France › Vendée › Luçon › Est Port › Rue Julien David

Prix de l'immobilier Rue Julien David, Luçon

Prix médian de 1 085 €/m² sur 16 ventes (85400)31 % MOINS CHER QUE LUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est Port ↗Prix immobilier Luçon ↗

À 1 085 €/m², Rue Julien David se négocie 31 % sous la médiane de Luçon (1 562 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 085 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

438 €DISPERSION DES VENTES2 518 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

137 m² médians

140 k€ à Luçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−31 %

Luçon : 1 562 €/m²

Vendée : 1 518 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULIEN DAVID- - LUÇON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Julien David

DÉC. 2025

n° 11 · Maison05/12/25 · 97 M² 110 000 €1 134 €/m²

n° 12 · Appartement02/07/24 · 176 M² 163 500 €929 €/m²

n° 11 · Maison24/05/24 · 97 M² 57 000 €588 €/m²

n° 8 · Appartement12/07/22 · 66 M² 72 000 €1 091 €/m²

n° 5 · Maison06/07/22 · 137 M² 345 000 €2 518 €/m²

n° 5 · Maison08/01/21 · 137 M² 220 000 €1 606 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LUÇON · 85400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Julien David

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 2 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 11 05/12/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

02/07/24 n° 12 02/07/24 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 163 500 €929 €/m² 929 €

24/05/24 n° 11 24/05/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 57 000 €588 €/m² 588 €

12/07/22 n° 8 12/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

06/07/22 n° 5 06/07/22 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 345 000 €2 518 €/m² 2 518 €

08/01/21 n° 5 08/01/21 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 220 000 €1 606 €/m² 1 606 €

04/02/20 n° 4 04/02/20 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 220 000 €1 189 €/m² 1 189 €

03/12/19 n° 12 03/12/19 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 200 000 €1 136 €/m² 1 136 €

11/09/19 n° 20 11/09/19 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 230 000 €1 456 €/m² 1 456 €

22/02/18 n° 26 22/02/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

10/08/17 n° 10 10/08/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 109 000 €1 112 €/m² 1 112 €

16/12/16 n° 12 16/12/16 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 190 000 €1 080 €/m² 1 080 €

08/04/16 n° 4 08/04/16 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 168 000 €982 €/m² 982 €

04/03/16 n° 25 04/03/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

24/02/15 n° 1 24/02/15 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 160 000 €994 €/m² 994 €

07/07/14 n° 8 07/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 506/07/22 · 137 M² · MAISON 345 000 €2 518 €/m²

n° 2011/09/19 · 158 M² · MAISON 230 000 €1 456 €/m²

n° 508/01/21 · 137 M² · MAISON 220 000 €1 606 €/m²

n° 404/02/20 · 185 M² · APPT 220 000 €1 189 €/m²

n° 1203/12/19 · 176 M² · APPT 200 000 €1 136 €/m²

n° 1216/12/16 · 176 M² · APPT 190 000 €1 080 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2622/02/18 · 80 M² · MAISON 35 000 €438 €/m²

n° 2504/03/16 · 65 M² · MAISON 45 000 €692 €/m²

n° 807/07/14 · 66 M² · APPT 47 000 €712 €/m²

n° 1124/05/24 · 97 M² · MAISON 57 000 €588 €/m²

n° 812/07/22 · 66 M² · APPT 72 000 €1 091 €/m²

n° 1010/08/17 · 98 M² · MAISON 109 000 €1 112 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Luçon · 1 085 € à 1 543 €/m²

BARRE = POSITION DANS LUÇON

Avenue du Mal de Lattre de Tassig1 543 €

Rue du Presid de Gaulle1 501 €

Rue de la Clairaye1 459 €

Chemin du Gaty1 449 €

Chemin de la Gandillonnerie1 375 €

Allée des Soupirs1 362 €

Rue Julien David · cette rue1 085 €

Toutes les rues du quartier Est Port → DE 886 € À 2 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Julien David

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 438 € à 2 518 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 750 €

Surface médiane137 m²

Appartements / maisons7 / 9

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Julien David à Luçon ?

Le prix médian y est de 1 085 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Julien David ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 438 à 2 518 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien