

Allée des Jonquilles▼ 1 %3 335 €

Allée des Boutons d Or▲ 11 %3 012 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 340 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 987 € À 9 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 136 Avenue du Marechal Foch 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 282 000 €6 714 €/m² 6 714 €

08/12/2025 30 Rue du Pre de l Arche 08/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 399 000 €6 045 €/m² 6 045 €

04/12/2025 22 Rue Andre Malraux 04/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

27/11/2025 2 Allée des Boutons d Or 27/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

13/11/2025 7 Cité de Verdiere 13/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

09/10/2025 32 B Rue Raspail 09/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

02/10/2025 2 Allée des Boutons d Or 02/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 200 €3 404 €/m² 3 404 €

26/09/2025 26 Rue du 18 Juin 1940 26/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 437 000 €4 856 €/m² 4 856 €

19/09/2025 40 Rue Andre Malraux 19/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

12/09/2025 4 Allée des Jonquilles 12/09/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 270 000 €1 720 €/m² 1 720 €

05/09/2025 7 Allée des Boutons d Or 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 000 €3 537 €/m² 3 537 €

26/08/2025 30 Allée Marie 26/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

13/08/2025 2 Allée des Boutons d Or 13/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 281 850 €3 167 €/m² 3 167 €

30/07/2025 1 Allée des Boutons d Or 30/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 244 000 €3 012 €/m² 3 012 €

24/07/2025 15 Rue du 18 Juin 1940 24/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 358 500 €4 780 €/m² 4 780 €

17/07/2025 3 Allée Alain Mimoun 17/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

16/07/2025 16 Rue du Pre de l Arche 16/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

11/07/2025 2 Allée des Jonquilles 11/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

03/07/2025 32 B Rue Raspail 03/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 000 €3 224 €/m² 3 224 €

02/07/2025 11 Allée Louison Bobet 02/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 507 000 €4 447 €/m² 4 447 €

01/07/2025 5 Villa des Roses 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

30/06/2025 7 Allée Christelle 30/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 447 050 €3 725 €/m² 3 725 €

23/06/2025 32 B Rue Raspail 23/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 250 €5 473 €/m² 5 473 €

13/06/2025 5 Impasse Eugene Crepieux 13/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 590 000 €5 900 €/m² 5 900 €

12/05/2025 30 Rue du Pre de l Arche 12/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

25/04/2025 55 Rue Antoine de Saint Exupery 25/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 380 800 €2 800 €/m² 2 800 €

11/04/2025 32 B Rue Raspail 11/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

11/04/2025 32 B Rue Raspail 11/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

08/04/2025 15 Rue Marguerite 08/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

07/04/2025 2 Rue du 18 Juin 1940 07/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

13/03/2025 6 Rue Coli 13/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

27/02/2025 10 Cité du Verger 27/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

17/02/2025 34 Allée Louison Bobet 17/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 449 000 €5 756 €/m² 5 756 €

04/02/2025 17 Allée Christelle 04/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

08/01/2025 4 Cité du Verger 08/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

17/12/2024 26 Allée Marie 17/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 550 000 €5 340 €/m² 5 340 €

06/12/2024 6 Allée des Iris 06/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 430 000 €3 981 €/m² 3 981 €

28/11/2024 16 Rue du Pre de l Arche 28/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 150 €4 434 €/m² 4 434 €

30/10/2024 6 Allée des Jonquilles 30/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

16/10/2024 3 Allée Christelle 16/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 324 500 €4 772 €/m² 4 772 €

04/10/2024 12 Avenue Georges Pompidou 04/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 316 350 €4 334 €/m² 4 334 €

25/09/2024 15 Allée Louison Bobet 25/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 426 000 €5 462 €/m² 5 462 €

11/07/2024 77 Rue Antoine de Saint Exupery 11/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 403 300 €6 722 €/m² 6 722 €

28/06/2024 2 Rue Desire Magny 28/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 369 000 €4 792 €/m² 4 792 €

13/06/2024 11 Rue du 18 Juin 1940 13/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 382 000 €5 093 €/m² 5 093 €

05/06/2024 2 Allée des Boutons d Or 05/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 249 000 €2 798 €/m² 2 798 €

31/05/2024 5 Allée des Boutons d Or 31/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 000 €3 328 €/m² 3 328 €

14/05/2024 12 Rue des Coquelicots 14/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

19/04/2024 136 Avenue du Marechal Foch 19/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 291 375 €7 107 €/m² 7 107 €

07/03/2024 4 Allée Marcel Cerdan 07/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 500 000 €5 376 €/m² 5 376 €

05/03/2024 6 Cité de Verdiere 05/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 629 038 €5 114 €/m² 5 114 €

01/03/2024 16 Rue du Pre de l Arche 01/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 121 000 €4 321 €/m² 4 321 €

23/02/2024 7 Rue Raymond Louviot 23/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

22/02/2024 2 Allée des Jonquilles 22/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 257 500 €3 344 €/m² 3 344 €

14/02/2024 3 Allée des Boutons d Or 14/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

10/01/2024 94 B Av du Marechal Foch 10/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 500 €4 389 €/m² 4 389 €

05/01/2024 2 Allée Louise Weiss 05/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 422 000 €4 019 €/m² 4 019 €

29/12/2023 31 Rue Andre Malraux 29/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 391 000 €3 760 €/m² 3 760 €

29/12/2023 2 Rue Desire Magny 29/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 256 000 €5 953 €/m² 5 953 €

19/12/2023 136 Avenue du Marechal Foch 19/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 187 775 €7 511 €/m² 7 511 €

20/11/2023 136 Avenue du Marechal Foch 20/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 325 €7 430 €/m² 7 430 €

14/11/2023 9 Allée Etienne Dumont 14/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 219 000 €3 174 €/m² 3 174 €

09/11/2023 136 Avenue du Marechal Foch 09/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 207 200 €7 400 €/m² 7 400 €

07/11/2023 136 Avenue du Marechal Foch 07/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 259 000 €6 641 €/m² 6 641 €

06/11/2023 136 Avenue du Marechal Foch 06/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 163 263 €6 531 €/m² 6 531 €

31/10/2023 136 Avenue du Marechal Foch 31/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 301 550 €6 416 €/m² 6 416 €

27/10/2023 7 Rue Raymond Louviot 27/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

17/10/2023 136 Avenue du Marechal Foch 17/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 224 775 €7 251 €/m² 7 251 €

04/10/2023 2 Allée des Boutons d Or 04/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

27/09/2023 136 Avenue du Marechal Foch 27/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 271 700 €6 967 €/m² 6 967 €

27/09/2023 2 Allée des Boutons d Or 27/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

21/09/2023 2 Rue Desire Magny 21/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 278 000 €6 780 €/m² 6 780 €

12/09/2023 1 Rue Raymond Louviot 12/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 340 €3 099 €/m² 3 099 €

06/09/2023 136 Avenue du Marechal Foch 06/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 287 675 €6 690 €/m² 6 690 €

30/08/2023 2 Rue Desire Magny 30/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 286 500 €6 511 €/m² 6 511 €

03/08/2023 1 Rue Coli 03/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/07/2023 18 Avenue Georges Pompidou 07/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

04/07/2023 6 B Rue du Pre de l Arche 04/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

27/06/2023 2 Rue Desire Magny 27/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €

22/06/2023 35 Rue Antoine de Saint Exupery 22/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 378 558 €4 732 €/m² 4 732 €

16/06/2023 7 Rue Raymond Louviot 16/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 242 000 €3 103 €/m² 3 103 €

13/06/2023 1 Allée des Boutons d Or 13/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

21/04/2023 2 Rue Desire Magny 21/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 419 000 €9 744 €/m² 9 744 €

30/12/2022 2 Rue Desire Magny 30/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 339 000 €5 297 €/m² 5 297 €

29/12/2022 52 Rue du 18 Juin 1940 29/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

16/12/2022 2 Rue Desire Magny 16/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 272 000 €6 182 €/m² 6 182 €

15/12/2022 1 Rue Raymond Louviot 15/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

29/11/2022 6 Allée Alain Mimoun 29/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 499 800 €6 408 €/m² 6 408 €

22/11/2022 7 Rue Raymond Louviot 22/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

17/11/2022 6 Allée des Jonquilles 17/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

15/11/2022 1 Allée des Boutons d Or 15/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

27/10/2022 2 Allée des Jonquilles 27/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 279 000 €3 623 €/m² 3 623 €

27/10/2022 5 Allée des Boutons d Or 27/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/10/2022 36 Rue Raspail 27/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 681 000 €5 771 €/m² 5 771 €

12/10/2022 4 Allée des Jonquilles 12/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 500 €3 336 €/m² 3 336 €

07/10/2022 9001 Cité du Verger 07/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 313 000 €5 796 €/m² 5 796 €

30/09/2022 2 Rue Desire Magny 30/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 430 000 €5 584 €/m² 5 584 €

29/09/2022 2 Rue Desire Magny 29/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 334 000 €5 219 €/m² 5 219 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pré de l'Arche (Neuilly-Plaisance) ?

Le prix médian est de 4 150 € par m² en 2025 dans le quartier Pré de l'Arche à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (3 281 €/m² en appartement, 4 359 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 617 €/m².

Les prix montent-ils à Pré de l'Arche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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