Quel est le prix au m² à Les Magnils-Reigniers ?

Le prix médian est de €1 456 par m² à Les Magnils-Reigniers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 071/m² pour un appartement, €1 457/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Magnils-Reigniers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Magnils-Reigniers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,1 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Vendée › Les Magnils-Reigniers

Prix de l'immobilier à Les Magnils-Reigniers

85400 · 240 ventes DVF depuis 2014143ᵉ / 258 COMMUNES DU 85−4 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 745 €▲ +18 %

sur 15 ventes cette année · +263 € vs 2024

807 €DISPERSION DES VENTES 20252 481 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 100 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 240 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,1 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

LES MAGNILS-REIGNIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes1 071 €

Maison · 100 ventes1 457 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Sables1 306 € €

Étiquettes DPE du parc151 DIAGNOSTICS

A 4 %B 1 %C 21 %D 37 %E 17 %F 13 %G 6 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Les Magnils-Reigniers

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

03/11/202529 Rue des SablesMaison90 m²128 000 €1 422 €

14/10/20252 Rue de la ChapelleMaison139 m²180 000 €1 295 €

17/09/20252 Rue des SeptreesMaison90 m²209 000 €2 322 €

11/09/202513 Rue des SablesMaison90 m²90 000 €1 000 €

01/09/20258 Rue du SolfegeMaison131 m²295 000 €2 252 €

05/08/20256 Rue du PotironMaison99 m²161 400 €1 630 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Magnils-Reigniers ?: Le prix médian est de €1 456 par m² à Les Magnils-Reigniers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 071/m² pour un appartement, €1 457/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Magnils-Reigniers ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +18 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Les Magnils-Reigniers ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,1 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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