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Prix de l'immobilier Rue du Pre Haut, Luçon

Prix médian de 1 599 €/m² sur 22 ventes (85400)1 % PLUS CHER QUE LUÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Est ↗Prix immobilier Luçon ↗

Rue du Pre Haut s'aligne sur la médiane de Luçon : 1 599 €/m² contre 1 577 €/m². Le prix y a progressé de 63 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 599 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 18/03/2026

381 €DISPERSION DES VENTES3 833 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

72 m² médians

141 k€ à Luçon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Luçon : 1 577 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PRE HAUT- - LUÇON€/M²

1,4k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +63 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Pre Haut

MARS 2026

n° 67 · Maison18/03/26 · 43 M² 64 000 €1 488 €/m²

n° 45 · Maison29/09/25 · 150 M² 292 000 €1 947 €/m²

n° 25 · Maison04/11/24 · 83 M² 178 300 €2 148 €/m²

n° 32 · Maison31/01/24 · 98 M² 165 000 €1 684 €/m²

n° 30 · Maison28/09/23 · 57 M² 135 000 €2 368 €/m²

n° 22 · Maison03/02/23 · 29 M² 55 000 €1 897 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LUÇON · 85400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pre Haut

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 3 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/03/26 n° 67 18/03/26 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 64 000 €1 488 €/m² 1 488 €

29/09/25 n° 45 29/09/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 292 000 €1 947 €/m² 1 947 €

04/11/24 n° 25 04/11/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 300 €2 148 €/m² 2 148 €

31/01/24 n° 32 31/01/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/09/23 n° 30 28/09/23 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

03/02/23 n° 22 03/02/23 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

29/04/22 n° 45 29/04/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

12/11/21 n° 63 12/11/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/10/20 n° 67 23/10/20 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 770 €1 297 €/m² 1 297 €

31/01/20 n° 55 31/01/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

30/09/19 n° 37 30/09/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

15/05/19 n° 65 15/05/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

10/01/19 n° 24 10/01/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

30/11/18 n° — 30/11/18 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 288 500 €1 923 €/m² 1 923 €

09/02/18 n° — 09/02/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

31/03/17 n° 17 31/03/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/02/17 n° 55 27/02/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

24/01/17 n° 25 24/01/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

31/05/16 n° 22 31/05/16 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 46 000 €1 586 €/m² 1 586 €

29/01/16 n° 63 29/01/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

10/07/14 n° 25 10/07/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

07/01/14 n° 22 07/01/14 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4529/09/25 · 150 M² · MAISON 292 000 €1 947 €/m²

n° —30/11/18 · 150 M² · MAISON 288 500 €1 923 €/m²

n° 4529/04/22 · 150 M² · MAISON 285 000 €1 900 €/m²

n° 6312/11/21 · 60 M² · MAISON 230 000 €3 833 €/m²

n° 2504/11/24 · 83 M² · MAISON 178 300 €2 148 €/m²

n° 3231/01/24 · 98 M² · MAISON 165 000 €1 684 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2207/01/14 · 29 M² · MAISON 30 000 €1 034 €/m²

n° 6515/05/19 · 105 M² · MAISON 40 000 €381 €/m²

n° 2231/05/16 · 29 M² · MAISON 46 000 €1 586 €/m²

n° 1731/03/17 · 60 M² · MAISON 50 000 €833 €/m²

n° 3730/09/19 · 50 M² · MAISON 53 000 €1 060 €/m²

n° 2203/02/23 · 29 M² · MAISON 55 000 €1 897 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Luçon · 1 362 € à 1 599 €/m²

BARRE = POSITION DANS LUÇON

Rue du Pre Haut · cette rue1 599 €

Avenue du Mal de Lattre de Tassig1 560 €

Rue de la Clairaye1 480 €

Rue du Presid de Gaulle1 475 €

Chemin du Gaty1 458 €

Chemin de la Gandillonnerie1 375 €

Allée des Soupirs1 362 €

Toutes les rues du quartier Nord-Est → DE 833 € À 2 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 381 € à 3 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons1 / 21

Dernière vente18/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pre Haut à Luçon ?

Le prix médian y est de 1 599 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pre Haut ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +63 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 381 à 3 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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