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Estimation immobilière à Neuilly-Plaisance

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 023 ventes réelles · médiane 2026 : 4 231 €/m²

Prix immobilier Neuilly-Plaisance ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À NEUILLY-PLAISANCEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Neuilly-Plaisance ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 208 € à 4 778 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 231 €▲ +2 %

sur 129 ventes au 1er semestre

2 742 €DISPERSION 2021–20266 703 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 59 m²

VENTES ANALYSÉES

4 023

depuis 2014 · 129 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

4 000 € · 4 351 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Neuilly-Plaisance

— NEUILLY-PLAISANCE€/M²

5,0k4,6k4,1k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Neuilly-Plaisance

JUIN 2026

22 Vc Str des Pommiers170 M² · MAISON 615 000 €3 618 €/m²

9 Chemin de Meaux64 M² · APPARTEMENT 213 000 €3 328 €/m²

1 Rue du Bel Air64 M² · APPARTEMENT 192 600 €3 009 €/m²

4 Allée Jacques Anquetil141 M² · MAISON 520 000 €3 688 €/m²

12 Avenue Danielle Casanova130 M² · MAISON 492 700 €3 790 €/m²

Toutes les ventes à Neuilly-Plaisance →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 603 ventes 4 351 €

Appartement · 1 047 ventes 4 000 €

Prix par quartier à Neuilly-Plaisance

8 quartiers · de 3 208 € à 4 778 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Église4 778 €

Marne4 641 €

Centre4 641 €

Maltournée4 327 €

Pré de l'Arche3 909 €

Bois de Neuilly3 694 €

Bel-Air3 435 €

Plateau3 208 €

Prix immobilier Neuilly-Plaisance : le détail → DE 3 208 € À 4 778 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Neuilly-Plaisance ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Neuilly-Plaisance, les ventes enregistrées vont de 3 208 €/m² (Plateau) à 4 778 €/m² (Église). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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