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Prix de l'immobilier Chemin du Gaty, Luçon

Prix médian de 1 449 €/m² sur 45 ventes (85400)7 % MOINS CHER QUE LUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Luçon ↗

Chemin du Gaty s'aligne sur la médiane de Luçon : 1 449 €/m² contre 1 562 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 449 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

909 €DISPERSION DES VENTES2 556 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

48 m² médians

140 k€ à Luçon

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

40 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Luçon : 1 562 €/m²

Vendée : 1 518 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU GATY- - LUÇON€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Chemin du Gaty

NOV. 2025

n° 16 · Appartement13/11/25 · 45 M² 115 000 €2 556 €/m²

n° 16 · Appartement20/05/25 · 47 M² 75 000 €1 596 €/m²

n° 16 · Appartement24/02/25 · 47 M² 85 000 €1 809 €/m²

n° 16 · Appartement20/11/24 · 57 M² 108 000 €1 895 €/m²

n° 16 · Appartement26/07/24 · 48 M² 95 000 €1 979 €/m²

n° 16 · Appartement06/05/24 · 48 M² 70 000 €1 458 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LUÇON · 85400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Gaty

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 2 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 16 13/11/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/05/25 n° 16 20/05/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

24/02/25 n° 16 24/02/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

20/11/24 n° 16 20/11/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

26/07/24 n° 16 26/07/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

06/05/24 n° 16 06/05/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

12/02/24 n° 16 12/02/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/02/24 n° 16 12/02/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

30/01/24 n° 20 30/01/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/12/23 n° 31 22/12/23 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 42 000 €1 135 €/m² 1 135 €

06/09/23 n° 16 06/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/12/22 n° 16 20/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/09/22 n° 16 02/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

28/07/22 n° 16 28/07/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

28/02/22 n° 16 28/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/02/22 n° 16 11/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/01/22 n° 16 11/01/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 000 €1 449 €/m² 1 449 €

01/12/21 n° 16 01/12/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/07/21 n° 39 30/07/21 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 360 000 €2 195 €/m² 2 195 €

26/05/21 n° 16 26/05/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 900 €1 535 €/m² 1 535 €

20/05/21 n° 16 20/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

20/05/21 n° 16 20/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

30/10/20 n° 16 30/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

26/06/20 n° 16 26/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

13/05/20 n° 16 13/05/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 780 €1 412 €/m² 1 412 €

11/02/20 n° 16 11/02/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 475 €1 447 €/m² 1 447 €

31/01/20 n° 16 31/01/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 500 €1 135 €/m² 1 135 €

23/12/19 n° 16 23/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 500 €1 065 €/m² 1 065 €

18/12/19 n° 16 18/12/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/12/19 n° 16 06/12/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

27/08/19 n° 16 27/08/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 800 €1 183 €/m² 1 183 €

06/07/19 n° 16 06/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

17/06/19 n° 16 17/06/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

07/06/19 n° 16 07/06/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 010 €1 093 €/m² 1 093 €

29/01/19 n° 16 29/01/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 500 €1 112 €/m² 1 112 €

22/01/19 n° 16 22/01/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

31/08/18 n° 16 31/08/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

07/12/17 n° 16 07/12/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 800 €1 170 €/m² 1 170 €

29/09/17 n° 16 29/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

13/06/17 n° — 13/06/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

13/03/17 n° 16 13/03/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 500 €1 198 €/m² 1 198 €

22/12/16 n° 16 22/12/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/08/16 n° 16 04/08/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 700 €1 206 €/m² 1 206 €

08/07/16 n° 16 08/07/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/07/15 n° 1 10/07/15 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3930/07/21 · 164 M² · MAISON 360 000 €2 195 €/m²

n° —13/06/17 · 107 M² · MAISON 210 000 €1 963 €/m²

n° 2030/01/24 · 96 M² · MAISON 120 000 €1 250 €/m²

n° 1612/02/24 · 62 M² · APPT 118 000 €1 903 €/m²

n° 1613/11/25 · 45 M² · APPT 115 000 €2 556 €/m²

n° 1620/11/24 · 57 M² · APPT 108 000 €1 895 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3122/12/23 · 37 M² · MAISON 42 000 €1 135 €/m²

n° 1629/09/17 · 47 M² · APPT 45 000 €957 €/m²

n° 1622/01/19 · 55 M² · APPT 50 000 €909 €/m²

n° 1631/08/18 · 47 M² · APPT 50 000 €1 064 €/m²

n° 1607/12/17 · 46 M² · APPT 53 800 €1 170 €/m²

n° 1631/01/20 · 48 M² · APPT 54 500 €1 135 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Luçon · 1 232 € à 1 543 €/m²

BARRE = POSITION DANS LUÇON

Avenue du Mal de Lattre de Tassig1 543 €

Rue du Presid de Gaulle1 501 €

Rue de la Clairaye1 459 €

Chemin du Gaty · cette rue1 449 €

Chemin de la Gandillonnerie1 375 €

Allée des Soupirs1 362 €

Rue Victor Hugo1 232 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 886 € À 2 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin du Gaty

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 2 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons40 / 5

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Gaty à Luçon ?

Le prix médian y est de 1 449 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Gaty ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 2 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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