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Prix de l'immobilier Rue Hoche, Luçon

Prix médian de 1 569 €/m² sur 17 ventes (85400)

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Rue Hoche s'aligne sur la médiane de Luçon : 1 569 €/m² contre 1 562 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 569 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2025

1 143 €DISPERSION DES VENTES3 120 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

100 m² médians

140 k€ à Luçon

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Luçon : 1 562 €/m²

Vendée : 1 518 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HOCHE- - LUÇON€/M²

1 5481 4491 3491 250 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Hoche

JUIN 2025

n° 22 · Maison26/06/25 · 114 M² 253 400 €2 223 €/m²

n° 19 · Maison30/04/25 · 78 M² 190 000 €2 436 €/m²

n° 12 · Maison12/10/23 · 64 M² 185 000 €2 891 €/m²

n° 16 · Maison12/05/23 · 70 M² 218 400 €3 120 €/m²

n° 5 · Maison12/10/20 · 126 M² 207 500 €1 647 €/m²

n° 7 · Maison30/04/18 · 82 M² 120 000 €1 463 €/m²

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Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LUÇON · 85400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hoche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 143 € À 3 120 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/25 n° 22 26/06/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 253 400 €2 223 €/m² 2 223 €

30/04/25 n° 19 30/04/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

12/10/23 n° 12 12/10/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

12/05/23 n° 16 12/05/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 218 400 €3 120 €/m² 3 120 €

12/10/20 n° 5 12/10/20 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 207 500 €1 647 €/m² 1 647 €

30/04/18 n° 7 30/04/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

05/03/18 n° — 05/03/18 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 240 000 €1 633 €/m² 1 633 €

22/02/18 n° — 22/02/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

05/01/18 n° 5 05/01/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 144 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/11/17 n° 12 13/11/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

16/10/17 n° 14 16/10/17 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 177 000 €1 172 €/m² 1 172 €

08/09/17 n° 24 08/09/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/06/17 n° 19 06/06/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

20/10/16 n° 13 20/10/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 211 800 €1 513 €/m² 1 513 €

12/07/16 n° 29 12/07/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €

25/03/16 n° 32 25/03/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

07/07/15 n° — 07/07/15 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 215 000 €1 463 €/m² 1 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2226/06/25 · 114 M² · MAISON 253 400 €2 223 €/m²

n° —05/03/18 · 147 M² · MAISON 240 000 €1 633 €/m²

n° 1612/05/23 · 70 M² · MAISON 218 400 €3 120 €/m²

n° —07/07/15 · 147 M² · MAISON 215 000 €1 463 €/m²

n° 1320/10/16 · 140 M² · MAISON 211 800 €1 513 €/m²

n° 512/10/20 · 126 M² · MAISON 207 500 €1 647 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2408/09/17 · 91 M² · MAISON 105 000 €1 154 €/m²

n° 2912/07/16 · 72 M² · MAISON 113 000 €1 569 €/m²

n° 3225/03/16 · 100 M² · MAISON 115 000 €1 150 €/m²

n° 730/04/18 · 82 M² · MAISON 120 000 €1 463 €/m²

n° 505/01/18 · 126 M² · MAISON 144 000 €1 143 €/m²

n° 1906/06/17 · 96 M² · MAISON 145 000 €1 510 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Luçon · 1 362 € à 1 569 €/m²

BARRE = POSITION DANS LUÇON

Rue Hoche · cette rue1 569 €

Avenue du Mal de Lattre de Tassig1 543 €

Rue du Presid de Gaulle1 501 €

Rue de la Clairaye1 459 €

Chemin du Gaty1 449 €

Chemin de la Gandillonnerie1 375 €

Allée des Soupirs1 362 €

Toutes les rues du quartier Centre Urbain → DE 886 € À 2 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 143 € à 3 120 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente26/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hoche à Luçon ?

Le prix médian y est de 1 569 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hoche ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 143 à 3 120 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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