Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine ?

Le prix médian est de €1 510 par m² à Sainte-Gemme-la-Plaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€843/m² pour un appartement, €1 516/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sainte-Gemme-la-Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sainte-Gemme-la-Plaine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Vendée › Sainte-Gemme-la-Plaine

Prix de l'immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine

85400 · 279 ventes DVF depuis 2014132ᵉ / 258 COMMUNES DU 85−1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 634 €▲ +10 %

sur 24 ventes cette année · +148 € vs 2024

888 €DISPERSION DES VENTES 20252 463 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 102 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

SAINTE-GEMME-LA-PLAINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes843 €

Maison · 120 ventes1 516 €

Étiquettes DPE du parc198 DIAGNOSTICS

A 8 %B 6 %C 26 %D 34 %E 13 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Sainte-Gemme-la-Plaine

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

05/12/202512 Rue de l EgliseMaison120 m²220 000 €1 833 €

19/11/202573 Rue NationaleMaison71 m²43 000 €606 €

10/11/20252 Rue de la NicoliereMaison214 m²110 000 €514 €

24/10/20251 Rue du PrieureMaison145 m²185 000 €1 276 €

26/09/202559 Rue NationaleMaison108 m²177 200 €1 641 €

19/09/202523 Rue de la Petite ValleeMaison94 m²225 000 €2 394 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine ?: Le prix médian est de €1 510 par m² à Sainte-Gemme-la-Plaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€843/m² pour un appartement, €1 516/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sainte-Gemme-la-Plaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sainte-Gemme-la-Plaine ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €

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