Quel est le prix au m² à Nord-Est (Luçon) ?

Le prix médian est de €1 947 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Luçon, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €1 681/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 990/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Vendée › Luçon › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Luçon

Quartier de Luçon · 533 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE LUÇON

☆ Favori Prix à Luçon ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 947 €▼ 5 %

sur 39 ventes cette année · −109 € vs 2024

1 107 €DISPERSION DES VENTES 20252 771 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 82 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Luçon : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

NORD-ESTLUÇON€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 208 ventes2 045 €

Appartement · 23 ventes1 676 €

Rues du quartier34 RUES

Rue du Cdt Guilbaud▲ 6 %2 338 €

Rue de la Coulee▲ 17 %2 264 €

Avenue de Verdun▼ 4 %2 146 €

Chemin de l Hermitage—2 068 €

Rue Pierre de Coubertin—1 986 €

Voir toutes les rues de Luçon →

Dernières ventesDÉC. 2025

11 Avenue du Mal de Lattre de Tassig
33 m² · appartement65 000 €
1 970 €/m²

11 Rue Julien David
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

70 Rue de Paris
167 m² · maison86 390 €
517 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Nord-Est Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 Avenue du Mal de Lattre de Tassig
33 m² · appartement65 000 €
1 970 €/m²

11 Rue Julien David
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

70 Rue de Paris
167 m² · maison86 390 €
517 €/m²

46 Rue du Grand Moulin
46 m² · maison76 000 €
1 652 €/m²

5 Rue de Paris
70 m² · maison82 000 €
1 171 €/m²

22 Rue de la Coulee
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

36 Rue de Paris
139 m² · maison190 000 €
1 367 €/m²

93 Avenue du Mal de Lattre de Tassig
60 m² · maison132 500 €
2 208 €/m²

5 Rue de Paris
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

2 Rue Edith Piaf
94 m² · maison195 000 €
2 074 €/m²

8 Rue du Tortron
86 m² · maison210 000 €
2 442 €/m²

45 Rue du Pre Haut
150 m² · maison292 000 €
1 947 €/m²

7 Rue Ancien Champ de Foire
121 m² · maison230 000 €
1 901 €/m²

13 Chemin du Fief du Quart
106 m² · maison150 000 €
1 415 €/m²

4 Rue du Grand Moulin
98 m² · appartement84 000 €
857 €/m²

6 Rue Ancien Champ de Foire
76 m² · maison85 000 €
1 118 €/m²

15 Rue du Doc Pabeuf
73 m² · maison100 000 €
1 370 €/m²

11 Rue du Moulin Rouget
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

16 Avenue de Verdun
70 m² · maison175 000 €
2 500 €/m²

3 Rue Ancien Champ de Foire
90 m² · maison55 000 €
611 €/m²

7 Rue du Fief A Cheval
81 m² · maison190 000 €
2 346 €/m²

10 Impasse Bellevue
91 m² · maison255 000 €
2 802 €/m²

40 Rue du Grand Moulin
68 m² · maison89 500 €
1 316 €/m²

1 Rue de la Coulee
106 m² · maison240 000 €
2 264 €/m²

4 Rue des Myrtil
86 m² · maison205 000 €
2 384 €/m²

11 Avenue du Mal de Lattre de Tassig
84 m² · appartement188 600 €
2 245 €/m²

27 Rue du Cdt Guilbaud
157 m² · maison378 800 €
2 413 €/m²

5 Rue Charles Peguy
81 m² · maison249 900 €
3 085 €/m²

8 Route de Sainte Gemme
70 m² · maison134 000 €
1 914 €/m²

12 Rue du Doc Pabeuf
37 m² · maison60 000 €
1 622 €/m²

68 Rue de Paris
94 m² · maison245 000 €
2 606 €/m²

5 Place du Minage
80 m² · appartement85 000 €
1 063 €/m²

65 Chemin du Fief du Quart
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

19 Rue du Cdt Guilbaud
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

7 Chemin du Fief du Quart
94 m² · maison191 700 €
2 039 €/m²

13 Rue des Gentilshommes
180 m² · maison540 300 €
3 002 €/m²

14 Rue du Doc Pabeuf
44 m² · maison78 000 €
1 773 €/m²

56 Rue du Grand Moulin
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

4 Rue Stephane Traineau
76 m² · maison210 000 €
2 763 €/m²

41 Rue de Paris
117 m² · maison190 000 €
1 624 €/m²

38 Rue du Grand Moulin
93 m² · maison90 000 €
968 €/m²

12 Rue de Paris
50 m² · maison78 000 €
1 560 €/m²

26 Avenue de Verdun
144 m² · maison309 000 €
2 146 €/m²

22 Avenue Michel Rambaud
198 m² · maison475 000 €
2 399 €/m²

38 Rue de Paris
131 m² · maison350 000 €
2 672 €/m²

25 Rue du Pre Haut
83 m² · maison178 300 €
2 148 €/m²

80 B Av du Mal de Lattre de Tassig
40 m² · maison116 000 €
2 900 €/m²

4 Rue de Bel Air
119 m² · maison193 500 €
1 626 €/m²

27 Rue des Myrtil
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

50 Rue des Gentilshommes
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

1 Rue du Champ des Alouettes
126 m² · maison243 000 €
1 929 €/m²

11 Avenue de Verdun
100 m² · maison213 000 €
2 130 €/m²

6 Rue de la Coulee
68 m² · maison190 000 €
2 794 €/m²

61 Avenue du Presid Wilson
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

4 Rue de la Coulee
108 m² · maison243 000 €
2 250 €/m²

120 Avenue du Mal de Lattre de Tassig
110 m² · maison81 500 €
741 €/m²

15 Rue du Cdt Guilbaud
88 m² · maison223 800 €
2 543 €/m²

30 Rue du Grand Moulin
26 m² · maison53 000 €
2 038 €/m²

21 Rue du Cdt Guilbaud
95 m² · maison259 000 €
2 726 €/m²

10 Impasse Fromenteau
66 m² · maison160 000 €
2 424 €/m²

15 Avenue de Verdun
106 m² · maison285 560 €
2 694 €/m²

2 Route des Moutiers
66 m² · maison38 500 €
583 €/m²

20 Rue des Myrtil
81 m² · maison173 000 €
2 136 €/m²

1 Rue Paul Fillon
100 m² · maison209 000 €
2 090 €/m²

47 Route de Sainte Gemme
101 m² · maison100 000 €
990 €/m²

18 Rue du Moulin Pille
101 m² · maison250 000 €
2 475 €/m²

4 Avenue de Verdun
82 m² · maison172 000 €
2 098 €/m²

11 Rue Julien David
97 m² · maison57 000 €
588 €/m²

33 Rue du Doc Pabeuf
83 m² · maison145 800 €
1 757 €/m²

61 Avenue du Mal de Lattre de Tassig
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

9 Rue Edith Piaf
85 m² · maison184 000 €
2 165 €/m²

11 Avenue du Mal de Lattre de Tassig
81 m² · appartement168 000 €
2 074 €/m²

4 Rue du Grand Moulin
63 m² · appartement121 000 €
1 921 €/m²

42 Route de Sainte Gemme
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

32 Rue du Pre Haut
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

4 Rue Jean Gabin
64 m² · maison164 000 €
2 563 €/m²

72 Rue de Paris
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

3 Avenue du Presid Wilson
200 m² · appartement115 000 €
575 €/m²

11 Avenue du Mal de Lattre de Tassig
39 m² · appartement63 380 €
1 625 €/m²

10 Rue de Paris
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

42 Chemin de la Croix Durand
111 m² · maison230 000 €
2 072 €/m²

9 Rue Pierre de Coubertin
112 m² · maison225 581 €
2 014 €/m²

51 Rue de Paris
83 m² · maison139 000 €
1 675 €/m²

2 Rue Flandres Dunkerque
89 m² · maison158 000 €
1 775 €/m²

4 Impasse Ernest Perochon
79 m² · maison245 000 €
3 101 €/m²

2 Rue du Cdt Guilbaud
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

21 Rue du Moulin Rouget
121 m² · maison205 000 €
1 694 €/m²

53 A Av du Presid Wilson
150 m² · maison180 000 €
1 200 €/m²

30 Rue du Pre Haut
57 m² · maison135 000 €
2 368 €/m²

7 Impasse Georges Lafontaine
107 m² · maison185 000 €
1 729 €/m²

23 Rue des Myrtil
75 m² · maison182 000 €
2 427 €/m²

13 B Che du Fief du Quart
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

13 Rue du Grand Moulin
115 m² · maison123 125 €
1 071 €/m²

78 Rue du Grand Moulin
106 m² · maison226 120 €
2 133 €/m²

19 Rue des Myrtil
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

22 B Rue du Grand Moulin
65 m² · maison144 000 €
2 215 €/m²

25 Chemin du Fief du Quart
105 m² · maison155 000 €
1 476 €/m²

21 Rue de Paris
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

10 Rue Flandres Dunkerque
104 m² · maison207 000 €
1 990 €/m²

9 Avenue du Mal de Lattre de Tassig
37 m² · appartement89 950 €
2 431 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Luçon) ?: Le prix médian est de €1 947 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Luçon, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €1 681/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 990/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.