Quel est le prix au m² à Est Port (Luçon) ?

Le prix médian est de €1 737 par m² en 2025 dans le quartier Est Port à Luçon, d'après les ventes DVF (€1 117/m² en appartement, €1 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 900/m².

Les prix montent-ils à Est Port ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Vendée › Luçon › Est Port

Prix de l'immobilier Est Port, Luçon

Quartier de Luçon · 433 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LUÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 737 €▼ 19 %

sur 39 ventes cette année · −399 € vs 2024

1 027 €DISPERSION DES VENTES 20252 733 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 95 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,6 €/m²

Luçon : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

EST PORTLUÇON€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 176 ventes2 001 €

Appartement · 20 ventes1 212 €

Rues du quartier28 RUES

Chemin de l Hermitage—2 784 €

Rue des Bleuets—2 418 €

Chemin de Petre▼ 14 %2 414 €

Chemin de la Colinerie—2 389 €

Rue du Fief Blanc—2 174 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Place de la Poissonnerie
120 m² · maison167 000 €
1 392 €/m²

5 Chemin de Petre
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

21 Chemin du Bois Mocqua
95 m² · maison212 000 €
2 232 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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5 Rue des Trois Pigeons
100 m² · maison110 000 €
1 100 €/m²

11 Rue Gate Bourse
65 m² · maison42 000 €
646 €/m²

11 Rue Felicia Ballanger
115 m² · maison263 450 €
2 291 €/m²

1 Rue des Chanoines
170 m² · maison715 000 €
4 206 €/m²

8 Rue Jean Yole
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

1 Allée du College
170 m² · maison265 000 €
1 559 €/m²

43 Rue du Port
108 m² · maison131 500 €
1 218 €/m²

3 Impasse du Pont Gentilz
118 m² · maison205 000 €
1 737 €/m²

24 Rue de la Petite Gorre
68 m² · maison58 000 €
853 €/m²

5 B Rue du Fief Blanc
92 m² · maison255 000 €
2 772 €/m²

11 Rue du Port
33 m² · maison54 000 €
1 636 €/m²

14 Rue du Bourg Paille
37 m² · maison90 000 €
2 432 €/m²

9 Rue du Pont Gentilz
140 m² · maison328 900 €
2 349 €/m²

11 Rue du Murier
33 m² · appartement60 000 €
1 818 €/m²

11 Chemin du Bois Mocqua
104 m² · maison160 000 €
1 538 €/m²

2 Rue Felicia Ballanger
98 m² · maison227 400 €
2 320 €/m²

15 Rue Gate Bourse
102 m² · maison209 000 €
2 049 €/m²

2 Rue des Deux Freres
252 m² · appartement260 000 €
1 032 €/m²

12 Rue des Trois Pigeons
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

7 Rue Paul Valery
87 m² · maison150 000 €
1 724 €/m²

2 Rue de la Rabandiere
102 m² · maison186 600 €
1 829 €/m²

46 Rue de la Petite Gorre
95 m² · maison165 000 €
1 737 €/m²

14 Rue du Pre des Mauves
101 m² · maison275 000 €
2 723 €/m²

5 Rue de la Petite Gorre
47 m² · maison143 668 €
3 057 €/m²

11 Rue du Murier
33 m² · appartement75 000 €
2 273 €/m²

16 Rue du Fief Blanc
91 m² · maison222 000 €
2 440 €/m²

21 Rue du Port
105 m² · maison83 000 €
790 €/m²

2 Rue Boris Vian
76 m² · maison150 000 €
1 974 €/m²

3 Rue Albert Camus
52 m² · maison80 000 €
1 538 €/m²

36 Chemin du Bois Mocqua
85 m² · maison206 000 €
2 424 €/m²

17 Place de la Poissonnerie
178 m² · maison200 000 €
1 124 €/m²

11 Rue du Murier
33 m² · appartement66 000 €
2 000 €/m²

6 Chemin de la Colinerie
221 m² · maison615 000 €
2 783 €/m²

22 Rue Victor Hugo
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

30 Rue Jean Yole
81 m² · maison130 000 €
1 605 €/m²

10 Chemin de Saint James
93 m² · maison130 000 €
1 398 €/m²

1 Rue du Pre des Mauves
90 m² · maison248 500 €
2 761 €/m²

13 Rue Victor Hugo
257 m² · appartement531 500 €
2 068 €/m²

18 Rue du Fief Blanc
98 m² · maison263 000 €
2 684 €/m²

8 Chemin de la Colinerie
113 m² · maison270 000 €
2 389 €/m²

18 Place du Minage
191 m² · appartement105 000 €
550 €/m²

11 Rue du Murier
52 m² · appartement89 400 €
1 719 €/m²

5 Rue de la Clairaye
65 m² · maison138 000 €
2 123 €/m²

10 Rue du Huit Mai 1945
60 m² · maison202 000 €
3 367 €/m²

3 Impasse des Russonnees
119 m² · maison193 500 €
1 626 €/m²

29 Rue du Murier
200 m² · maison434 000 €
2 170 €/m²

11 Rue du Port
123 m² · maison188 300 €
1 531 €/m²

1 Rue du Docteur Williaume
122 m² · maison295 920 €
2 426 €/m²

5 Rue de l Esperance
78 m² · maison167 500 €
2 147 €/m²

48 Chemin du Bois Mocqua
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

40 Chemin de Saint James
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

11 Rue du Port
24 m² · maison57 276 €
2 387 €/m²

8 Chemin de l Hermitage
140 m² · maison537 680 €
3 841 €/m²

12 Rue Julien David
176 m² · appartement163 500 €
929 €/m²

2 Rue Auguste Renoir
93 m² · maison310 000 €
3 333 €/m²

47 Rue Victor Hugo
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

49 Chemin du Bois Mocqua
91 m² · maison208 000 €
2 286 €/m²

11 Rue Jean Yole
87 m² · maison35 000 €
402 €/m²

11 Rue des Petites Rivieres
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

12 Rue du Bourg Paille
28 m² · maison49 500 €
1 768 €/m²

30 Rue Victor Hugo
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

55 Rue de la Clairaye
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

2 Rue du Murier
240 m² · maison533 350 €
2 222 €/m²

1 Rue de la Clairaye
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

9001 La Fauche
200 m² · maison477 000 €
2 385 €/m²

3 Rue des Trois Pigeons
224 m² · maison481 892 €
2 151 €/m²

7 Impasse de la Corderie
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

3 Place du Port
211 m² · maison85 000 €
403 €/m²

5 Impasse du Port Macquignon
60 m² · maison125 000 €
2 083 €/m²

5 Chemin du Puy Mairand
101 m² · maison191 000 €
1 891 €/m²

33 Chemin du Puy Mairand
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

1 Rue Chantemerle
89 m² · maison135 000 €
1 517 €/m²

28 Chemin de l Hermitage
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

10 Rue Jean Jaures
127 m² · maison285 000 €
2 244 €/m²

8 Chemin de l Hermitage
140 m² · maison430 000 €
3 071 €/m²

8 Rue des Petites Rivieres
107 m² · maison320 000 €
2 991 €/m²

9 Chemin du Bois Mocqua
98 m² · maison127 517 €
1 301 €/m²

2 Chemin de Saint James
132 m² · maison290 400 €
2 200 €/m²

25 Chemin de Petre
97 m² · maison240 000 €
2 474 €/m²

11 Rue de la Petite Gorre
55 m² · maison155 000 €
2 818 €/m²

3 Rue Paul Valery
122 m² · maison320 000 €
2 623 €/m²

11 Rue du Port
24 m² · maison16 500 €
688 €/m²

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48 m² · maison87 325 €
1 819 €/m²

22 Rue Victor Hugo
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

72 Rue Victor Hugo
88 m² · maison135 000 €
1 534 €/m²

13 Chemin de Saint James
86 m² · maison155 000 €
1 802 €/m²

4 Rue Felicia Ballanger
107 m² · maison346 150 €
3 235 €/m²

2 Rue de l Esperance
101 m² · maison227 600 €
2 253 €/m²

14 Rue Felicia Ballanger
131 m² · maison315 500 €
2 408 €/m²

18 Chemin de l Hermitage
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

2 Rue des Trois Pigeons
120 m² · maison182 500 €
1 521 €/m²

37 Boulevard de l Ocean
146 m² · maison216 400 €
1 482 €/m²

17 Rue des Petites Rivieres
80 m² · maison180 334 €
2 254 €/m²

14 Rue des Fleurs
125 m² · maison240 000 €
1 920 €/m²

26 Rue Gate Bourse
83 m² · maison102 000 €
1 229 €/m²

25 Rue Jean Yole
93 m² · maison245 000 €
2 634 €/m²

15 Rue du Port
270 m² · maison225 000 €
833 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est Port (Luçon) ?: Le prix médian est de €1 737 par m² en 2025 dans le quartier Est Port à Luçon, d'après les ventes DVF (€1 117/m² en appartement, €1 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 900/m².
Les prix montent-ils à Est Port ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -19 % sur la dernière année.