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Prix de l'immobilier Rue de la Clairaye, Luçon

Prix médian de 1 459 €/m² sur 46 ventes (85400)7 % MOINS CHER QUE LUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Luçon ↗

Rue de la Clairaye s'aligne sur la médiane de Luçon : 1 459 €/m² contre 1 562 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 459 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2025

302 €DISPERSION DES VENTES3 407 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

93 m² médians

140 k€ à Luçon

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

2 appartements · 44 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Luçon : 1 562 €/m²

Vendée : 1 518 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA CLAIRAYE- - LUÇON€/M²

2,5k2,1k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue de la Clairaye

AVR. 2025

n° 74 · Maison30/04/25 · 40 M² 119 000 €2 975 €/m²

n° 44 · Maison30/04/25 · 137 M² 340 000 €2 482 €/m²

n° 14 · Maison04/04/25 · 53 M² 85 700 €1 617 €/m²

n° 5 · Maison10/10/24 · 65 M² 138 000 €2 123 €/m²

n° 55 · Maison28/03/24 · 90 M² 135 000 €1 500 €/m²

n° 1 · Maison19/03/24 · 120 M² 130 000 €1 083 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LUÇON · 85400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Clairaye

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/25 n° 74 30/04/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

30/04/25 n° 44 30/04/25 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 340 000 €2 482 €/m² 2 482 €

04/04/25 n° 14 04/04/25 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 85 700 €1 617 €/m² 1 617 €

10/10/24 n° 5 10/10/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

28/03/24 n° 55 28/03/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/03/24 n° 1 19/03/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

19/01/24 n° 26 19/01/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 129 000 €1 277 €/m² 1 277 €

26/09/23 n° 108 26/09/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 239 500 €2 851 €/m² 2 851 €

28/08/23 n° 20 28/08/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 500 €1 964 €/m² 1 964 €

08/06/23 n° 76 08/06/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 368 €3 407 €/m² 3 407 €

10/03/23 n° 29 10/03/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

25/10/22 n° 79 25/10/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 218 000 €2 247 €/m² 2 247 €

01/07/22 n° 8 01/07/22 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 195 000 €780 €/m² 780 €

10/06/22 n° 76 10/06/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/04/22 n° 48 07/04/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

03/02/22 n° 42 03/02/22 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 309 150 €2 193 €/m² 2 193 €

27/01/22 n° 15 27/01/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

15/12/21 n° 31 15/12/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/12/21 n° 122 01/12/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

15/10/21 n° 88 15/10/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 194 000 €2 282 €/m² 2 282 €

30/08/21 n° 51 30/08/21 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 340 000 €1 145 €/m² 1 145 €

28/07/21 n° 13 28/07/21 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 233 000 €1 064 €/m² 1 064 €

09/06/21 n° 74 09/06/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/05/21 n° 75 10/05/21 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 349 000 €2 390 €/m² 2 390 €

18/03/21 n° 32 18/03/21 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 45 000 €302 €/m² 302 €

15/03/21 n° 43 15/03/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 178 000 €1 745 €/m² 1 745 €

17/02/21 n° 100 17/02/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

10/12/20 n° 1 10/12/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 000 €1 058 €/m² 1 058 €

11/06/20 n° — 11/06/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 127 000 €1 460 €/m² 1 460 €

06/01/20 n° 24 06/01/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/12/19 n° 40 20/12/19 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 293 000 €1 567 €/m² 1 567 €

15/03/19 n° 63 15/03/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 105 000 €981 €/m² 981 €

05/11/18 n° 70 05/11/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 500 €1 542 €/m² 1 542 €

05/10/18 n° — 05/10/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

21/09/18 n° 13 21/09/18 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 260 000 €1 187 €/m² 1 187 €

01/06/18 n° 48 01/06/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 83 000 €814 €/m² 814 €

05/04/18 n° 20 05/04/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

20/02/18 n° 28 20/02/18 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/09/17 n° — 25/09/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 000 €1 247 €/m² 1 247 €

13/07/17 n° 27 13/07/17 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/03/17 n° 65 15/03/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

05/07/16 n° 80 05/07/16 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/04/16 n° — 22/04/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

05/06/15 n° 39 05/06/15 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 117 000 €1 026 €/m² 1 026 €

27/02/15 n° 80 27/02/15 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/01/15 n° 31 30/01/15 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7510/05/21 · 146 M² · MAISON 349 000 €2 390 €/m²

n° 4430/04/25 · 137 M² · MAISON 340 000 €2 482 €/m²

n° 5130/08/21 · 297 M² · MAISON 340 000 €1 145 €/m²

n° 4203/02/22 · 141 M² · MAISON 309 150 €2 193 €/m²

n° 4020/12/19 · 187 M² · APPT 293 000 €1 567 €/m²

n° 1321/09/18 · 219 M² · MAISON 260 000 €1 187 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3218/03/21 · 149 M² · MAISON 45 000 €302 €/m²

n° 3130/01/15 · 45 M² · MAISON 62 000 €1 378 €/m²

n° 2713/07/17 · 48 M² · MAISON 70 000 €1 458 €/m²

n° 7409/06/21 · 40 M² · MAISON 72 000 €1 800 €/m²

n° 2820/02/18 · 54 M² · MAISON 72 000 €1 333 €/m²

n° 3115/12/21 · 45 M² · MAISON 75 000 €1 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Luçon · 1 232 € à 1 543 €/m²

BARRE = POSITION DANS LUÇON

Avenue du Mal de Lattre de Tassig1 543 €

Rue du Presid de Gaulle1 501 €

Rue de la Clairaye · cette rue1 459 €

Chemin du Gaty1 449 €

Chemin de la Gandillonnerie1 375 €

Allée des Soupirs1 362 €

Rue Victor Hugo1 232 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 886 € À 2 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Clairaye

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 302 € à 3 407 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons2 / 44

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Clairaye à Luçon ?

Le prix médian y est de 1 459 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Clairaye ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 302 à 3 407 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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