Quel est le prix au m² à Marne (Neuilly-Plaisance) ?

Le prix médian est de €4 574 par m² en 2025 dans le quartier Marne à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (€4 674/m² en appartement, €4 560/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 547/m².

Les prix montent-ils à Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Neuilly-Plaisance › Marne

Prix de l'immobilier Marne, Neuilly-Plaisance

Quartier de Neuilly-Plaisance · 556 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE NEUILLY-PLAISANCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 574 €▼ 10 %

sur 39 ventes cette année · −529 € vs 2024

3 230 €DISPERSION DES VENTES 20256 504 €

VENTE MÉDIANE

337 k€

appartement 70 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 19,1 €/m²

Neuilly-Plaisance : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

MARNENEUILLY-PLAISANCE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes5 695 €

Maison · 91 ventes5 082 €

Rues du quartier23 RUES

B Rue de la Marne—6 540 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 3 %6 250 €

Rue Boureau Gueriniere▼ 26 %6 231 €

B Av du Marechal Joffre—5 412 €

T Av Carnot—5 397 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue P Vaillant Couturier
63 m² · appartement360 000 €
5 714 €/m²

19 T Av Carnot
30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

15 Rue Gaston
182 m² · maison460 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Avenue Georges Clemenceau
41 m² · appartement196 000 €
4 780 €/m²

12 Avenue du Marechal Foch
47 m² · appartement215 000 €
4 574 €/m²

16 Avenue Georges Clemenceau
62 m² · appartement339 000 €
5 468 €/m²

42 Rue de la Marne
110 m² · maison559 000 €
5 082 €/m²

14 Avenue Georges Clemenceau
84 m² · maison335 000 €
3 988 €/m²

32 Avenue du Marechal Foch
60 m² · appartement316 500 €
5 275 €/m²

3 Avenue du Chalet
65 m² · maison505 000 €
7 769 €/m²

50 Avenue du Chalet
110 m² · maison496 500 €
4 514 €/m²

7 Rue P Vaillant Couturier
83 m² · maison500 000 €
6 024 €/m²

4 Rue Simone Bigot
66 m² · appartement207 000 €
3 136 €/m²

4 Rue Simone Bigot
105 m² · appartement370 000 €
3 524 €/m²

12 Avenue du Marechal Foch
61 m² · appartement250 275 €
4 103 €/m²

27 B Av Carnot
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²

8 B Av Georges Clemenceau
51 m² · maison292 000 €
5 725 €/m²

8 Avenue du Marechal Joffre
92 m² · maison460 700 €
5 008 €/m²

25 Rue Boureau Gueriniere
81 m² · appartement485 160 €
5 990 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
126 m² · maison427 000 €
3 389 €/m²

4 Allée des Violettes
93 m² · maison354 600 €
3 813 €/m²

11 Rue Gaston
94 m² · maison488 000 €
5 191 €/m²

34 Rue Boureau Gueriniere
171 m² · maison667 350 €
3 903 €/m²

14 Rue de la Pelouse
55 m² · maison610 000 €
11 091 €/m²

20 Avenue du Chalet
131 m² · maison556 000 €
4 244 €/m²

7 Rue Poulet Langlet
87 m² · appartement336 500 €
3 868 €/m²

31 Rue Boureau Gueriniere
126 m² · maison525 000 €
4 167 €/m²

57 Rue Pasteur
70 m² · maison620 000 €
8 857 €/m²

36 Rue de la Marne
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

44 Avenue du Marechal Foch
39 m² · appartement222 000 €
5 692 €/m²

21 B Rue de la Marne
56 m² · maison421 000 €
7 518 €/m²

5 Rue de la Pelouse
48 m² · maison300 000 €
6 250 €/m²

13 Rue de la Marne
47 m² · appartement180 000 €
3 830 €/m²

57 Rue Pasteur
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

24 Avenue du Marechal Foch
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

8 Rue de la Pelouse
54 m² · maison312 000 €
5 778 €/m²

7 Avenue du Marechal Foch
87 m² · appartement108 977 €
1 253 €/m²

29 Avenue Georges Clemenceau
50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

30 Avenue Carnot
46 m² · appartement207 000 €
4 500 €/m²

11 T Rue P Vaillant Couturier
33 m² · appartement155 000 €
4 697 €/m²

4 Avenue du Marechal Joffre
42 m² · appartement236 000 €
5 619 €/m²

10 B Rue Pierre Brossolette
136 m² · maison489 400 €
3 599 €/m²

32 Avenue du Marechal Foch
78 m² · appartement351 000 €
4 500 €/m²

19 Rue Pasteur
84 m² · maison460 000 €
5 476 €/m²

14 B Rue P Vaillant Couturier
127 m² · maison1 050 000 €
8 268 €/m²

19 Avenue Georges Clemenceau
254 m² · appartement1 340 000 €
5 276 €/m²

20 Avenue du Marechal Foch
65 m² · appartement71 694 €
1 103 €/m²

4 Avenue du Marechal Joffre
41 m² · appartement235 000 €
5 732 €/m²

39 B Rue Pasteur
33 m² · appartement40 000 €
1 212 €/m²

20 Avenue du Marechal Foch
38 m² · appartement115 000 €
3 026 €/m²

60 Avenue du Chalet
42 m² · maison280 000 €
6 667 €/m²

4 Avenue du Marechal Joffre
41 m² · appartement266 000 €
6 488 €/m²

4 Avenue du Marechal Joffre
42 m² · appartement243 784 €
5 804 €/m²

39 Avenue du Chalet
53 m² · maison235 500 €
4 443 €/m²

4 Avenue du Marechal Joffre
112 m² · maison449 000 €
4 009 €/m²

42 Avenue du Marechal Foch
118 m² · appartement460 000 €
3 898 €/m²

23 Rue de la Pelouse
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

7 Rue des Fleurs
120 m² · maison463 000 €
3 858 €/m²

15 Rue Simone Bigot
165 m² · maison445 000 €
2 697 €/m²

16 Rue de la Marne
43 m² · appartement237 500 €
5 523 €/m²

16 Rue de la Marne
62 m² · appartement329 000 €
5 306 €/m²

16 Rue de la Marne
42 m² · appartement244 000 €
5 810 €/m²

50 B Av du Chalet
67 m² · maison388 000 €
5 791 €/m²

39 Rue Boureau Gueriniere
93 m² · maison430 000 €
4 624 €/m²

5 Avenue Georges Clemenceau
136 m² · maison694 000 €
5 103 €/m²

63 Avenue Danielle Casanova
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

16 Rue de la Marne
140 m² · maison499 000 €
3 564 €/m²

16 Rue de la Marne
43 m² · appartement245 000 €
5 698 €/m²

16 Rue de la Marne
42 m² · appartement245 000 €
5 833 €/m²

16 Rue de la Marne
62 m² · appartement344 000 €
5 548 €/m²

16 Rue de la Marne
45 m² · appartement260 000 €
5 778 €/m²

16 Rue de la Marne
88 m² · appartement497 000 €
5 648 €/m²

7 Avenue du Marechal Foch
60 m² · appartement153 500 €
2 558 €/m²

11 Rue Pierre Brossolette
76 m² · maison456 000 €
6 000 €/m²

5 Rue Poulet Langlet
30 m² · appartement104 000 €
3 467 €/m²

63 Avenue Danielle Casanova
68 m² · appartement230 600 €
3 391 €/m²

18 Rue P Vaillant Couturier
73 m² · appartement183 810 €
2 518 €/m²

27 B Av Carnot
41 m² · appartement238 000 €
5 805 €/m²

20 Avenue Georges Clemenceau
43 m² · appartement295 000 €
6 860 €/m²

20 Avenue Georges Clemenceau
42 m² · appartement288 000 €
6 857 €/m²

30 Avenue Carnot
31 m² · appartement144 900 €
4 674 €/m²

20 Avenue Georges Clemenceau
25 m² · appartement197 000 €
7 880 €/m²

32 Avenue du Chalet
36 m² · maison350 000 €
9 722 €/m²

16 Rue de la Marne
43 m² · appartement276 000 €
6 419 €/m²

9 Rue Henriette Savaete
90 m² · maison385 000 €
4 278 €/m²

20 Avenue Georges Clemenceau
42 m² · appartement282 000 €
6 714 €/m²

40 Avenue du Marechal Foch
44 m² · appartement220 100 €
5 002 €/m²

20 Avenue Georges Clemenceau
42 m² · appartement260 000 €
6 190 €/m²

40 Avenue du Marechal Foch
82 m² · appartement325 000 €
3 963 €/m²

4 Rue Simone Bigot
81 m² · appartement370 000 €
4 568 €/m²

20 Avenue Georges Clemenceau
31 m² · appartement229 000 €
7 387 €/m²

20 Avenue Georges Clemenceau
45 m² · appartement288 000 €
6 400 €/m²

34 Avenue du Chalet
96 m² · maison570 000 €
5 938 €/m²

2 Rue de la Marne
110 m² · maison650 000 €
5 909 €/m²

23 Avenue du Marechal Joffre
78 m² · appartement412 000 €
5 282 €/m²

23 Avenue du Chalet
66 m² · maison351 340 €
5 323 €/m²

23 B Av Carnot
42 m² · maison155 000 €
3 690 €/m²

28 Avenue du Marechal Foch
77 m² · appartement346 000 €
4 494 €/m²

15 Rue de la Pelouse
112 m² · maison286 000 €
2 554 €/m²

24 Avenue du Marechal Foch
70 m² · appartement392 000 €
5 600 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marne (Neuilly-Plaisance) ?: Le prix médian est de €4 574 par m² en 2025 dans le quartier Marne à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (€4 674/m² en appartement, €4 560/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 547/m².
Les prix montent-ils à Marne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -10 % sur la dernière année.