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Prix de l'immobilier Avenue Michel Rambaud, Luçon

Prix médian de 1 394 €/m² sur 34 ventes (85400)11 % MOINS CHER QUE LUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Urbain ↗Prix immobilier Luçon ↗

Avenue Michel Rambaud s'aligne sur la médiane de Luçon : 1 394 €/m² contre 1 562 €/m². Le prix y a progressé de 54 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 394 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

461 €DISPERSION DES VENTES2 873 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

106 m² médians

140 k€ à Luçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 33 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Luçon : 1 562 €/m²

Vendée : 1 518 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MICHEL RAMBAUD- - LUÇON€/M²

2,1k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +54 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Michel Rambaud

SEPT. 2025

n° 63 · Maison29/09/25 · 110 M² 210 450 €1 913 €/m²

n° 11 · Maison23/09/25 · 96 M² 130 000 €1 354 €/m²

n° 43 · Maison20/06/25 · 70 M² 62 000 €886 €/m²

n° 49 · Maison20/03/25 · 51 M² 44 000 €863 €/m²

n° 22 · Maison27/11/24 · 198 M² 475 000 €2 399 €/m²

n° 37 · Maison22/01/24 · 135 M² 95 000 €704 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LUÇON · 85400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Michel Rambaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 461 € À 2 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 63 29/09/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 450 €1 913 €/m² 1 913 €

23/09/25 n° 11 23/09/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

20/06/25 n° 43 20/06/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

20/03/25 n° 49 20/03/25 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 44 000 €863 €/m² 863 €

27/11/24 n° 22 27/11/24 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 475 000 €2 399 €/m² 2 399 €

22/01/24 n° 37 22/01/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 95 000 €704 €/m² 704 €

14/11/22 n° 52 14/11/22 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 150 000 €636 €/m² 636 €

02/11/22 n° 44 02/11/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

05/10/22 n° 84 05/10/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/07/22 n° 29 27/07/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 500 €2 104 €/m² 2 104 €

02/07/22 n° 13 02/07/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

25/04/22 n° 22 25/04/22 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 372 000 €1 879 €/m² 1 879 €

08/10/21 n° 82 08/10/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/09/21 n° 50 10/09/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 178 000 €1 762 €/m² 1 762 €

10/09/21 n° 67 10/09/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

01/09/21 n° 89 01/09/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 174 000 €1 813 €/m² 1 813 €

21/12/20 n° 83 21/12/20 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 149 000 €987 €/m² 987 €

15/06/20 n° — 15/06/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 169 000 €1 610 €/m² 1 610 €

15/05/20 n° 29 15/05/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 888 €591 €/m² 591 €

29/11/19 n° 79 29/11/19 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

29/10/19 n° 87 29/10/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

02/08/19 n° 23 02/08/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 128 000 €1 133 €/m² 1 133 €

02/04/19 n° 65 02/04/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

14/01/19 n° 63 14/01/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

04/12/18 n° — 04/12/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 400 €2 873 €/m² 2 873 €

29/10/18 n° 22 29/10/18 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 350 000 €1 768 €/m² 1 768 €

17/08/18 n° 87 17/08/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/07/18 n° 18 31/07/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

25/05/18 n° 92 25/05/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 47 000 €461 €/m² 461 €

18/08/17 n° 53 18/08/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/01/16 n° 14 08/01/16 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

11/12/15 n° — 11/12/15 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

19/12/14 n° 45 19/12/14 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

24/04/14 n° 39 24/04/14 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 000 €1 434 €/m² 1 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2227/11/24 · 198 M² · MAISON 475 000 €2 399 €/m²

n° 2225/04/22 · 198 M² · MAISON 372 000 €1 879 €/m²

n° 2229/10/18 · 198 M² · MAISON 350 000 €1 768 €/m²

n° —04/12/18 · 115 M² · MAISON 330 400 €2 873 €/m²

n° 2927/07/22 · 120 M² · MAISON 252 500 €2 104 €/m²

n° 7929/11/19 · 133 M² · MAISON 230 000 €1 729 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4519/12/14 · 52 M² · MAISON 40 000 €769 €/m²

n° 4920/03/25 · 51 M² · MAISON 44 000 €863 €/m²

n° 9225/05/18 · 102 M² · APPT 47 000 €461 €/m²

n° 4320/06/25 · 70 M² · MAISON 62 000 €886 €/m²

n° 6502/04/19 · 68 M² · MAISON 62 000 €912 €/m²

n° 2915/05/20 · 120 M² · MAISON 70 888 €591 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Luçon · 1 362 € à 1 543 €/m²

BARRE = POSITION DANS LUÇON

Avenue du Mal de Lattre de Tassig1 543 €

Rue du Presid de Gaulle1 501 €

Rue de la Clairaye1 459 €

Chemin du Gaty1 449 €

Avenue Michel Rambaud · cette rue1 394 €

Chemin de la Gandillonnerie1 375 €

Allée des Soupirs1 362 €

Toutes les rues du quartier Centre Urbain → DE 886 € À 2 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Michel Rambaud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 461 € à 2 873 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Michel Rambaud à Luçon ?

Le prix médian y est de 1 394 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Michel Rambaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 461 à 2 873 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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