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Prix de l'immobilier à Saint-Denis-du-Payré

Prix médian de 2 002 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 133 depuis 2014 · CP 85580145ᵉ / 258 COMMUNES DU 855 % MOINS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 002 €

sur 10 ventes cette année

1 161 €DISPERSION 20252 475 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 93 m²

−5 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-DENIS-DU-PAYRÉ€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Vendée

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 444 €

Dernières ventes à Saint-Denis-du-Payré

DÉC. 2025

36 Rue de Gaulle105 M² · MAISON 205 000 €1 952 €/m²

19 Rue Georges Clemenceau88 M² · MAISON 180 500 €2 051 €/m²

7 Rue St Louis116 M² · MAISON 160 000 €1 379 €/m²

24 Le Bourg104 M² · MAISON 220 000 €2 115 €/m²

Voir les 131 ventes ↓

Composition du parc333 LOG. ▾

Principales 57,1 %Secondaires 33,7 %Vacants 9,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 14 %D 35 %E 14 %F 15 %G 14 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Denis-du-Payré

131 PLUS RÉCENTES SUR 133 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 3 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-DENIS-DU-PAYRÉ€/M²

12/12/2025 36 Rue de Gaulle 12/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

24/10/2025 19 Rue Georges Clemenceau 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 500 €2 051 €/m² 2 051 €

10/10/2025 7 Rue St Louis 10/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

12/09/2025 24 Le Bourg 12/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

05/09/2025 12 Rue de la Queue des Vaches 05/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 000 €1 824 €/m² 1 824 €

01/07/2025 6 Rue Georges Clemenceau 01/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

06/05/2025 5018 Rue Joliette 06/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/04/2025 38 Rue de Gaulle 29/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

15/04/2025 44 B Rue de Gaulle 15/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 59 500 €595 €/m² 595 €

28/01/2025 15 Rue de Lattre 28/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 208 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/09/2024 6 Rue de la Chaumerie 10/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 335 000 €2 081 €/m² 2 081 €

23/07/2024 20 Rue de Gaulle 23/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

19/07/2024 5 Rue de l Ocean 19/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

01/12/2023 9 B Rue de Gaulle 01/12/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 234 000 €1 088 €/m² 1 088 €

23/10/2023 17 Rue du Guy 23/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 700 €2 249 €/m² 2 249 €

15/09/2023 16 Rue de Lattre 15/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

13/06/2023 1 Rue Georges Clemenceau 13/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 700 €1 841 €/m² 1 841 €

11/04/2023 13 Rue de Lattre 11/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 177 000 €1 883 €/m² 1 883 €

22/02/2023 5018 Rue Joliette 22/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

03/01/2023 5196 Rue du Marais 03/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 84 000 €875 €/m² 875 €

20/12/2022 9 Rue de Gaulle 20/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 232 000 €1 497 €/m² 1 497 €

16/12/2022 5 Rue du Marais 16/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 010 €1 743 €/m² 1 743 €

15/12/2022 12 Rue de l Ouche Franche 15/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 217 000 €2 260 €/m² 2 260 €

09/12/2022 20 Rue de Lattre 09/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

29/11/2022 8 Rue St Louis 29/11/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 155 700 €2 639 €/m² 2 639 €

14/11/2022 5 Rue de la Sevrie 14/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 200 €2 363 €/m² 2 363 €

28/10/2022 12 Rue de Gaulle 28/10/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 43 500 €1 359 €/m² 1 359 €

20/07/2022 4 Rue des Ardilles 20/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 205 000 €1 830 €/m² 1 830 €

30/06/2022 6 Rue de la Chaumerie 30/06/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 285 000 €1 770 €/m² 1 770 €

17/06/2022 11 Rue de Lattre 17/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 239 000 €2 464 €/m² 2 464 €

28/04/2022 4 Rue de la Ruette 28/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/04/2022 18 Rue de l Ocean 21/04/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 47 500 €1 900 €/m² 1 900 €

24/03/2022 6 Rue du Marais 24/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

07/03/2022 35 Rue de Gaulle 07/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 186 000 €1 617 €/m² 1 617 €

23/02/2022 4 Rue Joliette 23/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 92 000 €948 €/m² 948 €

18/02/2022 8 Lotissement les Salines 18/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

12/01/2022 1 Rue de Lattre 12/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €

10/12/2021 2 Rue du Calvaire 10/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 123 000 €1 098 €/m² 1 098 €

06/08/2021 1 Rue de la Queue des Vaches 06/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/08/2021 39 Rue de Gaulle 03/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/07/2021 49 Rue de Gaulle 22/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 239 370 €1 760 €/m² 1 760 €

07/07/2021 4 Rue de l Ocean 07/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 209 000 €1 850 €/m² 1 850 €

15/06/2021 6 Rue du Huit Mai 15/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

20/05/2021 8 Rue de Lattre 20/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/05/2021 4 Lotissement les Salines 07/05/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 141 700 €2 576 €/m² 2 576 €

20/04/2021 11 Rue de la Sevrie 20/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 300 €2 014 €/m² 2 014 €

15/04/2021 1 B Rue des Moulins 15/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 000 €1 654 €/m² 1 654 €

25/03/2021 1 Rue du Beau Laurier 25/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 273 800 €2 282 €/m² 2 282 €

05/02/2021 58 B Rue de Gaulle 05/02/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 280 000 €1 854 €/m² 1 854 €

29/12/2020 Malvoisine 29/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/12/2020 6 B Rue de la Gare 29/12/2020 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

14/12/2020 5 Lotissement les Salines 14/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

20/11/2020 15 Rue de Lattre 20/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

06/11/2020 2 Impasse les Hautes Ruettes 06/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 215 800 €1 754 €/m² 1 754 €

29/10/2020 Le Bourg 29/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 100 €1 987 €/m² 1 987 €

17/10/2020 3 Rue de la Queue des Vaches 17/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €

12/10/2020 7 Rue du Guy 12/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

02/10/2020 17 Rue de Gaulle 02/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/09/2020 36 Rue de Gaulle 11/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 149 010 €1 419 €/m² 1 419 €

22/05/2020 2 Rue de la Giboule 22/05/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 68 500 €993 €/m² 993 €

02/03/2020 5 Rue du Fief Neuf 02/03/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

21/02/2020 7 Rue du Beau Laurier 21/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/02/2020 6 B Rue des Moulins 04/02/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 191 700 €2 039 €/m² 2 039 €

27/12/2019 La Berjonnee 27/12/2019 · MAISON · 549 M² Maison 549 m² 828 320 €1 509 €/m² 1 509 €

03/12/2019 Le Bourg 03/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €

25/10/2019 La Croix de l Enfer 25/10/2019 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 300 000 €1 422 €/m² 1 422 €

21/09/2019 1 Rue de la Queue des Vaches 21/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/09/2019 Haut Bourg 03/09/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 128 000 €1 231 €/m² 1 231 €

19/08/2019 5 Rue de la Queue des Vaches 19/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/07/2019 2 T Rue du Beau Laurier 31/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/05/2019 26 Rue de Lattre 16/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

26/02/2019 2 Rue du Fief Neuf 26/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 400 €1 133 €/m² 1 133 €

14/02/2019 2 Rue de Lattre 14/02/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 64 000 €320 €/m² 320 €

31/01/2019 1 Rue de l Ocean 31/01/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 910 €984 €/m² 984 €

26/12/2018 43 Rue de Gaulle 26/12/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 137 000 €1 123 €/m² 1 123 €

07/11/2018 2 Impasse de la Fontaine 07/11/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 82 400 €1 471 €/m² 1 471 €

04/10/2018 27 Rue de Gaulle 04/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/09/2018 22 Rue du Marais 17/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/09/2018 60 Rue de Gaulle 05/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 184 500 €1 230 €/m² 1 230 €

07/08/2018 Beau Laurier 07/08/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 71 000 €1 164 €/m² 1 164 €

23/07/2018 7 Rue de Lattre 23/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 166 000 €1 581 €/m² 1 581 €

11/06/2018 Beau Laurier 11/06/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 245 000 €1 929 €/m² 1 929 €

05/04/2018 Le Bourg 05/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/04/2018 L Enclos du Grand Moulin 03/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

23/03/2018 5039 Rue de la Chaumerie 23/03/2018 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 150 000 €630 €/m² 630 €

23/02/2018 6 Lotissement les Salines 23/02/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

20/02/2018 Villeneuve 20/02/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 265 000 €1 803 €/m² 1 803 €

03/11/2017 30 Rue de Gaulle 03/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

19/10/2017 Le Pre du Bot 19/10/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

16/10/2017 2 B Rue de l Ocean 16/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 000 €1 020 €/m² 1 020 €

14/09/2017 4 Rue de la Ruette 14/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

13/09/2017 La Sevrie 13/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 46 000 €479 €/m² 479 €

21/08/2017 5 B Rue de Lattre 21/08/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 195 000 €1 309 €/m² 1 309 €

11/08/2017 7 Rue du Fief Neuf 11/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 745 €1 856 €/m² 1 856 €

08/07/2017 40 Rue de Gaulle 08/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 198 000 €1 320 €/m² 1 320 €

16/06/2017 Les Pieces Carrees 16/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

09/06/2017 5 Rue du Guy 09/06/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 150 000 €904 €/m² 904 €

09/05/2017 35 Rue de Gaulle 09/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

03/03/2017 7 Rue St Louis 03/03/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

05/01/2017 27 B Rue de Gaulle 05/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 212 000 €1 893 €/m² 1 893 €

19/10/2016 9 Rue de la Gare 19/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

17/08/2016 20 T Rue de Lattre 17/08/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/08/2016 1 A Imp Reverseau 09/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/06/2016 16 Rue de Lattre 28/06/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 157 000 €1 389 €/m² 1 389 €

17/06/2016 Le Bourg 17/06/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/06/2016 1 B Rue de Lattre 04/06/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

30/05/2016 11 Rue de Lattre 30/05/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

25/04/2016 3 Rue de Lattre 25/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 400 €1 152 €/m² 1 152 €

11/03/2016 56 Rue de Gaulle 11/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

05/02/2016 8 Lotissement les Salines 05/02/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

29/01/2016 6 Lotissement les Salines 29/01/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

22/12/2015 2 Rue du Beau Laurier 22/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 500 €1 306 €/m² 1 306 €

06/11/2015 6 Rue de la Ruette 06/11/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 57 000 €750 €/m² 750 €

28/09/2015 6 Lotissement les Pieces Carrees 28/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

26/09/2015 7 Lotissement les Salines 26/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

24/07/2015 12 Rue de la Sevrie 24/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 51 000 €729 €/m² 729 €

12/06/2015 10 Rue St Louis 12/06/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

05/06/2015 Fief Neuf du Haut 05/06/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 164 600 €1 317 €/m² 1 317 €

17/04/2015 3 Rue de la Gare 17/04/2015 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 150 000 €698 €/m² 698 €

06/03/2015 14 Rue Georges Clemenceau 06/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

26/12/2014 6 Rue de la Gare 26/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

27/11/2014 6 Rue de l Ocean 27/11/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

19/11/2014 9 Rue de la Sevrie 19/11/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

29/07/2014 27 Rue de Gaulle 29/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

25/07/2014 5 Rue du Guy 25/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

09/07/2014 Le Bourg 09/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

03/07/2014 13 Rue de Gaulle 03/07/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

26/06/2014 9 Rue de Gaulle 26/06/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 90 000 €581 €/m² 581 €

27/05/2014 21 A Rue de Gaulle 27/05/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

31/03/2014 Le Bourg 31/03/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

22/02/2014 Haut Bourg 22/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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Saint-Denis-du-PayréCETTE COMMUNE1 444 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 131

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-du-Payré ?

Le prix médian est de 1 444 € par m² à Saint-Denis-du-Payré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 444 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Denis-du-Payré ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %.

Quel rendement locatif à Saint-Denis-du-Payré ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Denis-du-Payré pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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