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Prix de l'immobilier à Luçon

Prix médian de 1 851 €/m² en 2025 · 173 ventes cette année · 2 089 depuis 2014 · CP 85400119ᵉ / 258 COMMUNES DU 853 % PLUS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 851 €▼ −3 %

sur 173 ventes cette année · −66 €/m² vs 2024

1 016 €DISPERSION 20252 723 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 90 m²

+3 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

173

en 2025 · 2 089 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 6,3 %

Évolution du prix médian

— LUÇON€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 135 ventes 1 362 €

Maison · 741 ventes 1 600 €

Dernières ventes à Luçon

DÉC. 2025

4 Place de la Poissonnerie120 M² · MAISON 167 000 €1 392 €/m²

4039 Chemin de la Gandillonnerie62 M² · APPARTEMENT 125 616 €2 026 €/m²

3 Rue de la Vallee Vairon91 M² · MAISON 177 000 €1 945 €/m²

7 Rue des Charmes85 M² · MAISON 169 000 €1 988 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 534 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 3,7 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 39 %D 32 %E 16 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Luçon · 1 458 € à 1 667 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS LUÇON

Nord-Est1 667 €

Ouest1 597 €

Est Port1 533 €

Centre Urbain1 458 €

Prix par rue à Luçon · 886 € à 2 103 €/m²

34 rues

BARRE = POSITION DANS LUÇON

Rue des Anciens Lavoirs2 103 €

Chemin des Loges2 083 €

Rue Regina Duret2 075 €

Chemin de la Motte aux Dames1 792 €

Rue des Carrieres1 739 €

Rue Gerard Philipe1 698 €

Allée Saint Francois1 690 €

Chemin de la Croix Durand1 671 €

Chemin de Saint James1 654 €

Rue de Paris1 649 €

Rue du Pre Haut1 611 €

Rue Ancien Champ de Foire1 611 €

Rue Hoche1 569 €

Chemin du Bois Mocqua1 563 €

Rue du Murier1 547 €

Avenue du Mal de Lattre de Tassig1 543 €

Rue du Presid de Gaulle1 501 €

Rue du Moulin Garnier1 498 €

Rue du Grand Moulin1 495 €

Rue de la Clairaye1 459 €

Chemin du Gaty1 449 €

Rue de l Hotel de Ville1 404 €

Avenue Michel Rambaud1 394 €

Rue de la Petite Gorre1 380 €

Chemin de la Gandillonnerie1 375 €

Allée des Soupirs1 362 €

Rue Henry Renaud1 281 €

Rue du Cdt Charcot1 264 €

Rue Martineau Beaussire1 259 €

Rue Victor Hugo1 232 €

Chemin du Puy Mairand1 206 €

Rue Godet Godard1 200 €

Rue Julien David1 085 €

06—3328 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 085 € À 1 698 €

Rue du Port886 €

Toutes les ventes à Luçon

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 089 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 396 € À 4 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUÇON€/M²

30/12/2025 4 Place de la Poissonnerie 30/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 000 €1 392 €/m² 1 392 €

30/12/2025 4039 Chemin de la Gandillonnerie 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 616 €2 026 €/m² 2 026 €

22/12/2025 3 Rue de la Vallee Vairon 22/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 000 €1 945 €/m² 1 945 €

19/12/2025 7 Rue des Charmes 19/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

19/12/2025 5 Chemin de Petre 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/12/2025 21 Chemin du Bois Mocqua 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 212 000 €2 232 €/m² 2 232 €

18/12/2025 24 Rue Martineau Beaussire 18/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

15/12/2025 69 Rue Godet Godard 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/12/2025 1 Rue Godet Godard 12/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

12/12/2025 39 Rue Georges Clemenceau 12/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 181 000 €1 248 €/m² 1 248 €

11/12/2025 11 Avenue du Mal de Lattre de Tassig 11/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

08/12/2025 8 Rue du Midi 08/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 83 250 €666 €/m² 666 €

05/12/2025 11 Rue Julien David 05/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

04/12/2025 10 Chemin du Frene 04/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/12/2025 70 Rue de Paris 02/12/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 86 390 €517 €/m² 517 €

01/12/2025 2 Allée Saint Francois 01/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/11/2025 5 Rue des Trois Pigeons 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/11/2025 11 Rue des Carrieres 28/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

28/11/2025 61 Rue du Presid de Gaulle 28/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 408 470 €2 150 €/m² 2 150 €

28/11/2025 8 Allée Saint Francois 28/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 303 390 €2 408 €/m² 2 408 €

28/11/2025 58 Rue Henry Renaud 28/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 800 €978 €/m² 978 €

26/11/2025 41 Rue du Presid de Gaulle 26/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

26/11/2025 39 Allée des Soupirs 26/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 222 500 €3 179 €/m² 3 179 €

26/11/2025 16 Rue Charles Gounod 26/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

24/11/2025 1 Rue du Moulin Garnier 24/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 500 €1 738 €/m² 1 738 €

24/11/2025 4 Rue des Carrieres 24/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

24/11/2025 11 Rue Gate Bourse 24/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

21/11/2025 16 Le Prieure 21/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 340 000 €2 764 €/m² 2 764 €

18/11/2025 46 Rue du Grand Moulin 18/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

14/11/2025 8 Rue Sainte Anne 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 500 €2 305 €/m² 2 305 €

13/11/2025 16 Chemin du Gaty 13/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

13/11/2025 5 Rue de Paris 13/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

13/11/2025 18 Chemin de la Motte aux Dames 13/11/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 421 900 €2 268 €/m² 2 268 €

13/11/2025 22 Rue de la Coulee 13/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/11/2025 88 T Rue du Presid de Gaulle 12/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

06/11/2025 36 Rue de Paris 06/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 190 000 €1 367 €/m² 1 367 €

05/11/2025 61 Chemin des Loges 05/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 224 000 €2 263 €/m² 2 263 €

05/11/2025 8 Chemin du Frene 05/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

03/11/2025 6 Rue Charles Gounod 03/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

03/11/2025 4 Rue Neuve des Capucins 03/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

31/10/2025 105 Rue du Presid de Gaulle 31/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

30/10/2025 15 Rue de l Asile 30/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

28/10/2025 11 Rue Felicia Ballanger 28/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 263 450 €2 291 €/m² 2 291 €

28/10/2025 37 Allée des Soupirs 28/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

23/10/2025 4039 Chemin de la Gandillonnerie 23/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 255 €2 050 €/m² 2 050 €

23/10/2025 1 Rue des Chanoines 23/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 715 000 €4 206 €/m² 4 206 €

22/10/2025 93 Avenue du Mal de Lattre de Tassig 22/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 500 €2 208 €/m² 2 208 €

22/10/2025 8 Rue de la Riboulerie 22/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

21/10/2025 5 Rue de Paris 21/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/10/2025 8 Rue Jean Yole 17/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

15/10/2025 1 Allée du College 15/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 265 000 €1 559 €/m² 1 559 €

15/10/2025 24 Allée Saint Francois 15/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

14/10/2025 2 Rue Edith Piaf 14/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

08/10/2025 8 Rue du Tortron 08/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

07/10/2025 43 Rue du Port 07/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 131 500 €1 218 €/m² 1 218 €

29/09/2025 45 Rue du Pre Haut 29/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 292 000 €1 947 €/m² 1 947 €

29/09/2025 63 Avenue Michel Rambaud 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 450 €1 913 €/m² 1 913 €

29/09/2025 76 Chemin des Loges 29/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 318 000 €3 149 €/m² 3 149 €

26/09/2025 7 Rue Ancien Champ de Foire 26/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

26/09/2025 16 Rue Pt Chem des Loges 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

25/09/2025 2 Rue du Midi 25/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/09/2025 11 Avenue Michel Rambaud 23/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

23/09/2025 4039 Chemin de la Gandillonnerie 23/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

22/09/2025 3 Impasse du Pont Gentilz 22/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

17/09/2025 38 Allée des Soupirs 17/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/09/2025 13 Chemin du Fief du Quart 15/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

12/09/2025 5 B Rue du Fief Blanc 12/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

12/09/2025 11 Rue du Port 12/09/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

12/09/2025 24 Rue de la Petite Gorre 12/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

11/09/2025 4 Rue du Grand Moulin 11/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 84 000 €857 €/m² 857 €

10/09/2025 6 Rue Ancien Champ de Foire 10/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

08/09/2025 15 Rue du Doc Pabeuf 08/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

01/09/2025 2 T Rue Moulin Fromentier 01/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

29/08/2025 11 Rue du Moulin Rouget 29/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

22/08/2025 4039 Chemin de la Gandillonnerie 22/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

21/08/2025 14 Rue du Bourg Paille 21/08/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

13/08/2025 16 Avenue de Verdun 13/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2025 3 Rue du Petit Pave 08/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 195 000 €1 639 €/m² 1 639 €

31/07/2025 3 Rue Ancien Champ de Foire 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

31/07/2025 9 Rue Georges Guynemer 31/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

30/07/2025 19 Chemin de Sebastopol 30/07/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 350 000 €2 229 €/m² 2 229 €

29/07/2025 9 Rue du Pont Gentilz 29/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 328 900 €2 349 €/m² 2 349 €

28/07/2025 111 Chemin de la Motte aux Dames 28/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 141 000 €1 659 €/m² 1 659 €

28/07/2025 11 Rue du Murier 28/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/07/2025 7 Rue du Fief A Cheval 28/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

25/07/2025 10 Impasse Bellevue 25/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €

25/07/2025 34 Rue de l Hotel de Ville 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

23/07/2025 40 Rue du Grand Moulin 23/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 89 500 €1 316 €/m² 1 316 €

23/07/2025 24 Chemin de la Motte aux Dames 23/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 000 €1 798 €/m² 1 798 €

22/07/2025 11 Chemin du Bois Mocqua 22/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/07/2025 1 Rue de la Coulee 15/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

10/07/2025 17 Allée des Soupirs 10/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

10/07/2025 2 Rue Felicia Ballanger 10/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 400 €2 320 €/m² 2 320 €

07/07/2025 4 Rue des Myrtil 07/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

04/07/2025 12 Rue de l Ancienne Comedie 04/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

04/07/2025 13 Route des Moutiers 04/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 500 €2 147 €/m² 2 147 €

03/07/2025 2 Rue des Deux Freres 03/07/2025 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 260 000 €1 032 €/m² 1 032 €

03/07/2025 15 Rue Gate Bourse 03/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 209 000 €2 049 €/m² 2 049 €

02/07/2025 10 Rue des Anciens Lavoirs 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/06/2025 11 Avenue du Mal de Lattre de Tassig 27/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 188 600 €2 245 €/m² 2 245 €

27/06/2025 12 Rue des Trois Pigeons 27/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2025 22 Rue Hoche 26/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 253 400 €2 223 €/m² 2 223 €

20/06/2025 3 Route des Moutiers 20/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

20/06/2025 43 Avenue Michel Rambaud 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

19/06/2025 64 T Che des Loges 19/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 233 000 €2 198 €/m² 2 198 €

18/06/2025 27 Rue du Cdt Guilbaud 18/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 378 800 €2 413 €/m² 2 413 €

13/06/2025 52 Rue Richelieu 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 500 €1 394 €/m² 1 394 €

13/06/2025 5 Rue Charles Peguy 13/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 249 900 €3 085 €/m² 3 085 €

12/06/2025 7 Rue Paul Valery 12/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

11/06/2025 38 Rue des Carrieres 11/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/06/2025 25 Allée des Soupirs 03/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/06/2025 6 Rue Ambroise Pare 02/06/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 195 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/05/2025 11 Impasse du Couvent 28/05/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/05/2025 2 Rue de la Rabandiere 28/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 600 €1 829 €/m² 1 829 €

23/05/2025 46 Rue de la Petite Gorre 23/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

20/05/2025 16 Chemin du Gaty 20/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

14/05/2025 2 Rue Clement Ader 14/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 201 500 €1 975 €/m² 1 975 €

12/05/2025 8 Route de Sainte Gemme 12/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

05/05/2025 27 Rue Georges Clemenceau 05/05/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 195 000 €1 275 €/m² 1 275 €

30/04/2025 19 Rue Hoche 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

30/04/2025 74 Rue de la Clairaye 30/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

30/04/2025 44 Rue de la Clairaye 30/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 340 000 €2 482 €/m² 2 482 €

25/04/2025 4039 Chemin de la Gandillonnerie 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

22/04/2025 12 Rue du Doc Pabeuf 22/04/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/04/2025 14 Rue du Pre des Mauves 18/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

18/04/2025 68 Rue de Paris 18/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

16/04/2025 89 Rue du Presid de Gaulle 16/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 345 000 €2 029 €/m² 2 029 €

16/04/2025 5 Rue de la Petite Gorre 16/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 143 668 €3 057 €/m² 3 057 €

11/04/2025 68 Rue du Port 11/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 194 900 €1 373 €/m² 1 373 €

08/04/2025 5 Place du Minage 08/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

07/04/2025 4 Chemin des Basses Sallieres 07/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 000 €2 440 €/m² 2 440 €

04/04/2025 14 Rue de la Clairaye 04/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 85 700 €1 617 €/m² 1 617 €

02/04/2025 11 Rue du Murier 02/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/04/2025 32 B Av Michel Rambaud 01/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/03/2025 18 Rue Martineau Beaussire 26/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

21/03/2025 16 Rue du Fief Blanc 21/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 222 000 €2 440 €/m² 2 440 €

20/03/2025 21 Rue du Port 20/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 83 000 €790 €/m² 790 €

20/03/2025 49 Avenue Michel Rambaud 20/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 44 000 €863 €/m² 863 €

20/03/2025 7 Rue de l Aumonerie 20/03/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 136 000 €764 €/m² 764 €

19/03/2025 2 Rue Boris Vian 19/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

13/03/2025 33 Rue du Presid de Gaulle 13/03/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 260 000 €1 016 €/m² 1 016 €

12/03/2025 3 Rue Albert Camus 12/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/03/2025 65 Chemin du Fief du Quart 07/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

06/03/2025 6 Impasse des Bons Ouvriers 06/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/03/2025 15 Rue des Groix Pironnes 05/03/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 169 500 €874 €/m² 874 €

05/03/2025 10 Rue Martineau Beaussire 05/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/03/2025 5 Rue du Presid de Gaulle 03/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €

03/03/2025 36 Chemin du Bois Mocqua 03/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 206 000 €2 424 €/m² 2 424 €

28/02/2025 10 Rue du Presid de Gaulle 28/02/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 65 000 €396 €/m² 396 €

27/02/2025 17 Place de la Poissonnerie 27/02/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 200 000 €1 124 €/m² 1 124 €

26/02/2025 34 Rue de l Hotel de Ville 26/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/02/2025 16 Chemin du Gaty 24/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

24/02/2025 11 Rue du Murier 24/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/02/2025 19 Rue du Cdt Guilbaud 19/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

19/02/2025 5 Rue Georges Guynemer 19/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/02/2025 6 Chemin de la Colinerie 19/02/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 615 000 €2 783 €/m² 2 783 €

14/02/2025 22 Rue Victor Hugo 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/02/2025 1 Impasse des Peupliers 14/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

11/02/2025 7 Chemin du Fief du Quart 11/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 191 700 €2 039 €/m² 2 039 €

10/02/2025 30 Rue Jean Yole 10/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

05/02/2025 10 Rue Maurice Ravel 05/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

05/02/2025 3 Rue Traversiere 05/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 500 €1 872 €/m² 1 872 €

04/02/2025 34 Rue Richelieu 04/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

31/01/2025 12 Rue de l Ancienne Comedie 31/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 500 €1 550 €/m² 1 550 €

30/01/2025 13 Rue des Gentilshommes 30/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 540 300 €3 002 €/m² 3 002 €

28/01/2025 14 Rue du Doc Pabeuf 28/01/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

23/01/2025 35 Rue Richelieu 23/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

21/01/2025 6 Rue Clement Ader 21/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

20/01/2025 56 Rue du Grand Moulin 20/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

17/01/2025 4 Rue Stephane Traineau 17/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

08/01/2025 8 Rue de l Aumonerie 08/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

06/01/2025 81 Rue Georges Clemenceau 06/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/12/2024 21 Chemin de la Gandillonnerie 30/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 100 000 €813 €/m² 813 €

23/12/2024 41 Rue de Paris 23/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

23/12/2024 10 Chemin de Saint James 23/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

20/12/2024 23 Rue de l Asile 20/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 000 €1 914 €/m² 1 914 €

19/12/2024 1 Rue du Pre des Mauves 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 500 €2 761 €/m² 2 761 €

19/12/2024 38 Rue du Grand Moulin 19/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

18/12/2024 12 Rue de Paris 18/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

18/12/2024 7 Rue Godet Godard 18/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

13/12/2024 13 Rue Victor Hugo 13/12/2024 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 531 500 €2 068 €/m² 2 068 €

13/12/2024 9 Rue des Carrieres 13/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 164 929 €2 618 €/m² 2 618 €

13/12/2024 27 Rue Regina Duret 13/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

13/12/2024 26 Avenue de Verdun 13/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 309 000 €2 146 €/m² 2 146 €

13/12/2024 71 Rue Georges Clemenceau 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 500 €1 650 €/m² 1 650 €

04/12/2024 18 Rue du Fief Blanc 04/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 263 000 €2 684 €/m² 2 684 €

02/12/2024 16 Rue de Mareuil 02/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/11/2024 65 Rue Georges Clemenceau 28/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 74 000 €548 €/m² 548 €

27/11/2024 38 Rue de Paris 27/11/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 350 000 €2 672 €/m² 2 672 €

27/11/2024 22 Avenue Michel Rambaud 27/11/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 475 000 €2 399 €/m² 2 399 €

21/11/2024 10 Rue Ancienne Brasserie 21/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

20/11/2024 16 Chemin du Gaty 20/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

15/11/2024 8 Chemin de la Colinerie 15/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

14/11/2024 18 Rue des Groix Pironnes 14/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 101 000 €1 161 €/m² 1 161 €

12/11/2024 4039 Chemin de la Gandillonnerie 12/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

04/11/2024 25 Rue du Pre Haut 04/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 300 €2 148 €/m² 2 148 €

29/10/2024 80 B Av du Mal de Lattre de Tassig 29/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

25/10/2024 44 Chemin des Loges 25/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 300 €1 992 €/m² 1 992 €

24/10/2024 18 Place du Minage 24/10/2024 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 105 000 €550 €/m² 550 €

21/10/2024 11 Rue du Murier 21/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 400 €1 719 €/m² 1 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Vente médiane140 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons33 / 167

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luçon ?

Le prix médian est de 1 562 € par m² à Luçon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 362 €/m² pour un appartement, 1 600 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Luçon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Luçon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Luçon ?

Nord-Est (1 667 €/m²), devant Ouest (1 597 €/m²). À l'opposé, Centre Urbain reste autour de 1 458 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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