France › Seine-Saint-Denis › Neuilly-Plaisance › Marne

Prix de l'immobilier Marne, Neuilly-Plaisance

Prix médian de 4 640 €/m² sur 556 ventes · Quartier de Neuilly-Plaisance11 % PLUS CHER QUE NEUILLY-PLAISANCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Neuilly-Plaisance ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 574 €▼ 10 %

sur 39 ventes cette année · −529 €/m² vs 2024

3 230 €DISPERSION 20256 504 €

VENTE MÉDIANE

337 k€

appartement 70 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 19,1 €/m²

Neuilly-Plaisance : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MARNE- - NEUILLY-PLAISANCE€/M²

6,3k5,4k4,5k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes 5 695 €

Maison · 91 ventes 5 082 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue P Vaillant Couturier63 M² · APPARTEMENT 360 000 €5 714 €/m²

19 T Av Carnot30 M² · APPARTEMENT 170 000 €5 667 €/m²

15 Rue Gaston182 M² · MAISON 460 000 €2 527 €/m²

15 Avenue Georges Clemenceau41 M² · APPARTEMENT 196 000 €4 780 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marne · 2 386 € à 6 540 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de la Marne6 540 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 3 %6 250 €

Rue Boureau Gueriniere▼ 26 %6 231 €

B Av du Marechal Joffre5 412 €

T Av Carnot5 397 €

Rue de la Marne▲ 29 %5 082 €

Avenue du Marechal Joffre▲ 17 %5 004 €

Rue de la Pelouse▲ 21 %4 986 €

B Av Carnot▼ 14 %4 978 €

Rue Gaston4 793 €

Rue Pasteur▲ 53 %4 560 €

Avenue du Marechal Foch▼ 3 %4 557 €

Avenue Carnot▲ 4 %4 553 €

Avenue du Chalet▲ 38 %4 450 €

T Rue P Vaillant Couturier4 232 €

Rue Henriette Savaete4 070 €

Rue Poulet Langlet3 902 €

Rue des Deux Communes3 871 €

Rue P Vaillant Couturier▲ 64 %3 526 €

Rue Simone Bigot▼ 2 %3 394 €

Avenue Danielle Casanova2 941 €

Rue Pierre Brossolette2 829 €

B Rue Pasteur2 386 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 556 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 103 € À 11 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 15 Rue P Vaillant Couturier 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

22/12/2025 19 T Av Carnot 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

22/12/2025 15 Rue Gaston 22/12/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 460 000 €2 527 €/m² 2 527 €

19/12/2025 15 Avenue Georges Clemenceau 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 000 €4 780 €/m² 4 780 €

15/12/2025 12 Avenue du Marechal Foch 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

12/12/2025 16 Avenue Georges Clemenceau 12/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 000 €5 468 €/m² 5 468 €

14/11/2025 42 Rue de la Marne 14/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 559 000 €5 082 €/m² 5 082 €

10/11/2025 14 Avenue Georges Clemenceau 10/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

03/11/2025 32 Avenue du Marechal Foch 03/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 316 500 €5 275 €/m² 5 275 €

24/10/2025 3 Avenue du Chalet 24/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 505 000 €7 769 €/m² 7 769 €

21/10/2025 50 Avenue du Chalet 21/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 496 500 €4 514 €/m² 4 514 €

14/10/2025 7 Rue P Vaillant Couturier 14/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

29/09/2025 4 Rue Simone Bigot 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 000 €3 136 €/m² 3 136 €

23/09/2025 4 Rue Simone Bigot 23/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

11/09/2025 12 Avenue du Marechal Foch 11/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 275 €4 103 €/m² 4 103 €

29/08/2025 27 B Av Carnot 29/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

29/08/2025 8 B Av Georges Clemenceau 29/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 292 000 €5 725 €/m² 5 725 €

27/08/2025 8 Avenue du Marechal Joffre 27/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 460 700 €5 008 €/m² 5 008 €

25/08/2025 25 Rue Boureau Gueriniere 25/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 485 160 €5 990 €/m² 5 990 €

08/08/2025 10 Rue Pierre Brossolette 08/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 427 000 €3 389 €/m² 3 389 €

01/08/2025 4 Allée des Violettes 01/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 354 600 €3 813 €/m² 3 813 €

01/08/2025 11 Rue Gaston 01/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 488 000 €5 191 €/m² 5 191 €

30/07/2025 34 Rue Boureau Gueriniere 30/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 667 350 €3 903 €/m² 3 903 €

28/07/2025 14 Rue de la Pelouse 28/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 610 000 €11 091 €/m² 11 091 €

08/07/2025 20 Avenue du Chalet 08/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 556 000 €4 244 €/m² 4 244 €

07/07/2025 7 Rue Poulet Langlet 07/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 336 500 €3 868 €/m² 3 868 €

28/05/2025 31 Rue Boureau Gueriniere 28/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 525 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/05/2025 57 Rue Pasteur 27/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 620 000 €8 857 €/m² 8 857 €

06/05/2025 36 Rue de la Marne 06/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

07/04/2025 44 Avenue du Marechal Foch 07/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 222 000 €5 692 €/m² 5 692 €

27/03/2025 21 B Rue de la Marne 27/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 421 000 €7 518 €/m² 7 518 €

20/02/2025 5 Rue de la Pelouse 20/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

14/02/2025 13 Rue de la Marne 14/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

13/02/2025 57 Rue Pasteur 13/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

10/02/2025 24 Avenue du Marechal Foch 10/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/01/2025 8 Rue de la Pelouse 30/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 312 000 €5 778 €/m² 5 778 €

24/01/2025 7 Avenue du Marechal Foch 24/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 108 977 €1 253 €/m² 1 253 €

21/01/2025 29 Avenue Georges Clemenceau 21/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

16/01/2025 30 Avenue Carnot 16/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/12/2024 11 T Rue P Vaillant Couturier 30/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

30/12/2024 4 Avenue du Marechal Joffre 30/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 236 000 €5 619 €/m² 5 619 €

27/12/2024 10 B Rue Pierre Brossolette 27/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 489 400 €3 599 €/m² 3 599 €

20/12/2024 32 Avenue du Marechal Foch 20/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 351 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/12/2024 19 Rue Pasteur 19/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 460 000 €5 476 €/m² 5 476 €

17/12/2024 14 B Rue P Vaillant Couturier 17/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 050 000 €8 268 €/m² 8 268 €

17/12/2024 19 Avenue Georges Clemenceau 17/12/2024 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 1 340 000 €5 276 €/m² 5 276 €

13/11/2024 20 Avenue du Marechal Foch 13/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 694 €1 103 €/m² 1 103 €

08/11/2024 4 Avenue du Marechal Joffre 08/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

08/11/2024 39 B Rue Pasteur 08/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

07/11/2024 20 Avenue du Marechal Foch 07/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

10/10/2024 60 Avenue du Chalet 10/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

09/10/2024 4 Avenue du Marechal Joffre 09/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 266 000 €6 488 €/m² 6 488 €

23/09/2024 4 Avenue du Marechal Joffre 23/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 243 784 €5 804 €/m² 5 804 €

18/09/2024 39 Avenue du Chalet 18/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 235 500 €4 443 €/m² 4 443 €

04/09/2024 4 Avenue du Marechal Joffre 04/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 449 000 €4 009 €/m² 4 009 €

28/08/2024 42 Avenue du Marechal Foch 28/08/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 460 000 €3 898 €/m² 3 898 €

02/08/2024 23 Rue de la Pelouse 02/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

01/08/2024 7 Rue des Fleurs 01/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 463 000 €3 858 €/m² 3 858 €

25/07/2024 15 Rue Simone Bigot 25/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 445 000 €2 697 €/m² 2 697 €

12/07/2024 16 Rue de la Marne 12/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 237 500 €5 523 €/m² 5 523 €

09/07/2024 16 Rue de la Marne 09/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 329 000 €5 306 €/m² 5 306 €

05/07/2024 16 Rue de la Marne 05/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 000 €5 810 €/m² 5 810 €

18/06/2024 50 B Av du Chalet 18/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 388 000 €5 791 €/m² 5 791 €

12/06/2024 39 Rue Boureau Gueriniere 12/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

11/06/2024 5 Avenue Georges Clemenceau 11/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 694 000 €5 103 €/m² 5 103 €

07/06/2024 63 Avenue Danielle Casanova 07/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/05/2024 16 Rue de la Marne 31/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 499 000 €3 564 €/m² 3 564 €

29/05/2024 16 Rue de la Marne 29/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

13/05/2024 16 Rue de la Marne 13/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

22/04/2024 16 Rue de la Marne 22/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 344 000 €5 548 €/m² 5 548 €

10/04/2024 16 Rue de la Marne 10/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

09/04/2024 16 Rue de la Marne 09/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 497 000 €5 648 €/m² 5 648 €

08/04/2024 7 Avenue du Marechal Foch 08/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 500 €2 558 €/m² 2 558 €

27/03/2024 11 Rue Pierre Brossolette 27/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 456 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/02/2024 5 Rue Poulet Langlet 01/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

24/01/2024 63 Avenue Danielle Casanova 24/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 600 €3 391 €/m² 3 391 €

12/01/2024 18 Rue P Vaillant Couturier 12/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 810 €2 518 €/m² 2 518 €

05/01/2024 27 B Av Carnot 05/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 000 €5 805 €/m² 5 805 €

29/12/2023 20 Avenue Georges Clemenceau 29/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

27/12/2023 20 Avenue Georges Clemenceau 27/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 288 000 €6 857 €/m² 6 857 €

15/12/2023 30 Avenue Carnot 15/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 900 €4 674 €/m² 4 674 €

06/12/2023 20 Avenue Georges Clemenceau 06/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 197 000 €7 880 €/m² 7 880 €

04/12/2023 32 Avenue du Chalet 04/12/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €

02/11/2023 16 Rue de la Marne 02/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 276 000 €6 419 €/m² 6 419 €

02/11/2023 9 Rue Henriette Savaete 02/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

05/10/2023 20 Avenue Georges Clemenceau 05/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 282 000 €6 714 €/m² 6 714 €

05/10/2023 40 Avenue du Marechal Foch 05/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 100 €5 002 €/m² 5 002 €

28/09/2023 20 Avenue Georges Clemenceau 28/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

28/09/2023 40 Avenue du Marechal Foch 28/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €

27/09/2023 4 Rue Simone Bigot 27/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

26/09/2023 20 Avenue Georges Clemenceau 26/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 229 000 €7 387 €/m² 7 387 €

22/09/2023 20 Avenue Georges Clemenceau 22/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 288 000 €6 400 €/m² 6 400 €

07/09/2023 34 Avenue du Chalet 07/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 570 000 €5 938 €/m² 5 938 €

30/08/2023 2 Rue de la Marne 30/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

18/08/2023 23 Avenue du Marechal Joffre 18/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 412 000 €5 282 €/m² 5 282 €

18/08/2023 23 Avenue du Chalet 18/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 351 340 €5 323 €/m² 5 323 €

04/08/2023 23 B Av Carnot 04/08/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

31/07/2023 28 Avenue du Marechal Foch 31/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 346 000 €4 494 €/m² 4 494 €

22/06/2023 15 Rue de la Pelouse 22/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 286 000 €2 554 €/m² 2 554 €

31/05/2023 24 Avenue du Marechal Foch 31/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 392 000 €5 600 €/m² 5 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Église▲ 3 %4 757 €

Centre▲ 0 %4 653 €

Marne · ce quartier4 640 €

Maltournée▼ 7 %4 330 €

Pré de l'Arche▼ 16 %3 897 €

Bois de Neuilly▼ 21 %3 684 €

Bel-Air▼ 26 %3 444 €

Plateau▼ 31 %3 214 €

Voir les 8 quartiers de Neuilly-Plaisance → DE 3 214 € À 4 757 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marne

Estimation calée sur les 556 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane336 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marne (Neuilly-Plaisance) ?

Le prix médian est de 4 574 € par m² en 2025 dans le quartier Marne à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (4 674 €/m² en appartement, 4 560 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 547 €/m².

Les prix montent-ils à Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien