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Prix de l'immobilier Rue du Bac, Neuilly-Plaisance

Prix médian de 6 199 €/m² sur 22 ventes (93360)49 % PLUS CHER QUE NEUILLY-PLAISANCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maltournée ↗Prix immobilier Neuilly-Plaisance ↗

Avec 6 199 €/m², Rue du Bac est l'une des adresses les plus valorisées de Neuilly-Plaisance : 49 % au-dessus de la médiane communale (4 154 €/m²). Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2021 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2024

6 199 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 08/08/2024

5 698 €DISPERSION DES VENTES22 100 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

47 m² médians

245 k€ à Neuilly-Plaisance

VENTES ANALYSÉES

2021–2024

18 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+49 %

Neuilly-Plaisance : 4 154 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BAC- - NEUILLY-PLAISANCE€/M²

14,9k11,5k8,1k4,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220232024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +49 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2024

Dernières ventes Rue du Bac

AOÛT 2024

n° 4 · Appartement08/08/24 · 40 M² 240 000 €6 000 €/m²

n° 4 · Appartement29/12/23 · 46 M² 272 000 €5 913 €/m²

n° 4 · Appartement15/12/23 · 63 M² 365 000 €5 794 €/m²

n° 4 · Appartement24/11/23 · 64 M² 379 000 €5 922 €/m²

n° 4 · Appartement27/10/23 · 47 M² 290 000 €6 170 €/m²

n° 4 · Appartement21/07/23 · 41 M² 296 000 €7 220 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NEUILLY-PLAISANCE · 93360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 698 € À 22 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/08/24 n° 4 08/08/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/12/23 n° 4 29/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 272 000 €5 913 €/m² 5 913 €

15/12/23 n° 4 15/12/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

24/11/23 n° 4 24/11/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 379 000 €5 922 €/m² 5 922 €

27/10/23 n° 4 27/10/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

21/07/23 n° 4 21/07/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 296 000 €7 220 €/m² 7 220 €

29/06/23 n° 4 29/06/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 339 000 €5 845 €/m² 5 845 €

02/06/23 n° 4 02/06/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 382 000 €5 969 €/m² 5 969 €

17/04/23 n° 4 17/04/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

27/03/23 n° 4 27/03/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 173 000 €6 920 €/m² 6 920 €

30/01/23 n° 4 30/01/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 450 000 €5 769 €/m² 5 769 €

27/01/23 n° 4 27/01/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 179 000 €6 630 €/m² 6 630 €

30/12/22 n° 4 30/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

27/12/22 n° 4 27/12/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 188 000 €6 963 €/m² 6 963 €

22/12/22 n° 4 22/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/12/22 n° 4 20/12/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 264 000 €6 947 €/m² 6 947 €

14/12/22 n° 4 14/12/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 253 000 €6 171 €/m² 6 171 €

14/12/22 n° 4 14/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 274 000 €6 227 €/m² 6 227 €

20/06/22 n° 5 20/06/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 490 000 €5 698 €/m² 5 698 €

04/11/21 n° 6 04/11/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 1 135 000 €14 934 €/m² 14 934 €

04/11/21 n° 4 04/11/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 1 105 000 €22 100 €/m² 22 100 €

04/11/21 n° 8 04/11/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 650 000 €11 818 €/m² 11 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 604/11/21 · 76 M² · MAISON 1 135 000 €14 934 €/m²

n° 404/11/21 · 50 M² · MAISON 1 105 000 €22 100 €/m²

n° 804/11/21 · 55 M² · MAISON 650 000 €11 818 €/m²

n° 520/06/22 · 86 M² · MAISON 490 000 €5 698 €/m²

n° 430/01/23 · 78 M² · APPT 450 000 €5 769 €/m²

n° 402/06/23 · 64 M² · APPT 382 000 €5 969 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 427/03/23 · 25 M² · APPT 173 000 €6 920 €/m²

n° 427/01/23 · 27 M² · APPT 179 000 €6 630 €/m²

n° 427/12/22 · 27 M² · APPT 188 000 €6 963 €/m²

n° 408/08/24 · 40 M² · APPT 240 000 €6 000 €/m²

n° 414/12/22 · 41 M² · APPT 253 000 €6 171 €/m²

n° 420/12/22 · 38 M² · APPT 264 000 €6 947 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Neuilly-Plaisance · 2 647 € à 6 199 €/m²

BARRE = POSITION DANS NEUILLY-PLAISANCE

Rue du Bac · cette rue6 199 €

Avenue Carnot4 818 €

Avenue du Marechal Foch4 714 €

Avenue Victor Hugo4 644 €

Avenue du President Roosevelt4 026 €

Rue du Bel Air2 664 €

Avenue du Nord2 647 €

Toutes les rues du quartier Maltournée → DE 2 647 € À 6 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 5 698 € à 22 100 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane293 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons18 / 4

Dernière vente08/08/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bac à Neuilly-Plaisance ?

Le prix médian y est de 6 199 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2021 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bac ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 5 698 à 22 100 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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