France › Seine-Saint-Denis › Neuilly-Plaisance › Maltournée

Prix de l'immobilier Maltournée, Neuilly-Plaisance

Prix médian de 4 330 €/m² sur 568 ventes · Quartier de Neuilly-Plaisance4 % PLUS CHER QUE NEUILLY-PLAISANCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Neuilly-Plaisance ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 796 €▲ 10 %

sur 43 ventes cette année · +421 €/m² vs 2024

2 568 €DISPERSION 20258 816 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

appartement 65 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 19,1 €/m²

Neuilly-Plaisance : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MALTOURNÉE- - NEUILLY-PLAISANCE€/M²

5,6k4,9k4,2k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes 4 950 €

Maison · 58 ventes 5 352 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue Remondet Lacroix147 M² · MAISON 589 032 €4 007 €/m²

8 Avenue Michel Debre63 M² · APPARTEMENT 290 000 €4 603 €/m²

3 Boulevard Gallieni82 M² · MAISON 467 265 €5 698 €/m²

3 Boulevard Gallieni71 M² · MAISON 390 000 €5 493 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maltournée · 3 750 € à 6 199 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Bac▼ 10 %6 199 €

Allée des Chardonnerets5 704 €

Rue du Canal5 667 €

Rue Charles Cathala▼ 18 %5 200 €

Rue Gambetta4 981 €

B Rue Raspail4 872 €

Boulevard Fichot▼ 36 %4 757 €

Rue Remondet Lacroix4 643 €

Rue Edgar Quinet▲ 28 %4 463 €

Rue Alain Peyrefitte▲ 14 %4 353 €

Boulevard Gallieni▲ 35 %4 290 €

Avenue Michel Debre▲ 11 %4 216 €

Rue Raspail▼ 9 %4 116 €

Avenue Victor Hugo▲ 21 %4 045 €

Avenue du President Roosevelt▲ 14 %4 013 €

Rue Marguerite3 750 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 568 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 568 € À 15 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 22 Rue Remondet Lacroix 29/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 589 032 €4 007 €/m² 4 007 €

29/12/2025 8 Avenue Michel Debre 29/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

16/12/2025 3 Boulevard Gallieni 16/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 467 265 €5 698 €/m² 5 698 €

16/12/2025 3 Boulevard Gallieni 16/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 390 000 €5 493 €/m² 5 493 €

16/12/2025 5 Boulevard Fichot 16/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 800 000 €8 989 €/m² 8 989 €

16/12/2025 1 Boulevard Gallieni 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 492 €7 192 €/m² 7 192 €

16/12/2025 3 B Bd Gallieni 16/12/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 750 000 €4 777 €/m² 4 777 €

16/12/2025 1 Boulevard Gallieni 16/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 620 000 €15 122 €/m² 15 122 €

16/12/2025 7 Boulevard Fichot 16/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 765 000 €12 339 €/m² 12 339 €

16/12/2025 1 Boulevard Gallieni 16/12/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 700 000 €5 147 €/m² 5 147 €

15/12/2025 22 Rue de Chanzy 15/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 275 490 €3 167 €/m² 3 167 €

08/12/2025 2 Rue Edgar Quinet 08/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 113 000 €7 533 €/m² 7 533 €

28/11/2025 14 Rue Marguerite 28/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

07/11/2025 31 Rue Raspail 07/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 585 000 €8 125 €/m² 8 125 €

30/10/2025 3 Rue Charles Cathala 30/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

20/10/2025 78 Avenue du President Roosevelt 20/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

16/10/2025 54 Rue Edgar Quinet 16/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

02/10/2025 16 Rue Raspail 02/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 300 €4 172 €/m² 4 172 €

29/09/2025 9 Rue de l Esperance 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

15/09/2025 8 Rue Gambetta 15/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 781 248 €9 084 €/m² 9 084 €

12/09/2025 50 Avenue du President Roosevelt 12/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

09/09/2025 6 Rue Edgar Quinet 09/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 366 000 €4 256 €/m² 4 256 €

08/09/2025 19 Boulevard Gallieni 08/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 197 500 €10 972 €/m² 10 972 €

05/09/2025 50 Avenue du President Roosevelt 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

04/09/2025 2 Rue Edgar Quinet 04/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

29/08/2025 19 Boulevard Gallieni 29/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

28/08/2025 25 Rue Raspail 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 489 000 €4 990 €/m² 4 990 €

05/08/2025 4 Avenue Michel Debre 05/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 702 €1 349 €/m² 1 349 €

17/07/2025 4 Avenue Michel Debre 17/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

17/07/2025 17 B Rue Raspail 17/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 455 000 €5 112 €/m² 5 112 €

10/07/2025 52 Avenue Victor Hugo 10/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 337 000 €4 814 €/m² 4 814 €

06/06/2025 30 Rue Marguerite 06/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/06/2025 78 Avenue du President Roosevelt 05/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2025 2 Rue Edgar Quinet 04/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 83 500 €5 567 €/m² 5 567 €

12/05/2025 52 Avenue du President Roosevelt 12/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 000 €5 550 €/m² 5 550 €

23/04/2025 14 Avenue du President Roosevelt 23/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/03/2025 56 Avenue Victor Hugo 27/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 300 €4 341 €/m² 4 341 €

14/03/2025 30 Rue Edgar Quinet 14/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

11/03/2025 78 Avenue du President Roosevelt 11/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

03/03/2025 33 Rue Raspail 03/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 500 €2 524 €/m² 2 524 €

11/02/2025 32 Avenue Victor Hugo 11/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

23/01/2025 38 B Av Victor Hugo 23/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

16/01/2025 26 B Rue Raspail 16/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 405 000 €5 192 €/m² 5 192 €

20/12/2024 78 Avenue du President Roosevelt 20/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 500 €3 194 €/m² 3 194 €

02/12/2024 4 Avenue Victor Hugo 02/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 331 000 €4 355 €/m² 4 355 €

27/11/2024 8 Avenue Michel Debre 27/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 000 €4 809 €/m² 4 809 €

21/11/2024 44 Avenue Victor Hugo 21/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

07/11/2024 6 B Rue Remondet Lacroix 07/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 241 000 €2 252 €/m² 2 252 €

06/11/2024 15 Boulevard Fichot 06/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

30/10/2024 2 Rue Alain Peyrefitte 30/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 228 200 €4 855 €/m² 4 855 €

18/10/2024 6 Rue Edgar Quinet 18/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

14/10/2024 78 Avenue du President Roosevelt 14/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 000 €5 500 €/m² 5 500 €

03/10/2024 3 Rue Charles Cathala 03/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

01/10/2024 78 Avenue du President Roosevelt 01/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/09/2024 78 Avenue du President Roosevelt 11/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 880 €4 358 €/m² 4 358 €

11/09/2024 18 Boulevard Gallieni 11/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/09/2024 78 Avenue du President Roosevelt 05/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

24/08/2024 47 B Rue Edgar Quinet 24/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

08/08/2024 4 Rue du Bac 08/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/07/2024 37 Rue Gambetta 19/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 365 000 €3 042 €/m² 3 042 €

11/07/2024 43 Boulevard Fichot 11/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

01/07/2024 2 Rue Edgar Quinet 01/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 000 €5 474 €/m² 5 474 €

20/06/2024 78 Avenue du President Roosevelt 20/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 000 €5 368 €/m² 5 368 €

18/06/2024 3 Rue Charles Cathala 18/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

18/06/2024 78 Avenue du President Roosevelt 18/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

12/06/2024 78 Avenue du President Roosevelt 12/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/06/2024 56 Avenue Victor Hugo 05/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/05/2024 18 Boulevard Gallieni 23/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

07/05/2024 4 Avenue Victor Hugo 07/05/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 406 000 €3 412 €/m² 3 412 €

19/04/2024 4 Avenue Michel Debre 19/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

12/04/2024 78 Avenue du President Roosevelt 12/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 050 €3 603 €/m² 3 603 €

12/04/2024 4 Avenue Michel Debre 12/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 278 000 €4 277 €/m² 4 277 €

13/03/2024 9 Allée des Chardonnerets 13/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 406 500 €5 212 €/m² 5 212 €

08/03/2024 17 Avenue Victor Hugo 08/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 382 000 €3 820 €/m² 3 820 €

01/03/2024 52 Avenue du President Roosevelt 01/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

29/02/2024 78 Avenue du President Roosevelt 29/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

27/02/2024 52 Avenue du President Roosevelt 27/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

27/02/2024 78 Avenue du President Roosevelt 27/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

14/02/2024 78 Avenue du President Roosevelt 14/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 500 €3 694 €/m² 3 694 €

09/02/2024 27 Boulevard Fichot 09/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/02/2024 35 Avenue Victor Hugo 06/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

02/02/2024 78 Avenue du President Roosevelt 02/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

26/01/2024 60 Boulevard Fichot 26/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

18/01/2024 2 Rue Edgar Quinet 18/01/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 94 500 €6 750 €/m² 6 750 €

12/01/2024 5 Allée des Chardonnerets 12/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 485 000 €5 915 €/m² 5 915 €

29/12/2023 4 Rue du Bac 29/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 272 000 €5 913 €/m² 5 913 €

28/12/2023 20 Avenue Victor Hugo 28/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 279 900 €6 509 €/m² 6 509 €

27/12/2023 8 Avenue Michel Debre 27/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 900 €4 849 €/m² 4 849 €

27/12/2023 20 Avenue Victor Hugo 27/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 294 900 €5 671 €/m² 5 671 €

22/12/2023 78 Avenue du President Roosevelt 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €

15/12/2023 4 Rue du Bac 15/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

15/12/2023 78 Avenue du President Roosevelt 15/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €

28/11/2023 5 Rue Raspail 28/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 423 688 €3 531 €/m² 3 531 €

24/11/2023 4 Rue du Bac 24/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 379 000 €5 922 €/m² 5 922 €

15/11/2023 46 Avenue Victor Hugo 15/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/11/2023 4 Rue Edgar Quinet 10/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 200 €4 463 €/m² 4 463 €

08/11/2023 1 Avenue Victor Hugo 08/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €

27/10/2023 4 Rue du Bac 27/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

15/09/2023 8 Avenue Michel Debre 15/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

15/09/2023 78 Avenue du President Roosevelt 15/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 500 €4 196 €/m² 4 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Église▲ 10 %4 757 €

Centre▲ 7 %4 653 €

Marne▲ 7 %4 640 €

Maltournée · ce quartier4 330 €

Pré de l'Arche▼ 10 %3 897 €

Bois de Neuilly▼ 15 %3 684 €

Bel-Air▼ 20 %3 444 €

Plateau▼ 26 %3 214 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 492 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maltournée (Neuilly-Plaisance) ?

Le prix médian est de 4 796 € par m² en 2025 dans le quartier Maltournée à Neuilly-Plaisance, d'après les ventes DVF (4 256 €/m² en appartement, 4 747 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 028 €/m².

Les prix montent-ils à Maltournée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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