France › Luçon › Rue du Port › n° 45

45 Rue du Port, Luçon

Vendu 184 000 € (825 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8540023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45659 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue du Port1 073 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −66 %Luçon1 913 €/m² 2 013 ventesPrix à Luçon → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AL0501

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN400 m²

Dernière vente : 825 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue du Port

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 370 € À 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 45 · Maison · 9 p. 14/01/2026 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 184 000 €825 €/m² 825 €

17/04/2020 n° 45 · Maison 17/04/2020 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 147 000 €659 €/m² 659 €

09/12/2015 n° 45 · Maison 09/12/2015 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 82 500 €370 €/m² 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Port, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−22 %833 €/m²Maison 270 m² · vendu 2023 n° 21−26 %790 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 35−44 %606 €/m²Appt 99 m² · vendu 2020 n° 43−11 %956 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2025

n° 45VOUS ÊTES ICI659 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 59+49 %1 603 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 61−25 %802 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016

RUE DU PORTMÉDIANE DE LA RUE 1 073 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−10 %968 €/m²Maison 157 m² · vendu 2022 n° 40+12 %1 203 €/m²Maison 172 m² · vendu 2014 n° 60+15 %1 238 €/m²Maison 252 m² · vendu 2019 n° 68+28 %1 373 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025 n° 74+3 %1 104 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 78−29 %765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue du Port →

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue du Port24 ventes depuis 2014 · 1 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELuçon2 013 ventes · 1 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luçon → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue du Port à Luçon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue du Port a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, maison de 223 m² à 184 000 €, soit 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Port ?

Non : 825 €/m² contre 1 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Luçon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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