France › Pays de la Loire › Vendée › Lairoux

Prix de l'immobilier à Lairoux

Prix médian de 2 273 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 126 depuis 2014 · CP 85400117ᵉ / 258 COMMUNES DU 853 % PLUS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 273 €▼ −6 %

sur 9 ventes cette année · −158 €/m² vs 2024

834 €DISPERSION 20252 823 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 87 m²

+3 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAIROUX€/M²

2,4k2,0k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +57 %

DEPUIS 2014

▲ +97 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 1 571 €

Dernières ventes à Lairoux

DÉC. 2025

8 Route de la Touche au Blond95 M² · MAISON 80 000 €842 €/m²

5164 Jauger69 M² · MAISON 35 500 €514 €/m²

18 Rue Oceane79 M² · MAISON 179 600 €2 273 €/m²

5 Allée des Gagnes Fougeres111 M² · MAISON 292 000 €2 631 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc370 LOG. ▾

Principales 72,8 %Secondaires 21,8 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 21 %D 34 %E 21 %F 9 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lairoux

119 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 4 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAIROUX€/M²

16/12/2025 8 Route de la Touche au Blond 16/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

09/12/2025 5164 Jauger 09/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 500 €514 €/m² 514 €

24/11/2025 18 Rue Oceane 24/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 600 €2 273 €/m² 2 273 €

03/09/2025 5 Allée des Gagnes Fougeres 03/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 292 000 €2 631 €/m² 2 631 €

27/06/2025 19 Rue du 8 Mai 27/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

27/03/2025 1 Rue des Aubepines 27/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

14/02/2025 5014 La Mignonne 14/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

13/02/2025 5093 Le Gorgeais 13/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

24/01/2025 5118 Petit Port la Claye 24/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

19/12/2024 1 Chemin des Ouches 19/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

13/12/2024 5226 Le Payre 13/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 245 000 €1 815 €/m² 1 815 €

04/12/2024 6 Rue des Sarcelles 04/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

14/11/2024 16 Route du Four A Chaux 14/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 90 000 €732 €/m² 732 €

28/10/2024 1 Chemin des Terres Gachees 28/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 244 000 €2 568 €/m² 2 568 €

28/08/2024 24 Rive du Gorgeais 28/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

02/08/2024 14 Rue des Sarcelles 02/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 279 800 €2 743 €/m² 2 743 €

18/07/2024 11 Rue Oceane 18/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/01/2024 7 Les Pacaudieres 26/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 141 000 €2 431 €/m² 2 431 €

08/12/2023 28 Rive du Gorgeais 08/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 243 920 €3 296 €/m² 3 296 €

15/09/2023 46 Rive du Gorgeais 15/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/08/2023 12 Route du Fief de la Prevaute 22/08/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

31/07/2023 3 Chemin des Ouches 31/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 46 000 €821 €/m² 821 €

25/05/2023 28 Route des Groies 25/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

26/11/2022 16 Rue du Moulin 26/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

10/11/2022 30 Rue Oceane 10/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

03/11/2022 5294 La Touche Morisson 03/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 500 €1 638 €/m² 1 638 €

25/10/2022 13 Rue Oceane 25/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

05/10/2022 5189 Les Voureuils 05/10/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 358 000 €1 946 €/m² 1 946 €

04/10/2022 5139 Les Groies 04/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

03/10/2022 8 Rue du Moulin 03/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

21/09/2022 1 Rue du Moulin 21/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 216 950 €3 444 €/m² 3 444 €

09/09/2022 1 Rue des Aubepines 09/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

23/08/2022 5208 Les Voureuils 23/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

23/08/2022 22 Rue des Sarcelles 23/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 162 055 €2 282 €/m² 2 282 €

21/06/2022 7 Rue du 8 Mai 21/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 161 500 €2 212 €/m² 2 212 €

20/06/2022 29 Rue du 8 Mai 20/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 203 700 €1 940 €/m² 1 940 €

14/06/2022 28 Rue Oceane 14/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 197 500 €1 234 €/m² 1 234 €

10/06/2022 8 Allée des Gagnes Fougeres 10/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 263 000 €1 920 €/m² 1 920 €

04/06/2022 5 Rue des Sarcelles 04/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

13/05/2022 22 Rue Oceane 13/05/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

15/04/2022 5 Chemin des Ouches 15/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/03/2022 8 Route du Four A Chaux 30/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 245 000 €2 094 €/m² 2 094 €

28/03/2022 1 Rue Oceane 28/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

03/03/2022 2 Chemin de la Lande 03/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 271 700 €1 811 €/m² 1 811 €

18/02/2022 5 Rue Oceane 18/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

20/12/2021 60 Rive du Gorgeais 20/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

20/12/2021 23 Rue du 8 Mai 20/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/11/2021 7 Route des Groies 08/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/08/2021 10 Chemin de la Lande 10/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 600 €1 407 €/m² 1 407 €

02/08/2021 22 Rue des Sarcelles 02/08/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 500 €2 148 €/m² 2 148 €

15/06/2021 3 Route du Petit Port la Claye 15/06/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 644 850 €4 639 €/m² 4 639 €

31/05/2021 5165 Jauger 31/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/02/2021 8 Rue de la Chevaleraye 08/02/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/01/2021 16 Rue Oceane 29/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

08/01/2021 9 Rue des Sarcelles 08/01/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

05/01/2021 2 Route de la Bailleraie 05/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 187 500 €1 786 €/m² 1 786 €

20/11/2020 21 Rue du 8 Mai 20/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

28/10/2020 Le Mocque Panier 28/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 137 300 €1 154 €/m² 1 154 €

08/10/2020 18 Chemin de la Lande 08/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

28/09/2020 Les Ardilles 28/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

11/07/2020 5169 Les Etusseaux 11/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/07/2020 6 Chemin des Chails 09/07/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 275 000 €1 447 €/m² 1 447 €

07/07/2020 6 Allée des Gagnes Fougeres 07/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 000 €1 047 €/m² 1 047 €

19/06/2020 14 Rue du Moulin 19/06/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

22/05/2020 Les Champs des Bourmais 22/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 151 400 €1 456 €/m² 1 456 €

06/03/2020 6 Rue du Moulin 06/03/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

14/02/2020 Terres Gachees 14/02/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

27/01/2020 Jauger 27/01/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

17/01/2020 9 Route du Fief de la Prevaute 17/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

18/12/2019 8 Route de St Denis du Payre 18/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

16/12/2019 23 Rue Oceane 16/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 67 000 €583 €/m² 583 €

27/11/2019 11 Rue du 8 Mai 27/11/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 000 €1 849 €/m² 1 849 €

24/09/2019 5071 TER Résidence Gachees 24/09/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 223 500 €1 656 €/m² 1 656 €

13/09/2019 60 Rive du Gorgeais 13/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 112 000 €933 €/m² 933 €

11/06/2019 48 Rive du Gorgeais 11/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 273 000 €2 275 €/m² 2 275 €

03/05/2019 Le Bourg 03/05/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/03/2019 6 Chemin des Chails 28/03/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 223 500 €1 176 €/m² 1 176 €

01/03/2019 5057 Les Pacaudieres 01/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 51 000 €708 €/m² 708 €

26/01/2019 5 B Rue du 8 Mai 26/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 805 €1 607 €/m² 1 607 €

25/10/2018 5317 F les Voureuils 25/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/09/2018 Les Chails du Bois Clous 10/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 400 €1 083 €/m² 1 083 €

06/09/2018 5191 Les Voureuils 06/09/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

09/07/2018 2 Rue de la Motte 09/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

16/03/2018 Le Bois de la Bailleraie 16/03/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

29/01/2018 25 Rue Oceane 29/01/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/11/2017 4 Route de Chasnais 30/11/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 000 €2 076 €/m² 2 076 €

23/11/2017 62 Rive du Gorgeais 23/11/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

23/11/2017 2 Rue de Bellevue 23/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/10/2017 18 Rue Oceane 16/10/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

06/10/2017 5008 La Fache 06/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

04/07/2017 4 B Rue Oceane 04/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 500 €1 747 €/m² 1 747 €

09/05/2017 5182 L Oulerie 09/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

05/05/2017 15 Chemin des Chails 05/05/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 233 000 €1 879 €/m² 1 879 €

29/12/2016 9 Rue des Sarcelles 29/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

16/12/2016 5 Route du Four A Chaux 16/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 157 500 €1 335 €/m² 1 335 €

05/09/2016 1 Route des Diarches 05/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 000 €853 €/m² 853 €

05/08/2016 2 Rue du Chataignier 05/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

09/07/2016 3 Rue du Chataignier 09/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

03/05/2016 7 Rue du 8 Mai 03/05/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

07/03/2016 5056 La Terriere 07/03/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

17/02/2016 Huche Grolle 17/02/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 000 €694 €/m² 694 €

29/12/2015 Les Voureuils 29/12/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 127 501 €1 401 €/m² 1 401 €

16/12/2015 5120 Petit Port la Claye 16/12/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

25/09/2015 7 B Rue Oceane 25/09/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

22/09/2015 4 Rue des Sarcelles 22/09/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

01/09/2015 8 Route de St Denis du Payre 01/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2015 La Fache 31/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/04/2015 5173 Le Bois de la Bailleraie 30/04/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

14/01/2015 L Essay 14/01/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

29/12/2014 12 Rue du Moulin 29/12/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

12/12/2014 Les Diarches 12/12/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

25/11/2014 5140 Les Groies 25/11/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 65 000 €551 €/m² 551 €

03/10/2014 4 Rue du 8 Mai 03/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/09/2014 Le Bourg 19/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/09/2014 8 Route de Chasnais 04/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

14/08/2014 12 Route de Chasnais 14/08/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 54 500 €626 €/m² 626 €

08/07/2014 13 Allée des Gagnes Fougeres 08/07/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 155 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/06/2014 32 Rive du Gorgeais 30/06/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

21/06/2014 7 Route des Diarches 21/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 500 €688 €/m² 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

Communes voisines · 1 223 € à 1 835 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grues7 KM · ▼ −8 %1 835 €

La Jonchère9 KM · ▼ −13 %1 753 €

Chasnais2,7 KM · ▼ −1 %1 729 €

Saint-Benoist-sur-Mer7,8 KM · ▲ +8 %1 692 €

LairouxCETTE COMMUNE1 570 €

Luçon7,4 KM · ▼ −3 %1 562 €

Le Champ-Saint-Père8,6 KM · ▲ +2 %1 467 €

Corpe8,7 KM · ▼ −30 %1 457 €

Les Magnils-Reigniers4,3 KM · ▲ +18 %1 456 €

Saint-Denis-du-Payré5,2 KM1 444 €

Triaize8,5 KM · ▼ −5 %1 360 €

Péault6 KM · ▲ +31 %1 334 €

La Bretonnière-la-Claye3 KM · ▼ −19 %1 333 €

Curzon3,5 KM · ▼ −3 %1 305 €

La Couture7,5 KM1 252 €

Saint-Cyr-en-Talmondais5,2 KM · ▲ +53 %1 223 €

Les 258 communes des Vendée →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lairoux

Estimation calée sur les 126 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 150 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 118

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lairoux ?

Le prix médian est de 1 570 € par m² à Lairoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 571 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lairoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +57 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lairoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lairoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien