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Prix de l'immobilier Rue du General Leclerc, Neuilly-Plaisance

Prix médian de 5 850 €/m² sur 34 ventes (93360)41 % PLUS CHER QUE NEUILLY-PLAISANCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Église ↗Prix immobilier Neuilly-Plaisance ↗

Avec 5 850 €/m², Rue du General Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées de Neuilly-Plaisance : 41 % au-dessus de la médiane communale (4 154 €/m²). Le prix y a reculé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2019 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2026

5 850 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 15/01/2026

5 076 €DISPERSION DES VENTES6 917 €

VENTE MÉDIANE

353 k€

65 m² médians

245 k€ à Neuilly-Plaisance

VENTES ANALYSÉES

2019–2026

33 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+41 %

Neuilly-Plaisance : 4 154 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU GENERAL LECLERC- - NEUILLY-PLAISANCE€/M²

6,0k5,4k4,8k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222026

VS AVANT 2021

▼ 11 %

VS LA COMMUNE

▲ +41 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2026

Dernières ventes Rue du General Leclerc

JANV. 2026

n° 24 · Appartement15/01/26 · 66 M² 335 000 €5 076 €/m²

n° 24 · Appartement30/01/25 · 42 M² 266 000 €6 333 €/m²

n° 40 · Maison22/07/22 · 105 M² 630 000 €6 000 €/m²

n° 24 · Appartement06/05/22 · 68 M² 364 000 €5 353 €/m²

n° 24 · Appartement07/04/21 · 76 M² 422 000 €5 553 €/m²

n° 24 · Appartement25/03/21 · 75 M² 389 000 €5 187 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEUILLY-PLAISANCE · 93360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 076 € À 6 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/01/26 n° 24 15/01/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

30/01/25 n° 24 30/01/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 266 000 €6 333 €/m² 6 333 €

22/07/22 n° 40 22/07/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 630 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/05/22 n° 24 06/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 364 000 €5 353 €/m² 5 353 €

07/04/21 n° 24 07/04/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 422 000 €5 553 €/m² 5 553 €

25/03/21 n° 24 25/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 389 000 €5 187 €/m² 5 187 €

24/03/21 n° 24 24/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

26/02/21 n° 24 26/02/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

25/02/21 n° 24 25/02/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 366 520 €5 553 €/m² 5 553 €

26/01/21 n° 24 26/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 332 000 €5 108 €/m² 5 108 €

27/11/20 n° 24 27/11/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 424 000 €5 653 €/m² 5 653 €

26/11/20 n° 24 26/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 356 000 €5 933 €/m² 5 933 €

10/11/20 n° 24 10/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

22/10/20 n° 24 22/10/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

21/10/20 n° 24 21/10/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 561 000 €6 600 €/m² 6 600 €

13/10/20 n° 24 13/10/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 000 €5 758 €/m² 5 758 €

10/09/20 n° 24 10/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 000 €5 857 €/m² 5 857 €

28/08/20 n° 24 28/08/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 448 000 €5 973 €/m² 5 973 €

27/08/20 n° 24 27/08/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

01/07/20 n° 24 01/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 500 €5 477 €/m² 5 477 €

10/06/20 n° 24 10/06/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 465 000 €6 039 €/m² 6 039 €

05/06/20 n° 24 05/06/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 236 000 €6 743 €/m² 6 743 €

05/03/20 n° 24 05/03/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

28/02/20 n° 24 28/02/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 277 000 €6 595 €/m² 6 595 €

24/01/20 n° 24 24/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 304 000 €6 756 €/m² 6 756 €

23/12/19 n° 24 23/12/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

28/11/19 n° 24 28/11/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 281 000 €5 620 €/m² 5 620 €

07/11/19 n° 24 07/11/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 284 000 €6 311 €/m² 6 311 €

16/09/19 n° 24 16/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €

29/08/19 n° 24 29/08/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 368 000 €5 412 €/m² 5 412 €

28/08/19 n° 24 28/08/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 374 000 €5 844 €/m² 5 844 €

27/08/19 n° 24 27/08/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 277 000 €6 022 €/m² 6 022 €

25/06/19 n° 24 25/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

09/01/19 n° 24 09/01/19 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 1 660 000 €6 917 €/m² 6 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2409/01/19 · 240 M² · APPT 1 660 000 €6 917 €/m²

n° 4022/07/22 · 105 M² · MAISON 630 000 €6 000 €/m²

n° 2421/10/20 · 85 M² · APPT 561 000 €6 600 €/m²

n° 2410/06/20 · 77 M² · APPT 465 000 €6 039 €/m²

n° 2428/08/20 · 75 M² · APPT 448 000 €5 973 €/m²

n° 2427/11/20 · 75 M² · APPT 424 000 €5 653 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2405/06/20 · 35 M² · APPT 236 000 €6 743 €/m²

n° 2410/09/20 · 42 M² · APPT 246 000 €5 857 €/m²

n° 2430/01/25 · 42 M² · APPT 266 000 €6 333 €/m²

n° 2416/09/19 · 42 M² · APPT 275 000 €6 548 €/m²

n° 2427/08/19 · 46 M² · APPT 277 000 €6 022 €/m²

n° 2428/02/20 · 42 M² · APPT 277 000 €6 595 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Neuilly-Plaisance · 2 647 € à 5 850 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEUILLY-PLAISANCE

Rue du General Leclerc · cette rue5 850 €

Avenue Carnot4 818 €

Avenue du Marechal Foch4 714 €

Avenue Victor Hugo4 644 €

Avenue du President Roosevelt4 026 €

Rue du Bel Air2 664 €

Avenue du Nord2 647 €

Toutes les rues du quartier Église → TOUTES LES RUES DE 2 647 € À 6 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du General Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 5 076 € à 6 917 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane352 750 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons33 / 1

Dernière vente15/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du General Leclerc à Neuilly-Plaisance ?

Le prix médian y est de 5 850 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2019 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du General Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 5 076 à 6 917 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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