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Prix de l'immobilier Chemin de la Gandillonnerie, Luçon

Prix médian de 1 375 €/m² sur 49 ventes (85400)13 % MOINS CHER QUE LUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Luçon ↗

Chemin de la Gandillonnerie s'aligne sur la médiane de Luçon : 1 375 €/m² contre 1 581 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 375 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

400 €DISPERSION DES VENTES2 865 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

62 m² médians

141 k€ à Luçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

41 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Luçon : 1 581 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE LA GANDILLONNERIE- - LUÇON€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de la Gandillonnerie

DÉC. 2025

n° 4039 · Appartement30/12/25 · 62 M² 125 616 €2 026 €/m²

n° 4039 · Appartement23/10/25 · 45 M² 92 255 €2 050 €/m²

n° 4039 · Appartement23/09/25 · 62 M² 112 000 €1 806 €/m²

n° 4039 · Appartement22/08/25 · 62 M² 110 000 €1 774 €/m²

n° 4039 · Appartement25/04/25 · 62 M² 95 000 €1 532 €/m²

n° 21 · Maison30/12/24 · 123 M² 100 000 €813 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LUÇON · 85400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de la Gandillonnerie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 4039 30/12/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 616 €2 026 €/m² 2 026 €

23/10/25 n° 4039 23/10/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 255 €2 050 €/m² 2 050 €

23/09/25 n° 4039 23/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

22/08/25 n° 4039 22/08/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

25/04/25 n° 4039 25/04/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

30/12/24 n° 21 30/12/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 100 000 €813 €/m² 813 €

12/11/24 n° 4039 12/11/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

04/10/24 n° 4039 04/10/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

17/06/24 n° 4039 17/06/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

29/04/24 n° 4039 29/04/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 24 800 €400 €/m² 400 €

21/12/23 n° 4039 21/12/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

20/10/23 n° 4039 20/10/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 100 €1 582 €/m² 1 582 €

31/08/23 n° 4039 31/08/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 400 €1 458 €/m² 1 458 €

20/06/23 n° 4039 20/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/05/23 n° 43 10/05/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

13/04/23 n° 4039 13/04/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 400 €1 850 €/m² 1 850 €

30/03/23 n° 33 30/03/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

06/01/23 n° 4039 06/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

25/08/22 n° 4039 25/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 750 €2 335 €/m² 2 335 €

29/07/22 n° 4039 29/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

30/06/22 n° 4039 30/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

14/06/22 n° 4039 14/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/06/21 n° 35 14/06/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

21/05/21 n° 4039 21/05/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 500 €1 379 €/m² 1 379 €

26/04/21 n° 4039 26/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

26/02/21 n° 4039 26/02/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

15/01/21 n° 4039 15/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 500 €1 153 €/m² 1 153 €

11/01/21 n° 4039 11/01/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

18/12/20 n° 4039 18/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

11/12/20 n° 4039 11/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €

04/11/20 n° 4039 04/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 500 €1 211 €/m² 1 211 €

17/09/20 n° 33 17/09/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

22/05/20 n° 4039 22/05/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/05/20 n° 4039 14/05/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €

09/03/20 n° 4039 09/03/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/08/19 n° 4039 01/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

04/07/19 n° 4039 04/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €

25/09/18 n° 4039 25/09/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

11/04/18 n° — 11/04/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

06/04/18 n° 4039 06/04/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

16/08/17 n° 4039 16/08/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

01/08/17 n° 4039 01/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 238 €1 005 €/m² 1 005 €

17/03/17 n° 4039 17/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €

23/09/16 n° 4039 23/09/16 · APPT · 45 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

23/01/15 n° 39 23/01/15 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 24 000 €828 €/m² 828 €

11/12/14 n° 4039 11/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €

04/07/14 n° 4039 04/07/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

14/03/14 n° 37 14/03/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3514/06/21 · 109 M² · MAISON 270 000 €2 477 €/m²

n° 3330/03/23 · 89 M² · MAISON 255 000 €2 865 €/m²

n° 4310/05/23 · 105 M² · MAISON 240 000 €2 286 €/m²

n° 3317/09/20 · 89 M² · MAISON 220 000 €2 472 €/m²

n° 403925/08/22 · 62 M² · APPT 144 750 €2 335 €/m²

n° 403930/12/25 · 62 M² · APPT 125 616 €2 026 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3923/01/15 · 29 M² · MAISON 24 000 €828 €/m²

n° 403929/04/24 · 62 M² · APPT 24 800 €400 €/m²

n° 403923/09/16 · 45 M² · APPT · ADJUDICATION 30 000 €667 €/m²

n° 403901/08/17 · 45 M² · APPT 45 238 €1 005 €/m²

n° 403901/08/19 · 45 M² · APPT 48 000 €1 067 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Luçon · 1 362 € à 1 564 €/m²

BARRE = POSITION DANS LUÇON

Rue du Presid de Gaulle1 564 €

Avenue du Mal de Lattre de Tassig1 560 €

Rue de la Clairaye1 480 €

Chemin du Gaty1 458 €

Avenue Michel Rambaud1 434 €

Chemin de la Gandillonnerie · cette rue1 375 €

Allée des Soupirs1 362 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 954 € À 2 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de la Gandillonnerie

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 400 € à 2 865 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons41 / 8

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de la Gandillonnerie à Luçon ?

Le prix médian y est de 1 375 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de la Gandillonnerie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 400 à 2 865 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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