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Prix de l'immobilier Rue Raspail, Neuilly-Plaisance

Prix médian de 3 568 €/m² sur 29 ventes (93360)14 % MOINS CHER QUE NEUILLY-PLAISANCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maltournée ↗Prix immobilier Neuilly-Plaisance ↗

Rue Raspail s'aligne sur la médiane de Neuilly-Plaisance : 3 568 €/m² contre 4 154 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 568 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 05/03/2026

814 €DISPERSION DES VENTES8 125 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

81 m² médians

245 k€ à Neuilly-Plaisance

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

14 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Neuilly-Plaisance : 4 154 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RASPAIL- - NEUILLY-PLAISANCE€/M²

5,0k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Raspail

MARS 2026

n° 43 · Appartement05/03/26 · 132 M² 330 000 €2 500 €/m²

n° 28 · Maison17/02/26 · 109 M² 245 000 €2 248 €/m²

n° 31 · Maison07/11/25 · 72 M² 585 000 €8 125 €/m²

n° 16 · Appartement02/10/25 · 60 M² 250 300 €4 172 €/m²

n° 25 · Maison28/08/25 · 98 M² 489 000 €4 990 €/m²

n° 33 · Appartement03/03/25 · 62 M² 156 500 €2 524 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEUILLY-PLAISANCE · 93360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Raspail

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 814 € À 8 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/03/26 n° 43 05/03/26 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 330 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/02/26 n° 28 17/02/26 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

07/11/25 n° 31 07/11/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 585 000 €8 125 €/m² 8 125 €

02/10/25 n° 16 02/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 300 €4 172 €/m² 4 172 €

28/08/25 n° 25 28/08/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 489 000 €4 990 €/m² 4 990 €

03/03/25 n° 33 03/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 500 €2 524 €/m² 2 524 €

28/11/23 n° 5 28/11/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 423 688 €3 531 €/m² 3 531 €

13/01/23 n° 1 13/01/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/10/22 n° 36 27/10/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 681 000 €5 771 €/m² 5 771 €

16/09/22 n° 1 16/09/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/02/22 n° 53 10/02/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

09/02/22 n° 49 09/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/01/22 n° 29 06/01/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 457 000 €5 642 €/m² 5 642 €

12/11/21 n° 49 12/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/10/21 n° 33 14/10/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

29/10/20 n° 38 29/10/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 507 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/01/20 n° 1 31/01/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

17/12/19 n° 33 17/12/19 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 210 000 €1 721 €/m² 1 721 €

25/04/19 n° 5 25/04/19 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 700 000 €4 895 €/m² 4 895 €

26/03/19 n° 1 26/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

18/02/19 n° 29 18/02/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 414 750 €5 120 €/m² 5 120 €

17/12/18 n° 1 17/12/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

21/09/18 n° 49 21/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/04/17 n° 37 18/04/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 463 822 €3 568 €/m² 3 568 €

14/04/17 n° 37 14/04/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 000 €3 038 €/m² 3 038 €

06/12/16 n° 31 06/12/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

06/07/16 n° 1 06/07/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

12/05/16 n° 36 12/05/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

06/11/15 n° 29 06/11/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 525/04/19 · 143 M² · MAISON 700 000 €4 895 €/m²

n° 3627/10/22 · 118 M² · MAISON 681 000 €5 771 €/m²

n° 3107/11/25 · 72 M² · MAISON 585 000 €8 125 €/m²

n° 3829/10/20 · 117 M² · MAISON 507 000 €4 333 €/m²

n° 2528/08/25 · 98 M² · MAISON 489 000 €4 990 €/m²

n° 3718/04/17 · 130 M² · MAISON 463 822 €3 568 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 117/12/18 · 59 M² · APPT 48 000 €814 €/m²

n° 113/01/23 · 18 M² · APPT 50 000 €2 778 €/m²

n° 126/03/19 · 59 M² · APPT 70 000 €1 186 €/m²

n° 4912/11/21 · 40 M² · APPT 70 000 €1 750 €/m²

n° 4909/02/22 · 40 M² · APPT 80 000 €2 000 €/m²

n° 4921/09/18 · 40 M² · APPT 90 000 €2 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Neuilly-Plaisance · 2 647 € à 4 818 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEUILLY-PLAISANCE

Avenue Carnot4 818 €

Avenue du Marechal Foch4 714 €

Avenue Victor Hugo4 644 €

Avenue du President Roosevelt4 026 €

Rue Raspail · cette rue3 568 €

Rue du Bel Air2 664 €

Avenue du Nord2 647 €

Toutes les rues du quartier Maltournée → DE 2 647 € À 6 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 814 € à 8 125 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons14 / 15

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Raspail à Neuilly-Plaisance ?

Le prix médian y est de 3 568 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Raspail ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 814 à 8 125 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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